Ob-1830/15

Dom starejših občanov Preddvor, Potoče 2, 4205 Preddvor, v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 in 50/14), Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14) in v skladu z dovoljenjem Ministrstva za delo, družino, socialne zadeve in enake možnosti, št.: 478-37/2014/3, z dne 1. 9. 2014 ter Mateje in Marte Smolko na podlagi dogovora o prodaji nepremičnin, z dne 17. 11. 2014 in aneksa k dogovoru o prodaji nepremičnin, z dne 24. 3. 2015, objavljajo

1. Predmet prodaje so: – stanovanjski objekt št. stavbe 317, k.o. Babni vrt in zemljišče parc. št. 758/2, k.o. Babni vrt, v izmeri 207 m2, na katerem stoji objekt, na naslovu Trstenik 22, 4204 Golnik, v lasti Doma starejših občanov Preddvor v deležu do 2/3, Marte Smolko v deležu do 1/12 in Mateje Smolko v deležu do 3/12, – nestanovanjski objekt št. stavbe 316, k.o. Babni vrt in zemljišču parc. št. 758/1, k.o. Babni vrt, na katerem stoji objekt, v izmeri 366 m2, na naslovu Trstenik 22A, 4204 Golnik, v lasti Doma starejših občanov Preddvor do celote, – zemljišče parc. št. 759/1, k.o. Babni vrt, v izmeri 663 m2, v lasti Doma starejših občanov Preddvor do celote, – zemljišče parc. št. 759/2, k.o. Babni vrt, v izmeri 307 m2, v lasti Marte Smolko v deležu do ¼ in v lasti Mateje Smolko v deležu do ¾, – zemljišče parc. št. 760/1, k.o. Babni vrt, v izmeri 117 m2, v lasti Doma starejših občanov Preddvor do celote, – zemljišče parc. št. 760/3, k.o. Babni vrt, v izmeri 95 m2, v lasti Doma starejših občanov Preddvor do celote. Nakup nepremičnin je možen samo v celoti, za izklicno ceno 112.418,45 EUR. Vse stroške postopka, davek na promet nepremičnin in vse stroške iz pogodbe, nosi kupec. 2. Prodajalci so: – Dom starejših občanov Preddvor, Potoče 2, 4205 Preddvor, – Mateja Smolko, Trstenik 52A, 4204 Golnik in – Marta Smolko, Trstenik 20, 4204 Golnik. 3. Pogoji sodelovanja Pri javnem zbiranju ponudb lahko sodelujejo domače in tuje pravne in fizične osebe: – če je ponudba dana po pooblaščencu, mora biti ponudbi priloženo pisno pooblastilo, – pravne in fizične osebe, ki so na naslov Dom starejših občanov Preddvor, Potoče 2, 4205 Preddvor, pravočasno, torej do 11. 5. 2015 dostavile naslednje dokumente: – pravne osebe dostavijo dokazilo o registraciji, ki vključuje matično številko in ime odgovorne osebe, ki ni starejše od 30 dni, – fizične osebe dostavijo potrdilo o državljanstvu in navedbo EMŠO, samostojni podjetniki pa priglasitveni list DURS-a, – dokazilo sodišča, da pravna oseba ali samostojni podjetnik ni v postopku prisilne poravnave, stečaju in likvidacijskem postopku, ki ni starejše od 30 dni, – potrdilo davčnega organa, da ima pravna oseba ali samostojni podjetnik poravnane davke, prispevke in druge obvezne dajatve v skladu s predpisi, – davčno številko in številko računa pravne osebe, samostojnega podjetnika oziroma fizične osebe z navedbo imena in naslova banke ali druge finančne ustanove, – dokazilo, da ima ponudnik pravico pridobiti nepremičnine v RS, – izjavo, da pravna oseba, samostojni podjetnik ali fizična oseba v celoti soglaša s pogoji javnega zbiranja ponudb, – potrdilo o nakazilu varščine v višini 10% izklicne cene nepremičnine, ki jo bo ponudil v ponudbi, na TRR: SI56 0110 0603 0267 903, z navedbo »Plačilo varščine za javno zbiranje ponudb«. 4. Pogodba o prodaji nepremičnine se sklene z najugodnejšim ponudnikom v 15 dneh po opravljenem odpiranju ponudb. Če ponudnik ne podpiše pogodbe v navedenem roku, mu lahko prodajalec podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne več kot za 15 dni, ali pa zadrži njegovo varščino. Če najugodnejši ponudnik ne podpiše pogodbe v podaljšanem roku, prodajalec zadrži njegovo varščino. 5. Kupnino za nepremičnino bo izbrani ponudnik poravnal na račun št. SI56 0110 0603 0267 903, v roku, ki ne sme biti daljši od trideset dni od sklenitve pogodbe oziroma izstavitve računa. Plačilo celotne kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla. 6. Davek na dodano vrednost oziroma davek na promet z nepremičninami, stroške cenitve nepremičnine, ter druge morebitne stroške na podlagi pogodbe in stroške notarja, plača kupec. Nepremičnine se kupujejo po načelo videno–kupljeno. 7. Pravila javnega zbiranja ponudb: – javno zbiranje ponudb se zaključi 11. 5. 2015, za pravočasno prispele ponudbe se štejejo ponudbe, ki na dan 11. 5. 2015 do 17. ure prispejo na sedež Doma starejših občanov Preddvor ali so na ta dan oddane na pošto in poslane priporočeno, – javno odpiranje ponudb se opravi na sedežu Doma starejših občanov, Potoče 2, 4205 Preddvor, dne 14. 5. 2015, ob 15. uri. Odpiranje ponudb je javno, – kolikor bo med prejetimi ponudbami več najugodnejših ponudnikov, bo Komisija pozvala vse najugodnejše ponudnike k oddaji nove ponudbe. 8. Izročitev nepremičnine in prenos lastništva se opravi po celotnem plačilu kupnine in stroškov. 9. Ogled nepremičnin je možen na podlagi predhodnega dogovora, na tel. 031/616-110. 10. Razpisno dokumentacijo in osnutek pogodbe, lahko zainteresirane osebe, ki želijo sodelovati pri javnem zbiranju ponudb, dvignejo na naslovu: Dom starejših občanov Preddvor, Potoče 2, 4205 Preddvor, po predhodni najavi, na tel. 031/616-110. 11. Obvestilo: ponudnikom, ki pri javnem zbiranju ponudb ne bodo uspešni, bo varščina vrnjena v 30 dneh od sklenitve pogodbe o prodaji nepremičnine. 12. Upravljavec ali pooblaščena oseba s soglasjem predstojnika postopek ustavita do sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom povrnejo stroški v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije.