Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08, 108/09, 57/12) ter na podlagi 30. člena Statuta Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 69/12) je župan Občine Braslovče dne 15. 12. 2016 sprejel
o začetku priprave Sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje PA 17 – Parižlje jug (Uradni list RS, št. 54/10)
1. Ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta
Območje veljavnega občinskega podrobnega prostorskega načrta zajema parcele znotraj naselja Parižlje. Opredeljena enota urejanja je po prostorskih aktih Občine Braslovče namenjena za širitev stanovanjske gradnje. Oznaka prostorske enote je PE 18 – Parižlje. Načrtovana je gradnja treh stanovanjskih objektov (etažnosti P+M), ureditev garaž in parkirnih mest na prostem ter komunalna in zunanja ureditev celotnega območja.
Lastnica parcele št. 538/548 k.o. Spodnje Gorče, ki leži znotraj območja veljavne prostorske ureditve, je podala pobudo za spremembo in dopolnitev Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje PA 17 – Parižlje jug (Uradni list RS, št. 54/10).S spremembo in dopolnitvijo Odloka o OPPN bi se spremenila pozicija predvidenega stanovanjskega objekta na parceli 538/548 k.o. Spodnje Gorče (pred parcelacijo parcela št. 538/244 k.o. Spodnje Gorče). Nova pozicija stanovanjskega objekta bi bila locirana bliže k parcelni meji na vzhodni strani. Predlagana sprememba lege objekta ne bo vplivala na celovitost načrtovanih prostorskih ureditev.
Območje Sprememb in dopolnitev OPPN za območje PA17 – Parižlje jug (Uradni list RS, št. 54/10) (v nadaljevanju: SD OPPN) zajema zemljišče s parc. št. 538/548 k.o. Spodnje Gorče (pred parcelacijo parcela št. 538/244 k.o. Spodnje Gorče). Okvirno območje SD OPPN je veliko ca. 1681 m².
3. Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovne rešitve prostorskih ureditev ter ostale strokovne podlage vključno z geodetskim načrtom za izdelavo SD OPPN pridobi in financira investitor sam. V postopku priprave SD OPPN se lahko določijo tudi morebitne dodatne strokovne podlage glede na zahteve nosilcev urejanja prostora.
V kolikor bo za predvideno načrtovanje potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje, je potrebno za dopolnjeni osnutek zagotoviti okoljsko poročilo in ga skupaj z dopolnjenim osnutkom akta poslati pristojnem ministrstvu.
Pri izdelavi strokovnih podlag se upoštevajo predhodne smernice in priporočila nosilcev urejanja prostora, ki so bila pridobljena že v postopku priprave OPPN za območje PA17 – Parižlje jug (Uradni list RS, št. 54/10). Izdelana morajo biti v skladu z določili Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).
Strokovne rešitve prostorske ureditve za obravnavano območje izdela skladno s 158. členom ZUreP-1 načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za pooblaščenega prostorskega načrtovalca na podlagi določb 130. člena Zakona o graditvi objektov (Zakon o graditvi objektov – ZGO-1-UPB1, Uradni list RS, št. 102/04, 14/05 – popr., 92/05 – ZJC-B, 111/05 – Odločba US in 93/05 – ZVMS) in ga izbere investitor – naročnik.
Ker se predlagana ureditev nanaša na posamičen poseg v prostor, ki ne vpliva na celovitost načrtovane prostorske ureditve, se na podlagi 61a. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08, 108/09, 57/12, 109/12, 35/13, 76/14) spremembe in dopolnitve odloka o OPPN izvedejo po skrajšanem postopku.
