Vsebina Uradnega lista

Uradni list RS, št. 17/2018 z dne 16. 3. 2018

754. Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta za razvoj con – SDOPN3, stran 2723.

Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, (109/12), 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) in 33. člena Statuta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 10/09, 3/10) župan Občine Brežice sprejema

S K L E P

o začetku priprave sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta za razvoj con – SDOPN3

1. člen

(predmet)

S tem sklepom se začne postopek sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 61/14; v nadaljevanju »SDOPN3«).

Predmet naloge je izdelava sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta Občine Brežice (v nadaljevanju: SD OPN), ki je bil sprejet z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu Občine Brežice (Uradni list RS, št. 61/14 in 43/16; v nadaljevanju: OPN) vključno z vsemi že izdelanimi strokovnimi podlagami, dopolnitvami ter drugimi vsebinami in kartografskimi prilogami, ki so potrebne za sprejem prostorskega akta.

Naloga temelji na spremembah in dopolnitvah OPN v posameznih delih tekstualnega in kartografskega dela akta ter njegovih prilog. SDOPN3 se pripravi v okvirih kot jih določajo usmeritve strateškega dela OPN. V kolikor se bo izkazala potreba po izdelavi oziroma dopolnitvi študij, strokovnih podlag, sprememb predpisov ter splošnih in posebnih smernic državnih nosilcev urejanja prostora se dopolni tudi strateški del.

2. člen

(ocena stanja in razlogi za pripravo)

Za potrebe analiziranja obstoječih območij gospodarsko-industrijsko-obrtnih con je izdelana strokovna podlaga za preverbo smiselnosti širitve poslovnih con na območju Občine Brežice, M-MUNDUS s.p., november 2017.

S strokovno podlago za preverbo smiselnosti širitve poslovnih con v Občini Brežice oziroma aktivacije obstoječih stavbnih zemljišč se je obravnavala smiselnost prostorske širitve obstoječih poslovno-obrtnih in industrijskih con, ki so komunalno že urejene, prostorsko in družbeno sprejemljive, usmerjene v zapolnjevanje obstoječih struktur in podobno. Iz strokovne podlage izhajajo prostorske preverbe posameznih delov obstoječih con.

S strokovno podlago so se podale usmeritve za nadaljnji prostorski razvoj na območjih:

1. IPC Brezina

2. TPV Šentlenart

3. OC Dobova

4. OC Krška vas

5. OC Bizeljsko

6. PC Slovenska vas

7. GC Feniks

Iz strokovne podlaga izhaja, da je na območjih dveh con potrebno pristopiti k širitvi stavbnih zemljišč, in sicer:

1) OC Dobova:

Predvidi se širitev obstoječe cone proti zahodu. Smiselno se spremeni in dopolni Urbanistični načrt Dobova. V usmeritve za OPN se povzamejo izhodišča iz posebnih smernic pridobljenih za potrebe priprave strokovne podlage:

– odmik od naravne vrednote 15 m

– prikazati je potrebno razrede poplavne nevarnosti

– izvedejo se predhodne arheološke raziskave

– v sklopu strokovne podalge je izdelan shematski prikaz zasnove širitve cone, ki se povzame v usmeritev za OPPN.

2) PC Slovenska vas:

Zaradi slabe prometne navezave poslovne cone se predvidi nova hitra povezava. Z OPN naj se zagotovi/rezervira koridor povezovalne ceste gospodarske cone z avtocesto – navezava na območje Lokacijskega načrta za avtocesto na odseku Krška vas–Obrežje – kot varianta II.c, ki je kot najbolj sprejemljiva.

3. člen

(območje SDOPN)

Območje urejanja obsega:

– dodatne razvojne površine obrtne cone v Dobovi

– poslovno cono Slovenska vas ustrezno prometno navezat na avtocestno omrežje.

4. člen

(način pridobitve strokovnih rešitev)

Strokovne rešitve za spremembe in dopolnitve OPN se pridobijo na podlagi prikaza stanja prostora, splošnih smernic državnih nosilcev urejanja prostora in splošnih in podrobnih smernic za načrtovanje nosilcev urejanja prostora. Občina nima izdelanih strokovnih podlag, ki bi se vsebinsko vezale na pripravo sprememb in dopolnitev OPN.

