Na podlagi 46. in 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) ter 8. in 34. člena Statuta Občine Sevnica (Uradni list RS, št. 46/15) je župan Občine Sevnica dne 13. 4. 2017 sprejel
o postopku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o zazidalnem načrtu industrijske cone Sevnica – območje IV
1. člen
S tem sklepom določa župan Občine Sevnica začetek in način priprave sprememb in dopolnitev Odloka o zazidalnem načrtu industrijske cone Sevnica (Uradni list RS, št. 70/94, 46/03, 35/06, 1/16, 17/16, 9/17 in 17/17)(v nadaljevanju SD ZN – območje IV).
2. člen
(pravna podlaga, ocena stanja in razlogi za pripravo SD ZN – območje IV)
Občina Sevnica ima sprejet Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Sevnica (Uradni list RS, št. 94/12, 100/12 – popr., 57/13, 1/16 in 17/16).
Industrijska cona Sevnica je umeščena znotraj samega naselja, med reko Savo in glavno železniško progo Zidani Most–Dobova. Na območju industrijske cone je v veljavi Odlok o zazidalnem načrtu industrijske cone Sevnica (v nadaljevanju: ZN).
Na delu območja ZN, na zemljišču s parc. št. 2, 4 in 145/2, vse k.o. Šmarje, v skupni površini 6.019,00 m², ki so v lasti investitorja LIPA – LES d.o.o., Kompolje 26, 8294 Boštanj, želi investitor zgraditi samopostrežno montažno avtopralnico.
Predmet sprememb in dopolnitev SD ZN – območje IV je umestitev dovozne ceste preko zazidalnega območja II – obstoječe stanovanjsko območje preko parcel št. 5/1 in 5/2 k.o. Šmarje, na zazidalno območje IV – rezervirano območje (poslovno stanovanjsko območje), kjer se umesti samopostrežna montažna avtopralnica na zemljišču s parcelnimi št. 2, 4 in 145/2, vse k.o. Šmarje.
Ker so izkazane potrebe podjetja za opravljanje dejavnosti drugačne od določil v grafičnem delu veljavnega prostorskega akta, ga je potrebno spremeniti v delu, ki se nanaša na prej navedene zemljiške parcele.
Sprejem in uveljavitev odloka SD ZN – območje IV, bo podlaga za izdelavo projektne dokumentacije in pridobitev potrebnih upravnih dovoljenj za gradnjo in uporabo objekta.
(območje SD ZN – območje IV)
Obravnavano območje SD ZN – območje IV obsega zemljišča s parc. št. 5/1, 5/2, 2, 4 in 145/2, vse v k.o. Šmarje.
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Izdela se idejna zasnova, ki bo prikazala in utemeljila ustreznost predlaganih rešitev ob upoštevanju podatkov, ki jih morajo zagotoviti nosilci urejanja prostora v okviru prostorskega informacijskega sistema ter njihovih zahtev v izdanih smernicah in drugih podatkov.
Hkrati bo izdelana strokovna podlaga z zasnovo načrtovanih ureditev za celotno območje IV, kjer bodo prikazane rešitve za umestitev novih poslovno-stanovanjskih objektov s pripadajočo infrastrukturo.
5. člen
Priprava SD ZN – območje IV bo potekala po zaporednih fazah in naslednjih rokih:
Faza | Nosilec | Rok/dni |
sklep o pripravi | župan | april 2017 |
objava sklepa v Uradnem listu RS | občina | 8 |
izdelava osnutka s pripravo vlog za smernice | izdelovalec | 10 |
pridobivanje smernic | nosilci urejanja prostora | 30 |
usklajevanje smernic za načrtovanje | izdelovalec, občina | 10 |
izdelava dopolnjenega osnutka | izdelovalec | 10 |
izdelava okoljskega poročila (po potrebi) | izdelovalec OP | / |
objava javnega naznanila o javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka v Uradnem listu RS | občina | 7 |
javna razgrnitev in javna obravnava | občina, izdelovalec | 30 |
zavzemanje stališč do pripomb | občina, izdelovalec | 5 |
potrditev stališč do pripomb in seznanitev javnosti | občinski svet, občina | na naslednji seji OS |
priprava predloga | izdelovalec | 10 |
pridobivanje mnenj nosilcev urejanja prostora | nosilci urejanja prostora | 30 |
izdelava usklajenega predloga | izdelovalec | 10 |
sprejem odloka na občinskem svetu | občinski svet | na naslednji seji OS |
objava odloka v Uradnem listu RS | občina | 10 |
predaja končnega gradiva | izdelovalec | 5 |
Okvirni predvideni roki se, zaradi nepredvidenih zahtev ali pogojev nosilcev urejanja prostora v postopku lahko tudi spremenijo, saj izdelovalec in pripravljalec SD ZN – območje IV, na to ne moreta vplivati.
