Na podlagi prvega odstavka 81. člena Zakona o urejanju prostora ZUreP-1 (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr., 58/03 – ZZK-1, 33/07 – ZPNačrt, 108/09 – ZGO-1C in 80/10 – ZUPUDPP) ter na podlagi 20. člena Statuta Občine Žalec (Uradni list RS, št. 29/13) je Občinski svet Občine Žalec na seji dne 18. februarja 2016 sprejel
o začasnih ukrepih za zavarovanje urejanja prostora za enoto urejanja prostora (EUP) Zaloška Gorica ZŠ-1 v Žalcu
S tem odlokom se sprejmejo začasni ukrepi za zavarovanje urejanja prostora za območje EUP Zaloška Gorica ZŠ-1, opredeljenega z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu Občine Žalec (Uradni list RS, št. 64/13, 91/13 – popr., 92/13 – obv. razlaga).
(podlaga predvidene prostorske ureditve v prostorskem aktu)
Sprejem predvidenega podrobnega prostorskega načrta je utemeljen na podlagi Sklepa o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje Zaloška Gorica ZŠ-1 v Žalcu (Uradni list RS, št. 68/14).
Namen sprejetja začasnih ukrepov je preprečitev utemeljene nevarnosti, da bo sicer izvedba prostorske ureditve onemogočena ali močno otežena oziroma, da se bodo bistveno zvišali stroški njene izvedbe ali, da bodo za njeno izvedbo potrebni znatno povečani posegi v pravice in pravne koristi lastnikov nepremičnin in drugih prizadetih subjektov.
(območje začasnih ukrepov)
Zavarovano območje obsega vse nepremičnine znotraj EUP Zaloška Gorica ZŠ-1.
Do sprejema prostorskega akta iz 2. člena se sprejmeta naslednja začasna ukrepa:
– Prepoved izvajanja gradenj,
– Prepoved izdaje gradbenih dovoljenj.
Ne glede na določila 5. člena so v »območju začasnih ukrepov« dovoljena dela, gradnja in izdaja gradbenih dovoljenj za:
a. Geodetska in druga pripravljalna dela, potrebna za izdelavo predvidenega prostorskega akta,
b. Gradnje s katerimi se izboljšuje komunalna in druga infrastruktura,
c. Rekonstrukcije objektov, ki so nujno potrebne za vzdrževanje objektov in za bivanje in delo prebivalcev na tem območju,
d. Izvajanje gradenj, ki so bile v času uveljavitve začasnih ukrepov s tem odlokom že dovoljene z dokončnim gradbenim dovoljenjem.
(1) Lastniki oziroma uporabniki nepremičnin v območju EUP ZŠ-1 na katerem je v pripravi prostorski akt, morajo dopustiti dostop do nepremičnin ter izvedbo geodetskih, geoloških in drugih del, potrebnih za izdelavo prostorskega akta, kakor tudi zaradi razlastitve ali omejitve drugih pravic na njih v javno korist.
(2) Če je bila pri opravljanju del iz prejšnjega odstavka povzročena škoda, ima lastnik oziroma uporabnik nepremičnine pravico zahtevati odškodnino od naročnika teh del.
PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE
(čas veljavnosti začasnih ukrepov)
Začasni ukrepi veljajo do uveljavitve prostorskega akta za katerega Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (za območje Zaloška Gorica ZŠ-1 v Žalcu) je bil objavljen v Uradnem listu RS, št. 68/14.
(dokončanje začetih postopkov)
Postopki za izdajo gradbenih dovoljenj, ki so se začeli pred uveljavitvijo tega odloka, se nadaljujejo po do sedaj veljavnih predpisih.
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 350-03-0003/2011
Žalec, dne 18. februarja 2016
Janko Kos l.r.