5. člen

(roki za pripravo OPN in njegovih posameznih faz)

Terminski plan izdelave:

KORAK	NALOGA	NOSILEC		ROK		TRAJANJE
FAZA 1
0	PRIPRAVA JAVNEGA RAZPISA IN IZBOR ZUNANJEGA IZDELOVALCA	OBČINA		APRIL 2018
1	CELOVITA ANALIZA PROSTORA – UVEDBA V DELO in STROKOVA PRESOJA, OBRAZLOŽITEV IN UTEMELJITEV RAZVOJNIH POTREB (OBČINSKE POTREBE, NUP)	IZDELOVALEC IN OBČINA		30 DNI		30 DNI
FAZA 2
2	IZDELAVA OSNUTKA	IZDELOVALEC		20 DNI		20 DNI
3	PRIRPAVA GRADIVA ZA PRIDOBITEV PRVIH MNENJ NUP	IZVAJALEC + VLOGA OBČINA		40 DNI PO UVEDBI V DELO
4	TEH. PREGLED MOP IN ODDAJA GRADIVA NA STREŽNIK	MOP		8 DNI		8 DNI
5	VLOGE ZA PRIDOBITEV PRVIH MNENJ RAZPOŠLJE OBČINA	OBČINA		NASLEDNJI DAN PO POTRDITVI GRADIVA S STRANI MOP		3 DNI
6	PRIDOBIVANJE PRVIH MNENJ					MIN 30 DNI
7	VLOGA ZA CPVO	OBČINA		PO PRETEKU 35 DNI OD POSREDOVANJA VLOG ZA 1 MNENJA
	PODFAZA CPVO (ČASOVNO POKRIVA Z ANALIZO PRVIH MNENJ)
7.1.	PRIDOBITEV ODLOČBE ZA CPVO
7.2.	IZDELAVA OKOLJSKEGA POROČILA	IZDELOVALEC OKOLJSKEGA POROČILA		90 DNI OD SEZNANITVE O POTREBI IZDELAVE CPVO		30 DNI
7.3.	IZDELAVA DODATKA K NARAVI IN/ALI KULTURI
7.4.	PRIDOBITEV SKLEPA O USTREZNOSTI OP	MOP		SKLADNO S POSTOPKOM CPVO		30 DNI
7.5.	DOPOLNJEN OSNUTEK SPREMEMB IN DOPOLNITEV OPN+OP	IZDELOVALEC		60 DNI PO PRIDOBITVI IN USKLADITVI PRVIH MNENJ NUP TER SKLEPA O USTREZNOSTI OP		/
	PODFAZA ANALIZA PRVIH MNENJ (ČASOVNO POKRIVA Z IZDELAVO CPVO)
6.1.	ANALIZA PRVIH MNENJ		OBČINA, NUP, IZDELOVALEC		PREDVIDOMA 30 DNI (ODVISNO OD VSEBINE PRVIH MNENJ)	30 DNI
6.2.	USKLAJEVANJE PRVIH MNENJ Z RAZLIČNIMI NUP		OBČINA, NUP, IZDELOVALEC			30 DNI
	ZAKLJUČEK OBEH PODFAZ
6.3.	DOPOLNJEN OSNUTEK SPREMEMB IN DOPOLNITEV OPN+OP		IZDELOVALEC		60 DNI PO PRIDOBITVI IN USKLADITVI PRVIH MNENJ NUP TER SKLEPA O USTREZNOSTI OP	60 DNI
FAZA 3
8	JAVNA OBJAVA JAVNE RAZGRNITVE IN JAVNE OBRAVNAVE + OBVESTILO LASTNIKOM TANGIRANIH ZEMLJIŠČ	OBČINA		7 DNI		7 DNI
9	JAVNA RAZGRNITEV SD OPN IN OP + JAVNA OBRAVNAVA	OBČINA		30 DNI
10	PRIPRAVA STALIŠČ DO PRIPOMB, PREDLOGOV IN POTRDITEV	OBČINA IN OBA IZDELOVALCA (OPN IN OP)		ODVISNO OD KOLIČINE PRIPOMB, PREDLOGOV IN POTREDITEV – PREDVIDOMA 30 DNI		60 DNI
11	PRIPRAVA GRADIVA ZA PRVO OBRAVNAVO NA SEJI OBČINSKEGA SVETA	OBČINA		10 DNI PO PREJEMU GRADIVA		10 DNI
opomba	ODVISNO OD SEJE OBČINSEKGA SVETA	OBČINA		/		/
FAZA 4
12	PRIPRAVA PREDLOGA OPN	IZDELOVALEC		30 DNI PO POTRDITVI DOPOLNJENEGA OSNUTKA IN STALIŠČ DO PRIPOMB NA SEJI OS		30 DNI
13	POSREDOVANJE PREDLOGA OPN	VLOGA: OBČINA		1 DAN		1 DAN
14	ODGOVOR MOP IN ODDAJA GRADIVA NA STREŽNIK	MOP		8 DNI		8 DNI
15	VLOGE ZA PRIDOBITEV DRUGIH MNENJ V PRVEM KROGU RAZPOŠLJE OBČINA	OBČINA		NASLEDNJI DAN PO PRIDOBITVI GRADIVA		1 DAN
16	PRIDOBITEV DRUGEGA MNENJA + OPREDEILTEV SPREJEMLJIVOSTI SPREMEMB IN DOPOLNITEV OPN V POSTOPKU CPVO IN ODLOČBA MOP	NUP		30 DNI		30 DNI
FAZA 5
17	USKLAJEVANJE DRUGIH MNENJ NUP	OBČINA, IZDELOVALEC, NUP		PREDVIDOMA 30 DNI (ODVISNO OD VSEBINE DRUGIH MNENJ)		30 DNI
18	PONOVNA VLOGA ZA PRIDOBITEV DRUGIH MNENJ	VLOGA: OBČINA		45 DNI		45 DNI
19	VLOGE ZA PRIDOBITEV DRUGIH MNENJ V DRUGEM KROGU RAZPOŠLJE OBČINA	OBČINA		NASLEDNJI DAN PO PRIDOBITVI GRADIVA		1 DAN
20	ODGOVOR MOP IN ODDAJA GRADIVA NA STREŽNIK	MOP		8 DNI		8 DNI
21	PRIPRAVA USKLAJENEGA PREDLOGA	IZDELOVALEC		30 DNI PO PREJEMU POZITIVNIH DRUGIH MNENJ
22	PRIRPAVA GRADIVA ZA SEJO OBČINSKEGA SVETA	OBČINA IN OBA IZDELOVALCA (OPB IN OP)		10 DNI
23	PRIPRAVA SPREJETEGA ODLOKA (ČISTOPISA) ZA OBJAVO (LEKTORIRANJE) IN OBJAVA V URL	OBČINA		30 DNI PO SPREJEMU OZIROMA PO DOGOVORU
FAZA 6
24	KONČNA PREDAJA GRADIVA	IZVAJALEC		10 DNI PO OBJAVI V URL		10 DNI
				582 DNI = cca 1,6 LETA

