Ob-1564/15

Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana, na podlagi Statuta družbe Telekom Slovenije, d.d. z dne 1. 7. 2013 in Navodila o trajni izločitvi iz uporabe, odpisu in odtujitvi opredmetenih osnovnih sredstev z dne 27. 1. 2015, objavlja

I. Predmet prodaje so naslednje nepremičnine 1. Bohinjska Bistrica, Triglavska cesta 28 – počitniški apartma, površine 28,50 m2 in pripadajoči delež skupnega hodnika. Apartma je vpisan v katastru stavb kot stanovanjska enota (površine 28,5 m2) z ID znakom 2200-838-94 in se nahaja v 2. etaži stavbe ter pripadajoči skupni hodnik (površine 9,2 m2), ki je vpisan kot posebni skupni del stavbe z ID znakom 2200-838-101, oba v k.o. 2200 Bohinjska Bistrica. Stavba, v kateri se nahaja predmetni apartma, stoji na zemljišču z ID znakom 2200-288/6, 2200-292/4, 2200-292/5 in 2200-292/6 vse k.o. 2200 Bohinjska Bistrica. Prodaja se tudi delež na skupnih delih, napravah in zemljišču, ki pripada delu stavbe z ID znakom 2200-838-94 v deležu do 15/1002 in solastnina deleža na posebnem skupnem delu (hodnik) z ID znakom 2200-838-101 v deležu do 44/1002. Glede na to, da je trenutno vhod v apartma, ki se prodaja in vhod v tehnološke prostore Telekom Slovenije, d.d. funkcionalno možen le iz skupnega hodnika z ID znakom 2200-838-101, ostane po prodaji skupni hodnik v lasti Telekom Slovenije, d.d v deležu 158/1002 oziroma 7,2 m2 in v lasti kupca – novega lastnika apartmaja v deležu 44/1002 oziroma 2,0 m2. Objekt, v katerem se nahaja apartma, je zgrajen leta 1985. Objekt je priključen na električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje. V apartmaju je CATV priključek; ogrevanje je centralno radiatorsko iz skupne kotlovnice za celoten objekt. Izbranega kupca se v kupoprodajni pogodbi zaveže, da na svoje stroške preuredi in loči odjemno mesto za elektriko (ker je obstoječe odjemno mesto skupno tako za tehnološke prostore Telekoma kot tudi za predmetni počitniški apartma). Apartma je opremljen s tipsko opremo, ki se prodaja skupaj z apartmajem. Energetski razred za del stavbe: E (105 – 150 kWh/m2a). Ogled bo možen po predhodnem dogovoru na tel. 04/260-43-19, ga. Marina. Izhodiščna prodajna cena apartmaja je 39.800,00 EUR; fiksna – prodajna cena opreme je 440,00 EUR + DDV. 2. Dolenjske Toplice, Zdraviliški trg 3 – apartma št. 2, površine 57,30 m2, v nadstropju poslovno-počitniškega objekta v središču Dolenjskih Toplic; v objektu so poleg treh počitniških apartmajev tudi tehnološki prostori Telekoma Slovenije d.d. v kletni etaži, del prostorov v pritličju se oddaja Pošti Slovenije d.o.o., v podzemnem delu objekta je zaklonišče, ob objektu je zunanja samostojna garaža. Stavba, v kateri se nahaja predmetni apartma, je zgrajena leta 1970; apartma je generalno prenovljen leta 2005. Apartma ima svoje odjemno mesto za odjem električne energije; ogrevanje apartmaja je centralno radiatorsko iz skupne kotlovnice Telekoma Slovenije d.d. Apartma je opremljen s tipsko opremo, ki se prodaja skupaj z apartmajem. Apartma se nahaja v nadstropju stavbe z identifikacijsko številko stavbe 1495-4 (podatek iz registra nepremičnin). Stavba leži na zemljišču z ID znakom nepremičnine 1495-452/21-0 (poslovna stavba – stavbišče) k.o. 1495 – Toplice; apartmaju pripada tudi solastnina