Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 106/10 – popr. ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) – v nadalj.: ZPNačrt, ter 30. člena Statuta Občine Postojna (Uradni list RS, št. 30/07 in 53/10) je župan Občine Postojna dne 17. 5. 2017 sprejel
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje Prestranek EUP PR-038 (sever) – Ob železnici
1. Ocena stanja in razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje Prestranek EUP PR-038 (sever) – Ob železnici
Občinski podrobni prostorski načrt za območje Prestranek EUP PR-038 (sever) – Ob železnici (v nadaljevanju: OPPN PR-038 (sever) se pripravlja na pobudo podjetja PUBLICUS gospodarjenje z odpadki, trgovina, prevoz d.o.o, Vodovodna cesta 97, 1000 Ljubljana in podjetja Avatar sistemi d.o.o., Lokarje 21 a, 1271 Vodice.
Z načrtovanim OPPN PR-038(sever) se skladno z usmeritvami iz Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Postojna (Uradni list RS, št. 84/10, 90/10, 110/10, 105/11, 79/12, 80/12, 102/12, 14/13, 58/13, 17/14, 15/15, 27/16 in 9/17) – v nadalj. OPN, določi lokacijske pogoje za ureditev gospodarske cone, znotraj katere so dovoljene tudi ureditve za zbirni center in predelavo odpadkov.
2. Pravna podlaga za pripravo OPPN PR-038 (sever)
Pravna podlaga za pripravo OPPN PR-038 (sever) je 55. člen ZPNačrt, Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07) in OPN, ki za območje enote urejanja prostora z oznako PR-038 predvideva izdelavo občinskega podrobnega prostorskega načrta.
3. Območje in vsebina OPPN PR-038 (sever)
Območje predvidenega OPPN PR-038 (sever) obsega približno 5 ha.
Območje predvidenega OPPN PR-038 (sever) glede na OPN obsega severni del enote urejanja prostora z oznako PR-038 – Ob železnici, kjer je predvidena namenska raba IG – območje gospodarske cone.
Območje predvidenega OPPN PR-038 (sever) obsega zemljišča s parcelno številko: 2267/18-del, 2267/24, 2267/25, 2267/26, 2267/27, 2267/28, 2267/29, 2267/30, 792/2, 793/1, 795/1, 799/3, 2198/2, 2352/3, 2367, 4780/6-del in 4780/2-del, vse k.o. Slavina (2492). Območje OPPN PR-038 (sever) se v fazi izdelave načrta zaradi priključkov na gospodarsko javno infrastrukturo ali varstvenih zahtev lahko spremeni.
Z OPPN PR-038 (sever) se določi lokacijske pogoje za ureditev gospodarske cone za potrebe lesnih in kovinsko-predelovalnih dejavnosti ter dejavnosti ravnanja z odpadki (preveri se smiselnost ureditve zbirnega centra) vključno z ureditvijo površin za mirujoči promet in upravno dejavnost podjetij. Določi se tudi potek osnovne prometne infrastrukture in druge komunalne infrastrukture ter varstvene pogoje za načrtovane ureditve.
4. Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovne rešitve se pridobivajo v skladu z določili ZPNačrt in spremljajočimi predpisi.
Podlaga za izdelavo strokovnih rešitev so naslednji akti in dokumenti:
– idejna zasnova umestitve objektov v prostor,
– izdelan geodetski načrt območja,
– prikaz stanja prostora.
V kolikor se bo v postopku priprave OPPN PR-038 (sever) izkazala potreba po izdelavi dodatnih strokovnih podlag, se bodo te pripravile tekom postopka. Strokovne podlage na podlagi svojih področnih predpisov posredujejo tudi nosilci urejanja prostora za področje svoje pristojnosti.
