Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO; v nadaljevanju: ZPNačrt) ter na podlagi 29. člena Statuta Občine Trebnje (Uradni list RS, št. 29/14 in 65/14 – popr.) je župan Občine Trebnje dne 17. 8. 2017 sprejel
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta – Kulturni center Trebnje
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)
(1) Na območju priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta – Kulturni center Trebnje (v nadaljevanju: OPPN) je v veljavi Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Trebnje (Uradni list RS, št. 50/13, 35/14 – popr. in 49/16; v nadaljevanju: OPN).
(2) Območje OPPN se nahaja v središču naselja Trebnje, in sicer med Gubčevo cesto in železniško progo, na odseku med Temeniško potjo in Baragovim trgom.
(3) Predmet priprave OPPN je določitev podrobnejših izvedbenih pogojev za pozidavo in zunanje ureditve, ter za priključevanje na prometno in komunalno, energetsko in ostalo infrastrukturo.
(4) V OPPN se lahko vključijo tudi druge ureditve na podlagi zahtev nosilcev urejanja prostora kot tudi ostale pobude, če se bo za to pokazala potreba.
(1) Okvirno območje urejanja obsega večji del enote urejanja prostora TRE-027 CU (OPPN) in enoto TRE-029 CU (OPPN) ter dele okoliških enot urejanja prostora.
(2) V območje urejanja so vključena zemljišča ali deli zemljišč s parc. št. 183/2, 184, 185, 186/3, 193, 196/1, 196/2, 196/3, 196/4, 196/5, 196/6, 196/7, 201/1, 202/1, 202/2, 203/1, 204/1, 204/2, 206/1, 206/2, 206/3, 207, 208, 209/1, 210, 211, 212/1, 212/2, 213, 214, 215, 216, 230, 231/2, 231/3, 232, 233, 259, 360/5, 360/6, 360/7, 348/1, 356, 357, 358, 359, 369/25, vse k.o. 1422 – Trebnje.
(3) Na osnovi izbrane natečajne rešitve in drugih strokovnih podlag ter izraženih interesov pripravljavca OPPN in na podlagi smernic nosilcev urejanja prostora se območje OPPN lahko tudi zmanjša in/ali poveča z namenom, da se zagotovijo celovite urbanistične, funkcionalne in prometne ureditve.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
(1) Pri pripravi OPPN se uporabijo rešitve, pridobljene z arhitekturnim natečajem (Arhitekturna rešitev stavbe kulturnega doma v Trebnjem s predlogom širše urbanistične zasnove, 2016) za Kulturni center Trebnje, po potrebi pa se izdelajo še dodatne strokovne podlage.
(2) Strokovne rešitve se ob upoštevanju določil odloka o OPN izdelajo na osnovi strokovnih podlag, analize prostora ter programskih izhodišč v obsegu, vsebini in obliki, ki so potrebne za določitev sestavin vsebine OPPN, skladno z določili Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).
(postopek in roki priprave OPPN)
(1) Priprava OPPN bo potekala po naslednjih fazah:
– izdelava osnutka OPPN na podlagi izbrane natečajne rešitve – 20 dni po predaji geodetskega načrta ter drugih že izdelanih strokovnih podlag;
– pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora – 30 dni;
– pridobitev odločbe o ne/potrebnosti izvedbe celovite presoje vplivov na okolje;
– pregled in analiza smernic;
– izdelava dopolnjenega osnutka OPPN – 20 dni po pridobitvi smernic;
– priprava gradiva in obrazložitve za javno razgrnitev, obravnavo na odborih in na občinskem svetu;
– javna razgrnitev in javna obravnava – 30 dni;
– prva obravnava na odborih in na seji občinskega sveta;
– proučitev ter priprava predloga stališč do podanih pripomb in predlogov – 15 dni po dostavi vseh pripomb in predlogov;
– sprejem stališč do pripomb;
– izdelava predloga OPPN v skladu s sprejetimi stališči do pripomb in predlogov – 15 dni po sprejemu stališč;
– pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora – 30 dni;
– izdelava usklajenega predloga OPPN – 15 dni po pridobitvi mnenj;
– druga obravnava na odborih in sprejem na seji občinskega sveta;
– objava v Uradnem listu Republike Slovenije – 10 dni po sprejetju OPPN;
– priprava končnih elaboratov sprejetega OPPN – 15 dni po objavi.
(2) V primeru poteka postopka CPVO se aktivnosti s tega področja smiselno vključijo v faze izdelave OPPN ter izvajajo skladno z določili Zakona o varstvu okolja (ZVO-1) in ZPNačrt, posledično pa se podaljšajo roki izdelave in priprave ter sprejemanja OPPN.
(nosilci urejanja prostora)
(1) Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice in mnenja k načrtovanim prostorskim ureditvam s svojega delovnega področja, so:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja Spodnje Save, Novi trg 9, 8000 Novo mesto
2. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana
3. Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Sektor za gospodarjenje z nepremičninami, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana
4. Ministrstvo za infrastrukturo, Sektor za upravljanje cest, Območje Novo mesto, Ljubljanska cesta 36, 8000 Novo mesto
5. Direkcija RS za infrastrukturo (DRSI) – za področje cestne in železniške infrastrukture, Tržaška 19, 1000 Ljubljana
6. Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Novo mesto, Adamičeva ulica 2, 8000 Novo mesto
7. Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana
8. Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Novo mesto, Skalickega ulica 1, 8000 Novo mesto
9. Elektro Ljubljana, d.d., DE Novo mesto, Ljubljanska cesta 7, 8000 Novo mesto
10. Komunala Trebnje d.o.o., Goliev trg 9, 8210 Trebnje
11. GVO, d.o.o., Cigaletova 10, 1000 Ljubljana
12. Telekom Slovenije, d.d., Sektor za dostopovna omrežja, Center za dostopovna omrežja Celja – Novo mesto, Podbevškova ulica 17, 8000 Novo mesto
13. Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje.
(2) Če se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je treba pridobiti smernice in mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, se v postopek vključijo naknadno.
(3) Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z 58. členom ZPNačrt podati smernice in mnenja v 30 dneh od prejema vloge. V primeru, če kdo od navedenih nosilcev urejanja prostora v zakonsko določenem roku ne poda smernic, se bo v skladu z 58. členom ZPNačrt štelo, da smernic nima, pri čemer mora načrtovalec upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi. Če kdo od navedenih nosilcev urejanja prostora v zakonsko določenem roku po prejemu zahtevka za izdajo mnenja, mnenja ne bo podal, bo občina skladno s prvim odstavkom 61. člena ZPNačrt nadaljevala s postopkom priprave OPPN.
(4) Osnutek OPPN se skladno s četrtim odstavkom 58. člena ZPNačrt pošlje tudi Ministrstvu za okolje in prostor, Direktoratu za okolje, Sektorju za SPVO, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana, ki odloči, ali je za predmetni OPPN treba izvesti celovito presojo vplivov na okolje.
Izdelavo OPPN financira Občina Trebnje.
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi. Sklep se objavi tudi na spletni strani Občine Trebnje.
Št. 007-20/2017-1
Trebnje, dne 17. avgusta 2017
Alojzij Kastelic l.r.
