Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.), 43/15 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 Skl. US, 14/15 – ZUUJFO) in 28. člena Statuta Občine Kostanjevica na Krki (Uradni list RS, št. 49/14) župan Občine Kostanjevica na Krki sprejema
o začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta »Stanovanjska gradnja Oštrc – zahod«
1.0 OCENA STANJA IN RAZLOGI ZA PRIPRAVO OPPN
V naselju Oštrc, na parc. št. 965/1 in 961/2, k.o. Oštrc vas je lastnik Lipar Branko, Črneča vas 6, 8311 Kostanjevica na Krki, ki ima namen graditi stanovanjsko hišo.
Gradnja novega objekta je, na podlagi Občinskega prostorskega načrta za Občino Kostanjevica na Krki (Uradni list RS, št. 51/13 – v nadaljevanju OPN) znotraj enote urejanja prostora OŠ 2, za katero je na podlagi 123. člena OPN predvidena izdelava občinskega podrobnega prostorskega načrta. Na podlagi tretjega odstavka 2. člena Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07) se podrobni načrt lahko izdela za manjše območje znotraj posamezne enote urejanja prostora, za katero je tako določeno v OPN. Ker je gradnja predvidena na skrajnem zahodnem robu predvidenega območja OPPN, s čem se ne vpliva na preostali del območja OPPN, se pristopi k izdelavi delnega OPPN.
2.0 OBMOČJE OPPN
Območje OPPN se nanaša na parc. št. 961/2 in delno 965/1, k.o. Oštrc. Skupna površina območja je cca 0,07 ha.
Obravnavano zemljišče je v naselju Oštrc. Območje OPPN na severni in vzhodni strani meji na obstoječe objekte stanovanjskih hiš in gospodarskih poslopij, na jugu in zahodu pa na kmetijske površine.
Dostop do območja OPPN je s severni strani, z javne poti JP 693211 Vas Dolšce–Oštrc.
3.0 NAČIN PRIDOBITVE STROKOVNIH REŠITEV
Strokovne rešitve za OPPN se pridobijo na podlagi prikaza stanja prostora, OPN in investicijskih namer pobudnika OPPN, upoštevajoč smernice za načrtovanje nosilcev urejanja prostora. Posamezne prostorske ureditve se lahko pripravijo variantno.
4.0 ROKI ZA PRIPRAVO OPPN IN NJEGOVIH POSAMEZNIH FAZ
– Sklep o pripravi OPPN, sprejema – župan, rok – februar 2016;
– Objava sklepa v Uradnem listu RS in v svetovnem spletu, objavi – občina, rok – februar 2016;
– Osnutek OPPN, izdela – izdelovalec, rok – 15 dni po objavi sklepa (februar 2016);
– Pridobivanje smernic za načrtovanje od nosilcev urejanja prostora in odločbe o (ne)potrebi izdelave celovite presoje vplivov na okolje, pridobiva – izdelovalec po pooblastilu občine, rok – 30 dni (marec 2016);
– Usklajevanje smernic za načrtovanje in izdelava dopolnjenega osnutka OPPN – izdela – izdelovalec, rok – 20 dni po pridobitvi smernic (april 2016);
– Javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka OPPN ter po potrebi okoljskega poročila, izvaja – občina in izdelovalec, rok – 30 dni po zakonu (april, maj 2016);
– Zavzemanje stališč do pripomb in predlogov z javne razgrnitve OPPN, izdela – izdelovalec in občina, rok – 10 dni po zaključku javne razgrnitve (maj 2016);
– Priprava gradiva za 1. obravnavo na seji občinskega sveta (OS), pripravi – občina in izdelovalec, rok – 14 dni pred sejo OS (junij 2016);
– 1. obravnava na OS* in sprejem dopolnjenega osnutka OPPN s stališči do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve, izvaja – OS, rok: junij 2016;
– Posredovanje stališč do pripomb in predlogov z javne razgrnitve v objavo, objavi – občina, rok – 7 dni po sprejemu na OS (junij 2016);
– Predlog OPPN, izdela – izdelovalec, rok – 10 dni po prejetju stališč do pripomb od občine (junij 2016);
– Pridobivanje in usklajevanje mnenj nosilcev urejanja prostora k OPPN, pridobiva – izdelovalec po pooblastilu občine, rok – 30 dni po zakonu (julij 2016);
– Usklajen predlog OPPN, izdela – izdelovalec, rok – 10 dni po prejetju mnenj (avgust 2016);
– Priprava gradiva za 2. obravnavo na seji OS, pripravi – občina in izdelovalec, rok – 14 dni pred sejo OS (avgust 2016);
– 2. obravnava usklajenega predloga OPPN na OS* in sprejem dokumenta, izvaja – OS, rok: september 2016;
– Izdelava končnega dokumenta OPPN, izdela – izdelovalec, rok: 10 dni po sprejemu na OS (september 2016);
– Posredovanje in objava odloka o OPPN v Uradnem listu RS, izvaja – občina, rok – 7 dni po prejetju usklajenih izvodov končnega akta.
*Navedeni roki, ki se nanašajo na obravnave občinskega sveta (OS), se prilagodijo časovnim terminom zasedanja OS.
Kolikor bo potrebno izvesti postopek CPVO, bo ta v skladu z določili veljavnega zakona potekal istočasno z izdelavo OPPN, čemur se prilagodijo opredeljeni roki izdelave OPPN.
5.0 NOSILCI UREJANJA PROSTORA
Pri pripravi OPPN morajo s svojimi smernicami za načrtovanje in mnenji k predlogu OPPN sodelovati naslednji nosilci urejanja prostora ter ostali udeleženci:
Nosilci urejanja prostora:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska 48, 1000 Ljubljana (CPVO);
2. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Oddelek za prostorske, urbanistične in druge ukrepe, Vojkova 61, 1000 Ljubljana (varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami);
3. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Novi trg 9, 8000 Novo mesto (vode, ogrožena območja);
4. Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana; v vednost Zavod za varstvo kulturne dediščine, Območna enota Novo mesto, Skalickega 1, 8000 Novo mesto (kulturna dediščina);
5. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Vojkova 1b, 1000 Ljubljana; v vednost: Zavod RS za varstvo narave, Adamičeva 2, 8000 Novo mesto;
6. Kostak, Krško d.o.o., Leskovška 2, 8270 Krško (vodovod, kanalizacija, odpadki);
7. Elektro Celje, PE Krško, Cesta 4. julija 32, 8270 Krško (električna energija);
8. Občina Kostanjevica na Krki, Ljubljanska cesta 7, 8311 Kostanjevica na Krki (občinske ceste, javne površine);
Ostali pozvani, da podajo svoja priporočila:
9. Telekom Slovenije, RE TK omrežja Zahod, Novi trg 7a, 8000 Novo mesto (telekomunikacije).
Kolikor se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice ter mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se le-te pridobijo v postopku.
Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z drugim odstavkom 58. in prvim odstavkom 61. člena ZPNačrt podati smernice k osnutku in mnenja k predlogu prostorskega akta v 30 dneh od prejema poziva.
6.0 OBVEZNOSTI FINANCIRANJA OPPN
Pripravljavec OPPN je:
OBČINA KOSTANJEVICA NA KRKI, Ljubljanska cesta 7, 8311 Kostanjevica na Krki.
Naročnik OPPN je:
OLOVEC DAVID, Malo Mraševo 31a, 8312 Podbočje.
Finančna sredstva za izdelavo OPPN zagotovi naročnik.
7.0 ZAČETEK VELJAVNOSTI
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi. Objavi se tudi na spletni strani Občine Kostanjevica na Krki.
Št. 3500-2/2016
Kostanjevica na Krki, dne 18. februarja 2016
Občine Kostanjevica na Krki
Ladko Petretič l.r.
