Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) ter 31. člena Statuta Občine Miren - Kostanjevica (Uradni list RS, št. 112/07) je župan Občine Miren - Kostanjevica sprejel
o pričetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje OP 16 – Rikidence v Opatjem selu
1. Ocena stanja in razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN)
Območje OPPN je namenjeno stanovanjski gradnji, natančneje gradnji prostostoječih stanovanjskih hiš.
Postopek je pričet na pobudo lastnika pretežnega dela zemljišč znotraj oboda OPPN. Lastnik je v pobudi izrazil pripravljenost kritja stroškov izdelave OPPN in soinvestiranja v izvedbo komunalne infrastrukture na območju OPPN po njegovem sprejetju. Povečanje števila komunalno opremljenih parcel za stanovanjsko gradnjo je skladno z usmeritvami za razvoj in oblikovanje naselja Opatje selo, ki opravlja funkcijo lokalnega središča.
Ledinsko ime območja OPPN in širše je Rikidence, oznaka enote urejanja prostora v Občinskem prostorskem načrtu je OP 16.
Območje OPPN obsega celotno enoto urejanja prostora OP 16 in meri približno 2,05 h.
Obsega naslednje parcele v k.o. Opatje selo: 2217/1, 2217/2, 2220, 2221, 2222, 2223, 2224 – del, 2225 – del, 2226 – del, 2235/1, 2235/2, 2234/1 – del.
Na osnovi izdelanih strokovnih podlag, izraženih interesov pripravljavca, zaradi smernic nosilcev urejanja prostora ali drugih upravičenih razlogov se območje OPPN lahko spremeni.
3. Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovne rešitve se izdelajo na osnovi določil Občinskega prostorskega načrta, strokovnih podlag, analize prostora ter programskih izhodišč v obsegu, vsebini in obliki, ki so potrebne za določitev sestavin vsebine OPPN, skladno z določili Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).
Pri pripravi strokovnih rešitev je potrebno smiselno upoštevati:
– že izdelano idejno zasnovo ureditve krožišča na regionalni cesti v točki prometnega priključevanja območja (Dograditev pločnikov in krožišča v Opatjem selu Opatje selo – Komen od km 0,300 do 0,660, izdelovalec IPOD d.o.o. Nova Gorica, št. 569/17, datum oktober 2017), ki jo je pridobil lastnik pretežnega dela parcel območja OPPN.
– Rešitve prostorske zasnove za sosednjo enoto urejanja prostora OP19, zasnova je v izdelavi.
Priprava osnutka OPPN je predvidena v aprilu 2018, javna razgrnitev dopolnjenega osnutka v juniju 2018, obravnava in sprejem na seji občinskega sveta v novembru 2018.
Roki so opredeljeni na podlagi predpostavke, da za OPPN ne bo potrebno izvesti celovite presoje vplivov na okolje, prilagojeni bodo okoliščinam in zahtevam, ki bodo ugotovljeni v procesu priprave OPPN.
5. Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve iz njihove pristojnosti
Pripravljavec OPPN je Občina Miren - Kostanjevica.
Nosilci urejanja prostora, ki v skladu z določili Zakona o prostorskem načrtovanju pripravijo smernice na osnutek OPPN ter podajo mnenje k predlogu OPPN, so:
1. Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za kopenski promet, Langusova 4, 1000 Ljubljana;
2. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana;
3. Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Oddelek povodja reke Soče, Cankarjeva 62, Nova Gorica;
4. Zavod RS za varstvo narave, Tobačna ulica 5, 1000 Ljubljana;
5. ELES d.o.o., Hajdrihova ulica 2, 1000 Ljubljana;
6. Komunala d.d. Nova Gorica, Cesta 25. junija 1, Nova Gorica;
7. Elektro Primorska d.d., PE Nova Gorica, Erjavčeva 22, Nova Gorica;
8. Kraški vodovod Sežana d.o.o., Bazoviška cesta 6, 6210 Sežana;
9. Vodovodi in kanalizacija d.d., Cesta 25. junija 1b, 5000 Nova Gorica;
10. Telekom Slovenije d.d., Kromberk, Cesta 25. Junija 1 P, Nova Gorica;
11. Občina Miren - Kostanjevica, Miren 137, 5291 Miren.
V primeru, da se v postopku priprave ugotovi potreba po sodelovanju nosilcev urejanja prostora, ki niso navedeni v tem sklepu, lahko pripravljavec k sodelovanju povabi tudi druge organe in organizacije.
Osnutek OPPN bo pripravljavec poslal tudi Ministrstvu za okolje in prostor, Direktoratu za okolje, ki bo odločil ali je za načrtovano prostorsko ureditev potrebno izvesti postopek celovite presoje vplivov na okolje.
6. Obveznosti v zvezi s financiranjem
Finančne obveznosti izdelave OPPN prevzame Stojan Cotič, Opatje selo 2c.
Ta sklep začne veljati dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 350-0002/2018-2
Miren, dne 15. marca 2018
Občine Miren - Kostanjevica
Mauricij Humar l.r.