na zemljišču (stavbišču in dvorišču) s parcelnimi številkami 452/21, 452/22, 452/23, 452/24, 452/26, vse k.o. 1495 – Toplice. Počitniški apartma št. 2 predstavlja delež 1529/10000-in od celote. Predmet prodaje ni stavba z identifikacijsko številko stavbe 1495-3 (samostoječa garaža), ki stoji na zemljišču z ID znakom nepremičnine 1495-452/25-0, k.o. 1495 Toplice in ostaja v prodajalčevi lasti do celote. Apartma je opremljen s tipsko opremo, ki se prodaja skupaj z apartmajem. Energetski razred za stavbo: D (60 – 105 kWh/m2a). Ogled bo možen po predhodnem dogovoru na tel. 07/373-71-41, g. Marjan. Izhodiščna prodajna cena apartmaja je 51.410,00 EUR; fiksna – prodajna cena opreme je 2.500,00 EUR + DDV. 3. Dolenjske Toplice, Zdraviliški trg 3 – apartma št. 3, površine 48,90 m2, v nadstropju poslovno-počitniškega objekta v središču Dolenjskih Toplic; v objektu so poleg treh počitniških apartmajev tudi tehnološki prostori Telekoma Slovenije d.d. v kletni etaži, del prostorov v pritličju se oddaja Pošti Slovenije d.o.o., v podzemnem delu objekta je zaklonišče, ob objektu je zunanja samostojna garaža. Stavba, v kateri se nahaja predmetni apartma, je zgrajena leta 1970; apartma je generalno prenovljen leta 2005. Apartma ima svoje odjemno mesto za odjem električne energije; ogrevanje apartmaja je centralno radiatrosko iz skupne kotlovnice Telekoma Slovenije d.d. Apartma je opremljen s tipsko opremo, ki se prodaja skupaj z apartmajem. Apartma se nahaja v nadstropju stavbe z identifikacijsko številko stavbe 1495-4 (podatek iz registra nepremičnin). Stavba leži na zemljišču z ID znakom nepremičnine 1495-452/21-0 (poslovna stavba – stavbišče) k.o. 1495 – Toplice; apartmaju pripada tudi solastnina na zemljišču (stavbišču in dvorišču) s parcelnimi številkami 452/21, 452/22, 452/23, 452/24, 452/26, vse k.o. 1495 – Toplice. Počitniški apartma št. 3 predstavlja delež 1304/10000-in od celote. Predmet prodaje ni stavba z identifikacijsko številko stavbe 1495-3 (samostoječa garaža), ki stoji na zemljišču z ID znakom nepremičnine 1495 – 452/25-0, k.o. 1495 – Toplice in ostaja v prodajalčevi lasti do celote. Apartma je opremljen s tipsko opremo, ki se prodaja skupaj z apartmajem. Energetski razred za stavbo: D (60 – 105 kWh/m2a). Ogled bo možen po predhodnem dogovoru na tel. 07/373-71-41, g. Marjan. Izhodiščna prodajna cena apartmaja je 47.230,00 EUR; fiksna – prodajna cena opreme je 2.100,00 EUR + DDV. 4. Vače 28 in 28a – poslovni prostori površine 55,70 m2, obsegajo dva samostojna prostora, predprostor in sanitarije, v tretji etaži stavbe (prvo nadstropje), na naslovu Vače 28 in Vače 28a, 1252 Vače. Vpisano v zemljiški knjigi kot posamezni del stavbe z ID znakom nepremičnine 1832-162-7, kot etažna lastnina Telekom Slovenije, d.d.; etažnemu delu pripada solastnina na zemljišču (stavbišče, dvorišče) z ID znakom nepremičnine 1832-110/0-0, 1832-2250/3-0 in 1832-2250/4-0, vse k.o. 1832 – Vače, vse v deležu 9540/100000 od celote. Stavba s predmetnimi poslovnimi prostori je zgrajena leta 1992; poslovni prostori so se uporabljali za pisarniško-storitveno dejavnost. Poslovni prostori imajo električno, vodovodno, sanitarno napeljavo; kanalizacija je speljana v skupno greznico. Ogrevanje je centralno radiatorsko iz skupne kotlovnice. Izbranega kupca se v kupoprodajni pogodbi zaveže, da na svoje stroške preuredi in loči interno komunalno infrastrukturo objekta (ogrevanje, vodovod-voda, odjemno mesto za elektriko) za potrebe predmetnega poslovnega prostora. Energetski razred za del stavbe: D (60 – 105 kWh/m2a). Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru na tel. 01/472-80-53, g. Damjan. Izhodiščna prodajna cena nepremičnine je 31.030,00 EUR. 5. Kranj – Primskovo – stavbno zemljišče na lokaciji Kranj–Primskovo, v skupni površini 6.641,00 m2; ki obsega zemljišče z ID znakom nepremičnine 2120-791/6-0 (travnik površine 2.917 m2), zemljišče z ID znakom nepremičnine 2120-23/1-0 (parkirišče-odprto skladišče površine 1.904 m2), zemljišče z ID znakom nepremičnine 2120-14/3 -0 (odprto skladišče površine 1.565 m2) in zemljišče z ID znakom nepremičnine 2120-17/6 -0 (pot površine 255 m2), vse k.o. 2120 – Primskovo. Vse navedene nepremičnine (parcele) se prodajo skupaj kot celota. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru na tel. 04/260-43-19, ga. Marina. Izhodiščna prodajna cena vseh nepremičnin skupaj je 914.470,00 EUR. 6. Kranj – Primskovo, Mirka Vadnova 13 – poslovni prostori skupne površine 2.393,61 m2, ki predstavljajo »del stavbe B« s številko stavbe 574 in obsegajo prostore v kletnem delu z garažami ter pritličje in nadstropje s poslovnimi-pisarniškimi prostori; in tudi stavbo »skladišče odpadnih olj« s številko stavbe 818. Stavba B je zgrajena leta 1977 in pozneje obnovljena. Poslovnim prostorom oziroma stavbam pripada sorazmerni del zemljišča – stavbišča s parcelno številko 28/5 (pripadajoča površina 865,16 m2) z ID znakom nepremičnine 2120-28/5-0, k.o. 2120 – Primskovo oziroma delež 9710/10000 celotne parcelne številke 28/5 in tudi sorazmerni del zemljišča – del od 2/3 dvorišča s parcelno številko 31/3 (pripadajoča površina 2406,78 m2) oziroma delež 6473/10000 celotne parcelne številka 31/3. Poslovni prostori v poslovni stavbi B so v času objave zasedeni in bodo v primeru sklenitve kupoprodajne pogodbe (prodaje) izpraznjeni najpozneje v šestih mescih od sklenitve pogodbe oziroma po dodatnem dogovoru s potencialnim kupcem teh nepremičnin. Energetska učinkovitost stavbe: merjena EI – dovedena energija 161 kWh/m2a. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru na tel. 04/260-43-19, ga. Marina. Izhodiščna prodajna cena vseh nepremičnin skupaj je 972.000,00 EUR. II. Pogoji za sodelovanje Prodaja se opravi na podlagi javne objave zbiranja pisnih ponudb. Pisno ponudbo za nakup posamezne nepremičnine je potrebno poslati priporočeno po pošti ali dostaviti osebno v zaprtih ovojnicah na naslov: Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana, soba št. 111-B, z oznako »Ponudba za nakup nepremičnine – Ne odpiraj«. Rok za predložitev ponudb je 31. 3. 2015. Za pravočasne bodo veljale ponudbe, ki bodo prispele po pošti ali bodo dostavljene na naslov: Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana, soba 111-B, najkasneje do vključno 31. 3. 