Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO) in 22. člena Statuta Občine Semič (Uradni list RS, št. 107/06, 112/06, 45/10, 27/16) je županja Občine Semič dne 23. 5. 2017 sprejela
o začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za proizvodno servisno cono Vrtača
S tem sklepom se začne postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta proizvodno servisne cone Vrtača (v nadaljnjem besedilu: OPPN), ki bo nadomestil Zazidalni načrt za proizvodno servisno cono Vrtača.
(ocena stanja in razlogi)
Območje proizvodno servisne cone Vrta obsega območje, ki je v OPN Občine Semič (Uradni list RS, št. 60/13, 105/15, 52/16) opredeljeno kot območje EUP SVR-7. Po namenski rabi je zemljišče opredeljeno kot območje gospodarskih con (IG).
Za območje je bil sprejet Odlok o zazidalnem načrtu za proizvodno servisno cono Vrtača (Uradni list RS, št. 92/98, 27/05, 75/06, 84/09, 31/10, 38/11, 79/11, 48/12). Območje je namenjeno za proizvodne, servisne, transportne, prometne, komunalne in energetske, poslovne, storitvene, trgovske in gostinske dejavnosti ter šport in rekreacijo.
Zazidalni načrt je v dosedanjem obsegu realiziran, zato se je Občina Semič na pobudo investitorjev odločila, da se aktivirajo nezazidana stavbna zemljišča v območju zazidalnega načrta, ki pa niso infrastrukturno opremljena.
Zaradi številnih dopolnitev in nepreglednosti zazidalnega načrta se pripravi nov podroben prostorski akt – občinski podrobni prostorski načrt (OPPN), ki bo nadomestil in dopolnil veljavni zazidalni načrt. Z novim prostorskim aktom se dosedanja namembnost območja ne spreminja, meja OPPN se uskladi z mejo, ki je določena v OPN Občine Semič za območje EUP SVR-7.
Pravna podlaga za izdelavo OPPN PSC Vrtača je:
– Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt),
– Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta,
– Zakon o varstvu okolja in njegovi podzakonski predpisi.
Območje OPPN obsega območje EUP SVR-7 v velikosti 19,3 ha.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Načrtovalec izdela strokovne rešitve na podlagi prikaza stanja prostora, veljavnega OPN, smernic nosilcev urejanja prostora, ugotovitev dejanskega stanja in potreb investitorjev ter potrebnih ukrepov za sanacijo in izboljšanje razmer v prostoru.
(nosilci urejanja prostora)
Nosilci urejanja prostora:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za vode
2. Ministrsvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje
3. Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za kopenski promet
4. Zavod RS za varstvo narave, OE Novo mesto
5. Zavod za gozdove Slovenije, OE Novo mesto
6. JP Komunala Črnomelj d.o.o.
7. Elektro Ljubljana d.d., DE Elektro Novo mesto
8. Telekom Slovenije d.d.
9. Občina Semič.
V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v postopku priprave akta izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.
Če nosilci urejanja prostora v roku 15 dni od prejema poziva ne dajo smernic se šteje, da jih nimajo, pri čemer pa mora načrtovalec upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi. Če nosilci mnenja ne dajo v roku, lahko občina nadaljuje s pripravo podrobnega prostorskega akta.
(roki za pripravo prostorskega akta)
Izdelava OPPN bo potekala v naslednjih okvirnih rokih:
| AKTIVNOST | OKVIRNI ROK IZDELAVE |
1. | osnutek OPPN | maj 2017 |
2. | dopolnjen osnutek OPPN | junij 2017 |
3. | javna razgrnitev in obravnava | julij, avgust, september 2017 |
4. | predlog OPPN | september 2017 |
5. | usklajen predlog OPPN | september, oktober 2017 |
5. | sprejem usklajenega predloga | oktober 2017 |
Navedeni roki ne upoštevajo postopka celovite presoje vplivov na okolje. V primeru, da ga je potrebno izvesti, se roki ustrezno podaljšajo.
(obveznosti v zvezi s financiranjem)
Finančna sredstva za pripravo strokovnih podlag, geodetskega načrta in OPPN zagotovi Občina Semič.
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in v svetovnem spletu ter začne veljati naslednji dan po objavi.
Št. 3505-4/2016-8
Semič, dne 23. maja 2017
Polona Kambič l.r.