Za izdelavo SD ZN – območje IV naročnik in investitor zagotovi ustrezni geodetski načrt za celotno območje SD ZN v digitalni obliki z natančnostjo, ki ustreza merilu 1:500 ali 1:1000. Načrt mora biti izdelan v skladu s Pravilnikom o geodetskem načrtu (Uradni list RS, št. 40/04).
V primeru, da Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje izda odločbo o izdelavi celovite presoje vplivov na okolje, je potrebno izdelati okoljsko poročilo ter pridobiti potrditev ustreznosti okoljskega poročila s strani ministrstva, kar posledično okvirne roke za izdelavo SD ZN – območje IV podaljša.
6. člen
(nosilci urejanja prostora)
Nosilci urejanja prostora, ki morajo izdati smernice k osnutku in mnenja k dopolnjenemu predlogu SD ZN – območje IV so:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana;
2. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana;
3. Ministrstvo za okolje in prostor, DRSV, Urad za upravljanje z vodami, Oddelek območja spodnje Save, Novi trg 9, 8000 Novo mesto;
4. Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana;
5. Zavod za varstvo kulturne dediščine RS, Glavni trg 1, 3000 Celje;
6. Telekom Slovenije d.d., Novi trg 7, 8000 Novo mesto;
7. Slovenske železnice – Infrastruktura, d.o.o., Kolodvorska ulica 11, 1506 Ljubljana;
8. Elektro Celje d.d., PE Krško, Cesta 4. julija 32, 8270 Krško;
9. Javno podjetje Komunala d.o.o. Sevnica, Naselje heroja Maroka 17, 8290 Sevnica;
10. Javno podjetje Plinovod d.o.o. Sevnica, Trg svobode 9, 8290 Sevnica;
11. Zavod kabelske televizije NHM Sevnica, Trg svobode 13a, 8290 Sevnica;
12. Občina Sevnica, Glavni trg 19a, 8290 Sevnica.
Po načelu sodelovanja javnosti pa sodelujejo še:
– Krajevna skupnost Sevnica, Naselje heroja Maroka 24, 8290 Sevnica,
– druge občinske gospodarske javne službe ter drugi organi in organizacije, v kolikor bi se v postopku priprave SDZN za to izkazala potreba.
Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z drugim odstavkom 58. in prvim odstavkom 61. člena ZPNačrt podati smernice k osnutku in mnenja k predlogu prostorskega akta v 30 dneh od prejema poziva.
V primeru, da smernice posameznih nosilcev urejanja prostora ne bodo podane, mora načrtovalec kljub temu upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne akte, če pa se v postopku priprave SD ZN – območje IV ugotovi, da je potrebno pridobiti tudi smernice in mnenja drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te pridobijo v istem postopku.
7. člen
(obveznosti financiranja)
Izdelavo SD, geodetskega načrta, idejne zasnove in strokovnih gradiv, ki jih bodo zahtevali posamezni nosilci urejanja prostora ter vodenja postopka zunanjih izvajalcev, v celoti krije pobudnik in naročnik SD ZN – območje IV, podjetje LIPA – LES d.o.o., Kompolje 26, 8294 Boštanj.
Investitor mora po sprejemu in objavi sprememb prostorskega akta Občini Sevnica predati 4 izvode v analogni obliki in digitalni obliki.
8. člen
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
Št. 3505-0004/2017
Sevnica, dne 13. aprila 2017
Srečko Ocvirk l.r.