Roki za pripravo SD OPPN in njegovih posameznih faz so naslednji:
(1) Objava Sklepa o začetku priprave SD OPPN v Uradnem listu RS | december 2016 |
(2) Izdelava osnutka SD OPPN | 20 dni |
(2) Pridobivanje smernic nosilcev urejanja prostora in odločbe MOP o potrebnosti izdelave celovite presoje vplivov SD OPPN na okolje (v nadaljevanju: CPVO) | 15 dni |
(3) Izdelava vseh strokovnih podlag skladno z zahtevami v pridobljenih smernicah ter izdelava dopolnjenega osnutka SD OPPN s smernicami nosilcev urejanja prostora in izdelava gradiva za javno razgrnitev | 15 dni |
(4) Obvestilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi | dni |
(5) Javna razgrnitev se izvede na sedežu Občine Braslovče in traja najmanj 15 dni od objave na krajevno običajen način. Fizične in pravne osebe ter drugi zainteresirani lahko podajo svoje predloge in pripombe v času trajanja javne razgrnitve in v času javne obravnave | 15 dni |
(6) Proučitev stališč do pripomb in zavzetje stališč do njih ter dopolnitev SD OPPN s stališči iz javne razgrnitve | 20 dni |
(7) Pridobivanje mnenj nosilcev urejanja prostora na dopolnjen predlog SD OPPN | 15 dni |
(9) Priprava usklajenega SD OPPN | 15 dni |
(10) Sprejem SD OPPN na občinskem svetu | 30 dni |
Okvirni predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev v postopku lahko tudi spremenijo, saj pripravljavec akta na to ne more imeti nikakršnega vpliva. V kolikor bo ugotovljeno, da je potrebno izvesti CPVO, se postopek in roki od 3. faze te točke dalje ustrezno spremenijo.
5. Nosilci urejanja prostora
Nosilci urejanja prostora, ki morajo k osnutku SD OPPN podati smernice za njegovo pripravo, k dopolnjenemu predlogu SD OPPN pa mnenja, so:
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja Savinje, Mariborska 88, 3000 Celje,
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana,
– Telekom Slovenije d.d., PE Celje, Lava 1, 3000 Celje,
– Telemach d.d., Cesta Ljubljanske brigade 21, 1000 Ljubljana,
– Elektro Celje d.d., javno podjetje za distribucijo električne energije, Celje, Vrunčeva 2a, 3000 Celje,
– Simbio d.o.o., Celje, Teharska cesta 49, 3000 Celje,
– Javno komunalno podjetje Žalec d.o.o., Ulica Nade Cilenšek 5, 3310 Žalec,
– Občina Braslovče, Braslovče 22, 3314 Braslovče.
V kolikor se v postopku priprave ugotovi, da je potrebno vključiti tudi druge nosilce urejanja prostora, ki niso našteti v prvem odstavku te točke, se njihove smernice pridobijo v postopku.
Ministrstvo za okolje in prostor, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje v skladu z 58. členom ZPNačrt sporoči, ali je za SD OPPN potrebno izvesti CPVO.
Po sprejetem in objavljenem sklepu o začetku postopka SD OPPN izbrani načrtovalec na osnovi strokovnih podlag izdela osnutek prostorskega akta in ga skupaj s pozivom za pridobitev smernic pošlje nosilcem urejanja prostora.
Navedeni nosilci urejanja prostora morajo na vlogo pripravljavca v 15 dneh po prejemu osnutka SD OPPN podati smernice. V primeru molka nosilca urejanja prostora, se šteje, da nima smernic, ki bi jih bilo potrebno upoštevati. V tem primeru mora načrtovalec prostorske ureditve upoštevati vse veljavne predpise in druge akte iz področne zakonodaje.
Na predlog SD OPPN morajo nosilci urejanja prostora v 15 dneh po prejemu vloge izdati ali utemeljeno zavrniti izdajo mnenja. Če v navedenem roku nosilci urejanja prostora mnenja ne predložijo, občina nadaljuje s pripravo SD OPPN.
6. Obveznosti v zvezi s financiranjem postopka
Sredstva v zvezi s financiranjem priprave SD OPPN, izdelavo geodetskega načrta, pripravo vseh strokovnih rešitev, izvedbo CPVO, kolikor bo potrebna, zagotovi investitor sam.
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Občina Braslovče objavi ta sklep tudi na svetovnem spletu (http://www.braslovce.si).
Št. 35050-4/2016-3
Braslovče, dne 15. decembra 2016
Branimir Strojanšek l.r.
