Na podlagi 57., 61. in 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP in 106/10 – popr., 43/11 – ZKZ-C, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) ter 16. člena Statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 87/15 in 12/16 – popravek) je Občinski svet Občine Slovenske Konjice na 29. redni seji dne 30. 11. 2017 sprejel
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za večstanovanjsko stavbo v Prelogah
(1) S tem sklepom določa Občinski svet Občine Slovenske Konjice začetek in način priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) na območju A znotraj UN1, za katerega je potrebno sprejeti OPPN, ker PIP ne predvideva gradnje večstanovanjskega objekta.
(2) Pravna podlaga za izdelavo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, v nadaljevanju ZPNačrt), Regionalni razvojni program Savinjske regije 2014–2020, Načrt razvojnih programov 2017–2020 Občine Slovenske Konjice in sprejet OPN Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 70/16).
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)
Ob večstanovanjski zgradbi z naslovom Preloge 26 namerava Stanovanjsko podjetje Konjice d.o.o. in Občina Slovenske Konjice zgraditi še eno stavbo z neprofitnimi stanovanji na razpoložljivem delu parcele.
(območje prostorskega akta)
Območje akta se nanaša na parcele številka 576/3 in 577/7, obe k.o. 1105 Škalce in vključuje gradnjo novega objekta ter funkcionalno rešitev okolja objektov s parkirnimi površinami ter uvozom.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Strokovne rešitve, ki bodo podlaga za pripravo akta in se nanašajo na obravnavano območje bo priskrbel naročnik.
Predvideni roki za pripravo OPPN po posameznih fazah so naslednji:
1. faza: priprava osnutka OPPN/30 dni;
2. faza: pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora (NUP) in odločbe o potrebnosti celovite presoje vplivov na okolje (CPVO) po 40. členu Zakona o varstvu okolja/30 dni;
3. faza: dopolnitev osnutka OPPN/45 dni (če je za prostorski akt potrebno izvesti CPVO, se za dopolnjen osnutek zagotovi okoljsko poročilo in se ga, skupaj z dopolnjenim osnutkom, pošlje ministrstvu pristojnemu za varstvo okolja v presojo po 42. členu Zakona o varstvu okolja);
4. faza: javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka prostorskega akta/7 dni pred začetkom javne razgrnitve;
5. faza: javna razgrnitev in javna obravnava/30 dni;
6. faza: priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov podanih v času javne razgrnitve/14 dni od prejema vseh pripomb in predlogov;
7. faza: priprava predloga OPPN/20 dni po potrditvi stališč do pripomb in predlogov;
8. faza: pridobitev mnenj/30 dni (če je za prostorski akt potrebno izvesti CPVO, ministrstvo, pristojno za varstvo okolja, odloči o sprejemljivosti izvedbe OPPN na okolje in izda potrdilo);
9. faza: potrditev predloga OPPN/45 dni.
Okvirni predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev v postopku lahko tudi spremenijo, saj pripravljavec akta na to ne more imeti nikakršnega vpliva. V kolikor bo ugotovljeno, da je potrebno izvesti CPVO, se postopek in roki od 3. faze te točke dalje ustrezno spremenijo.
(nosilci urejanja prostora)
Nosilci urejanja, ki jih je potrebno vključiti v postopek pridobivanja smernic in mnenj:
– Občina Slovenske Konjice
– Ministrstvo za infrastrukturo, Langusova 4, 1535 Ljubljana
– ELEKTRO Maribor d.d., Vetrinjska c. 2, 2000 Maribor
– JKP Slovenske Konjice d.o.o., Celjska cesta 3, 3210 Sl. Konjice
– TELEKOM Slovenije d.d., Lava 42, 3000 Celje
– PETROL Slovenska energetska družba d.d., Dunajska c. 50, 1527 Ljubljana.
(obveznosti v zvezi s financiranjem postopka)
Prostorski akt financira Občina Slovenske Konjice.
(začetek veljavnosti sklepa)
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, veljati začne naslednji dan po objavi.
Št. 350-0032/2017(131)
Slovenske Konjice, dne 30. novembra 2017
Miran Gorinšek l.r.