2015 do 12. ure. Vsebina ponudbe Ponudniki so lahko fizične in pravne osebe, domače in tuje, ki morajo v posamezni pisni ponudbi (posebej za vsako posamezno nepremičnino) navesti in posredovati naslednje podatke oziroma dokumente: – navesti svoje identifikacijske podatke (ime in priimek oziroma firmo, naslov, EMŠO oziroma matično številko, davčno številko), – navesti zaporedno številko nepremičnine iz objave in druge natančne podatke nepremičnine, za katero kandidirajo in predlagajo ponudbo, – navesti posebej ponujeno ceno v EUR, v absolutnem znesku za posamezno nepremičnino, ki ne sme biti nižja od navedene objavljene izhodiščne prodajne cene, – navesti popolne podatke o številki tekočega-transakcijskega računa ponudnika (naziv banke in številka računa), – fizične osebe morajo obvezno priložiti fotokopijo dokumenta za identifikacijo (kopijo osebnega dokumenta), pravne osebe morajo obvezno priložiti overjen izpis iz sodnega registra (ne starejši od 3 mesecev) in samostojni podjetniki posamezniki priložiti priglasitveni list, – posebej dodatno pisno izjaviti, da soglaša z nakupom opreme po dodatno navedeni fiksni prodajni ceni za opremo, ki se proda skupaj z nepremičnino – počitniško enoto (od zap. 1 do vključno zap. 3), – posebej dodatno pisno izjaviti, da je seznanjen s trenutnim lastniškim in zemljiško-knjižnim stanjem nepremičnine in da bo v primeru nakupa predmetne nepremičnine vse postopke v zvezi s potrebno dodatno ureditvijo lastniških listin in v zvezi z vpisom nepremičnine v zemljiško knjigo uredil sam na svoje stroške, – posebej dodatno pisno izjaviti, da je seznanjen z dejstvom, da so poslovni prostori stavbe B, na lokaciji Kranj-Primskovo, Mirka Vadnova 13 (ki so predmet prodaje) zasedeni in bo vselitev vanje možna najpozneje v šestih mesecih po sklenitvi kupoprodajne pogodbe oziroma po dogovoru s potencialnim kupcem (v objavi navedeno za nepremičnino pod zaporedno št. 6, Kranj – Primskovo, Mirka Vadnova 13). Drugi pogoji: Predmetne nepremičnine se prodajajo po načelu “videno – kupljeno”. Kupec s sodelovanjem pri zbiranju pisnih ponudb potrjuje, da je seznanjen s stanjem premoženja in se odreka odškodninskim zahtevkom iz naslova stvarnih napak. V primerih izvedbe pravnega posla (kupoprodaje) kupec plača tudi davek na promet z nepremičninami oziroma davek na dodano vrednost in nosi vse stroške prenosa lastništva. Kupnino mora kupec poravnati v celoti v roku 30 dni od datuma izstavitve računa, po sklenitvi pogodbe. Ponudniki bodo o izbiri obveščeni pisno, najpozneje do 31. 5. 2015. Uspeli ponudnik mora skleniti kupoprodajno pogodbo v roku 60 dni po prejemu obvestila, da je izbran kot najugodnejši ponudnik. V primeru, da najugodnejši ponudnik oziroma izbrani kupec po svoji krivdi ne izpolni vseh pogojev iz objave ali ne izpolni pogodbenih obveznosti se šteje, da je odstopil od nakupa – v takšnem primeru je izbrani kupec dolžan plačati Telekomu Slovenije, d.d., odškodnino v višini 3.000,00 EUR + DDV. Pri izbiri najugodnejšega ponudnika za posamezno nepremičnino bo odločala predvsem višina ponujene cene. Telekom Slovenije, d.d. si kot prodajalec pridržuje pravico, da na podlagi te objave kljub prejetim ponudbam, ne sklene kupoprodajne pogodbe z nobenim od ponudnikov. Dodatne informacije o vsebini objave lahko ponudniki pridobijo: – splošno – na tel. 02/530-27-70, g. Marjan, 01/234-16-50, g. Mladen in 01/234-15-92, ga. Jana, – dodatno o trenutnem dejanskem lastniškem in zemljiško-knjižnem statusu nepremičnin – na tel. 01/234-13-68, ga. Jana.