5. Roki za pripravo OPPN PR-038 (sever)
Terminski plan je predviden na naslednji način in predstavlja okvirno izhodišče za končno pripravo OPPN PR-038 (sever):
Vrsta načrta/aktivnost | Rok izdelave | Okvirni termin |
Sklep | Priprava sklepa o pripravi OPPN | 5 dni po podpisu pogodbe | april 2017 |
IDZ | Izdelava osnutka idejne zasnove projektnih rešitev območja | 20 dni od prejema vhodnih podatkov | april 2017 |
Izdelava končne oblike idejne zasnove projektnih rešitev območja | 15 dni od prejšnje faze | maj 2017 |
OPPN | Izdelava osnutka OPPN za pridobitev smernic skupaj s prikazom stanja | 15 dni od prejšnje faze | maj/junij 2017 |
Pridobitev smernic s strani pristojnih nosilcev urejanja prostora | 30 + 5 dni | junij/julij 2017 |
Izdelava dopolnjenega osnutka OPPN za javno razgrnitev: | 20 dni od prejetih smernic | avgust 2017 |
Izvedba javne razgrnitve z javno obravnavo | | september 2017 |
Priprava stališč do pripomb z javne razgrnitve OPPN | 10 dni od končane javne razgrnitve | september/oktober 2017 |
Izdelava predloga OPPN za mnenja | 15 dni od sprejema stališč | oktober 2017 |
Pridobitev mnenj s strani pristojnih nosilcev urejanja prostora | 30 + 5 dni | oktober/november 2017 |
Izdelava usklajenega predloga OPPN za obravnavo in sprejem na OS | 10 dni od prejetih mnenj | november 2017 |
Sprejem OPPN na Občinskem svetu Občine Postojna, objava in uveljavitev OPPN | | december 2017 |
Izdelava končnega dokumenta OPPN | 15 dni od sprejema na OS | december 2017 |
V kolikor bo potrebno izvesti postopek CPVO, se roki ustrezno spremenijo (od faze pridobivanja smernic naprej).
6. Nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci, ki sodelujejo pri pripravi OPPN PR-038 (sever)
Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi OPPN PR-038(sever), so:
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska 48, 1000 Ljubljana,
– Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana,
– Zavod RS za ohranjanje narave, OE Nova Gorica, Delpinova 16, 5000 Nova Gorica,
– Ministrstvo za obrambo, Uprava za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana,
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja jadranskih rek z morjem, Pristaniška 12, 6000 Koper,
– Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija RS za infrastrukturo, Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana,
– Kovod d.o.o., Jeršice 3, 6230 Postojna,
– Elektro Primorska, PE Sežana, Partizanska 47, Sežana,
– Telekom Slovenije, Center za kabelska omrežja in zagotavljanje storitev Koper, Kolodvorska 9, 6000 Koper,
– Valtel, gradnja in upravljanje telekomunikacijskih omrežij, d.o.o., Boletina 4, 3232 Ponikva,
– Krajevna skupnost Prestranek, Ulica padlih borcev 14, 6258 Prestranek,
– Občina Postojna kot upravljavec javnih občinskih cest, Ljubljanska cesta 4, 6230 Postojna,
– druge občinske gospodarske javne službe ter drugi organi in organizacije, v kolikor bi se v postopku priprave lokacijskega načrta izkazalo, da so njihove smernice in mnenja potrebni, oziroma da rešitve posegajo v njihovo delovno področje.
V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v postopku priprave dokumenta izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje. Če kdo od navedenih organov oziroma organizacij v 15 dneh ne bi podal smernic, se bo štelo, da nima smernic, pri čemer pa mora izdelovalec upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi in drugi pravni akti.
7. Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN PR-038 (sever)
Sredstva za izdelavo OPPN PR-038 (sever) in strokovnih podlag zagotovita pobudnika, podjetje PUBLICUS gospodarjenje z odpadki, trgovina, prevoz d.o.o, Vodovodna cesta 97, 1000 Ljubljana in podjetje Avatar sistemi d.o.o., Lokarje 21 a, 1271 Vodice. Občina Postojna kot pripravljavec zagotovi strokovne kadre in sredstva za vodenje postopka priprave OPPN PR-038 (sever).
8. Veljavnost sklepa o pričetku
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Sklep se objavi tudi na spletni strani Občine Postojna.
Št. 3505-2/2017-5
Postojna, dne 17. maja 2017
Igor Marentič l.r.
