Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 79/17 – ZKZ-F, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 – skl. US, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) ter 8. in 34. člena Statuta Občine Sevnica (Uradni list RS, št. 56/15 – UPB in 17/17) je župan Občine Sevnica dne 23. 2. 2018 sprejel
o postopku priprave Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za sanacijo in preobrazbo naselja Studenec – vzhod (OPPN-89-02)
1. člen
S tem sklepom določa župan Občine Sevnica začetek in način priprave Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za sanacijo in preobrazbo naselja Studenec – vzhod (OPPN-89-02).
(ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo OPPN)
Predmet OPPN je vzhodni del naselja Studenec in predstavlja dopolnitev obstoječe stanovanjske pozidave. V veljavnem občinskem prostorskem načrtu je območje prostorske ureditve označeno kot enota urejanja prostora z oznako SU17.ppn.
Glavna prometna povezava območja je nekategorizirana javna pot, ki območje urejanja deli na severovzhodni in jugozahodni del. Na jugozahodnem delu navedene prometne povezave je območje pozidano s stanovanjskimi objekti in kozolci, ki so z odlokom varovani in registrirani kot profana stavbna dediščina Studenec – Kozolci na Studenškem polju (EŠD 29246). Na severovzhodnem delu javne poti je nepozidano stavno zemljišče, ki so v naravi obdelovalne kmetijske površine.
Načrtovana novogradnja bi prispevala k večji urejenosti prostora, s celovito urbanistično rešitvijo bi kompleksno zaokrožila in uredila vzhodni del naselja, investitorjem pa omogočila pravno podlago za izdelavo projektne dokumentacije in pridobitev potrebnih upravnih dovoljenj za gradnjo in uporabo objektov.
Predmet OPPN je jugovzhodni del naselja Studenec in obsega zemljišča ali dele zemljišč s parcelnimi številkami: *254, *255, *293, *294, 1547, 1549, 1552, 1553, 1554, 1555, 1556/2, 1557/4, 1557/3, 1557/2, 1559, 1573, 1581, 1582, 1583, 1586/1, 1789, 1790/1, 1791, 1815/1, 1815/2, 1816/1, 1816/2, 1817/2, 1817/4, 1818, 1819/1, 1819/2, 1820, 1824/2, 2669/10, 2669/52, 2669/53 in 2669/54, vse v k.o. Studenec, v izmeri 1,91 ha.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Strokovne rešitve se izdelajo na podlagi opravljene preverbe prostora, analize že izdelane strokovne podlage in izkazanih potreb, pridobljenih smernic in analize le-teh ter upoštevanju programskih izhodišč in veljavne zakonodaje
S tem sklepom, so določeni naslednji okvirni roki priprave in sprejemanja OPPN:
Faza | Nosilci | Roki/dni |
sklep o pripravi | župan | februar 2018 |
objava sklepa v Uradnem listu RS | Občina Sevnica | 7 |
izdelava osnutka | izdelovalec | 14 dni po izboru izdelovalca |
pridobivanje smernic | izdelovalec | 30 |
usklajevanje smernic za načrtovanje | izdelovalec, Občina Sevnica | 5 |
izdelava dopolnjenega osnutka | izdelovalec | 21 dni po prejemu vseh smernic |
izdelava okoljskega poročila (po potrebi) | Izdelovalec OP | 30 |
objava javnega naznanila o javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka OPPN v Uradnem listu RS | Občina Sevnica | 14 |
javna razgrnitev in javna obravnava | izdelovalec, Občina Sevnica | 30 |
priprava stališč do pripomb in predlogov | izdelovalec, Občina Sevnica | 15 |
obravnava in sprejem stališč do pripomb in predlogov na seji občinskega sveta | občinski svet | na prvi seji občinskega sveta |
objava stališč do pripomb in predlogov v svetovnem spletu in na krajevno običajen način | Občina Sevnica | 7 |
priprava predloga OPPN | izdelovalec | 8 dni po potrditvi stališč do pripomb |
pridobivanje mnenj nosilcev urejanja prostora | izdelovalec | 30 |
izdelava usklajenega predloga | izdelovalec | 10 dni po prijemu vseh mnenj |
sprejem predloga na seji občinskega sveta | občinski svet | na prvi seji občinskega sveta |
objava odloka v Uradnem listu RS | Občina Sevnica | 7 |
izdelava končnega dokumenta v šestih analognih vezanih izvodih in digitalnih obliki. | izdelovalec | 10 |
Okvirni roki se lahko, zaradi nepredvidenih zahtev in pogojev nosilcev urejanja prostora v postopku tudi spremenijo, saj pripravljavec OPPN na to ne more vplivati.
Za izdelavo OPPN Občina Sevnica zagotovi ustrezni geodetski načrt za celotno območje OPPN v digitalni obliki z natančnostjo, ki ustreza merilu 1:500. Načrt mora biti izdelan v skladu s Pravilnikom o geodetskem načrtu (Uradni list RS, št. 40/04).
(nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice in mnenja ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta)
Nosilci urejanja prostora, ki izdajo smernice k osnutku in mnenja k predlogu OPPN so:
1. | Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana; |
2. | Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Oddelek za prostorske, urbanistične in druge ukrepe, Vojkova 61, 1000 Ljubljana; |
3. | Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja Spodnje Save; Novi trg 9, 8000 Novo mesto; |
4. | Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana; |
5. | Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Celje, Vodnikova ulica 3, 3000 Celje; |
6. | Elektro Celje d.d., Področje Krško, Cesta 4. julija 32, 8270 Krško; |
7. | Telekom Slovenije d.d., Novi trg 7, 8000 Novo mesto; |
8. | GVO d.o.o., Cigaletova 10, 1000, Ljubljana; |
9. | Komunala d.o.o. Sevnica, Naselje heroja Maroka 17, 8290 Sevnica; |
10. | Občina Sevnica, Glavni trg 19a, 8290 Sevnica. |
Po načelu sodelovanja javnosti pa sodelujejo še:
– Krajevna skupnost Studenec, Studenec 33, 8293 Studenec;
– druge občinske gospodarske javne službe ter drugi organi in organizacije, v kolikor se v postopku priprave OPPN za to izkaže potreba.
Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z drugim odstavkom 58. in prvim odstavkom 61.a člena ZPNačrt, podati smernice k osnutku in mnenja k predlogu prostorskega akta v 30 dneh od prejema poziva.
V primeru, da smernice posameznih nosilcev urejanja prostora ne bodo podane, mora načrtovalec kljub temu upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne akte, če pa se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti tudi smernice in mnenja drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te pridobijo v istem postopku.
V postopku priprave OPPN sodelujejo naslednji udeleženci:
– pobudnik in investitor: Občina Sevnica, Glavni trg 19a, 8290 Sevnica;
– pripravljavec: Občina Sevnica, Glavni trg 19a, 8290 Sevnica;
– izdelovalec: DEMIDA ARHITEKTURA, d.o.o., Prešernova ulica 1, 8290 Sevnica.
(obveznosti financiranja OPPN)
Izdelavo OPPN, morebitno presojo vplivov na okolje in drugega strokovnega gradiva, ki ga bodo zahtevali posamezni nosilci urejanja prostora, financira investitor.
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
Sklep se objavi tudi na spletni strani Občine Sevnica.
Št. 3505-0001/2018
Sevnica, dne 23. februarja 2018
Srečko Ocvirk l.r.