6. člen

(nosilci urejanja prostora)

Pri pripravi SDOPN morajo s svojimi smernicami za načrtovanje in mnenji k predlogu OPPN sodelovati naslednji nosilci urejanja prostora ter ostali udeleženci:

Nosilci urejanja prostora:

1. Za področje razvoja poselitve:

MINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR, Direktorat za prostor, graditev in stanovanja

Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana

2. Za področje CPVO:

MINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR, Direktorat za okolje, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana

3. Za področje kmetijstva:

MINISTRSTVO ZA KMETIJSTVO, GOZDARSTVO IN PREHRANO, Direktorat za kmetijstvo

Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana

4. Za področje gozdarstva, lovstva in ribištva:

MINISTRSTVO ZA KMETIJSTVO, GOZDARSTVO IN PREHRANO, Direktorat za gozdarstvo, lovstvo in ribištvo

Dunajska 22, 1000

ZAVOD ZA GOZDOVE SLOVENIJE

Večna pot 2, 1000 Ljubljana;

5. Za področje rabe in upravljanja z vodami:

MINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR, Direkcija RS za vode

Hajdrihova ulica 28c, 1000 Ljubljana;

6. Za področje ohranjanja narave:

ZAVOD RS ZA VARSTVO NARAVE

Tobačna ulica 5, 1000 Ljubljana

7. Za področje varstva kulturne dediščine:

MINISTRSTVO ZA KULTURO, Direktorat za kulturno dediščino

Maistrova 10, 1000 Ljubljana

8. Za področje cestnega in železniškega prometa in za področje avtocest:

MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO, Direktorat za kopenski promet