Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2; v nadaljevanju: ZPNačrt) in v skladu s 33. členom Statuta Občine Mokronog - Trebelno – UPB1 (Uradni list RS, št. 66/10) je župan Občine Mokronog - Trebelno dne 6. 2. 2018 sprejel
o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta PC Puščava
1. Splošno
S tem sklepom se določa priprava Občinskega podrobnega prostorskega načrta PC Puščava (v nadaljevanju: OPPN) po postopku in na način, ki ga določa ZPNačrt.
2. Ocena stanja in razlogi za pripravo prostorskega načrta
Območje OPPN se nahaja na severovzhodni strani naselja Puščava. Na podlagi določil Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Mokronog - Trebelno (Uradni list RS, št. 105/13, 28/15 – popr. 101/15 – obv. raz.; v nadaljevanju: OPN) obsega jugozahodni del enote urejanja prostora (EUP) z oznako PUŠ-004 IG (OPPN). Namenska raba predstavlja območje za proizvodne dejavnosti (IG – gospodarska cona), kje so poleg proizvodnih dejavnosti dopustne še trgovina, storitve, gostinstvo, gradbeništvo, poslovni prostori (pisarne), kvartarne dejavnosti ter šport in rekreacija, bivanje pa ni dopustno.
Območje predstavlja nepozidano površino, ki je v naravi kmetijska površina (travnik). Teren je ravninski. Na severu meji na območje naselja z vmesnim zelenim pasom, na severovzhodu in na jugu meji na vodni kanal, na vzhodni strani pa na travniške površine. Dostop do območja je možen z regionalne ceste R1, odsek 1162 Trebnje–Mokronog, ki se nahaja na zahodni strani.
3. Območje urejanja, predmet načrtovanja in vrsta postopka priprave OPPN
Načrtovana pozidava z novimi objekti je predvidena na površini velikosti približno 1,65 ha s parc. št. 2459, 2460 in 2470, k.o. 1398 – Bistrica.
Z OPPN se določijo prostorske rešitve in izvedbeni prostorski pogoji, in sicer za gradnjo objektov za gospodarske dejavnosti s pripadajočimi parkirnimi, manipulativnimi in zelenimi površinami ter navezavami na gospodarsko javno infrastrukturo.
Območje urejanja se lahko na podlagi rešitev in ugotovitev iz strokovnih podlag, zaradi upoštevanja določil nove gradbene in prostorske zakonodaje ali na podlagi zahtev nosilcev urejanja prostora tudi spremeni oziroma razširi na druga sosednja zemljišča z namenom, da se zagotovijo celovite urbanistične, funkcionalne in prometne ureditve. V območje urejanja se po potrebi vključi tudi območje načrtovanih infrastrukturnih ureditev.
Postopek priprave OPPN se izvede po rednem postopku priprave podrobnega prostorskega načrta, kot je določen v ZPNačrt.
4. Način pridobitve strokovnih rešitev
Izdelovalec mora pri načrtovanju upoštevati strokovne podlage, ki so bile izdelane in pridobljene v času postopka priprave OPN, strokovne podlage izdelane v postopku priprave OPPN in tudi druge strokovne podlage, ki so izdelane za obravnavo sosednjih območij.
5. Roki za pripravo OPPN
Okvirni roki za pripravo posameznih faz so:
– priprava strokovnih podlag;
– priprava osnutka: največ 4 mesece po podpisu pogodbe z izbranim izvajalcem;
– pridobitev smernic pristojnih nosilcev urejanja prostora in odločbe o ne/potrebnosti izvedbe postopka celovite presoje vplivov na okolje (v nadaljevanju CPVO);
– priprava dopolnjenega osnutka: največ 2 meseca po pridobitvi smernic pristojnih nosilcev urejanja prostora;
– javna razgrnitev (najmanj 1 mesec) in javna obravnava (vsaj 1);
– priprava stališč do pripomb z javne razgrnitve: največ 2 meseca po zaključku javne razgrnitve;
– priprava predloga: največ 1 mesec po sprejemu stališč do pripomb z javne razgrnitve;
– pridobitev mnenj pristojnih nosilcev urejanja prostora;
– priprava usklajenega predloga: največ 2 meseca po pridobitvi in uskladitvi drugih mnenj pristojnih nosilcev urejanja prostora;
– obravnava in sprejem OPPN na Občinskem svetu Občine Mokronog - Trebelno.
Terminski plan je informativen in se lahko spremeni v primeru izvedbe CPVO ter zahtev in pogojev nosilcev urejanja prostora oziroma drugih udeležencev. Če organ pristojen za CPVO izda odločbo o izvedbi celovite presoje vplivov na okolje, se celoten postopek priprave OPPN podaljša za približno 6 mesecev.
6. Seznam nosilcev urejanja prostora, ki predložijo smernice in mnenja glede načrtovanih prostorskih ureditev
Pripravljavec OPPN je občinska uprava Občine Mokronog - Trebelno.
Državni nosilci urejanja prostora so:
1. Za področje rabe in upravljanja z vodami: Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja spodnje Save, Novi trg 9, Novo mesto;
2. Za področje cestnega prometa: Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za kopenski promet, Langusova 4, Ljubljana in Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Sektor za upravljanje, vzdrževanje in varstvo cest, Območje Novo mesto, Ljubljanska cesta 47, Novo mesto;
3. Za področje železniškega prometa: Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija RS za infrastrukturo, Sektor za železnice, Kopitarjeva ulica 5, Maribor;
4. Za področje zaščite in reševanja: Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, Ljubljana;
5. Za področje obrambe: Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Sektor za gospodarjenje z nepremičninami, Vojkova cesta 61, Ljubljana;
ter za CPVO:
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Dunajska cesta 47, Ljubljana.
Nosilci urejanja prostora na lokalni ravni:
1. Občina Mokronog - Trebelno – občinske ceste;
2. Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Novo mesto, Adamičeva ulica 2, Novo mesto;
3. Komunala Trebnje d.o.o., Goliev trg 9, Trebnje;
4. Elektro Celje, DE Krško, Cesta 4. julij 32, Krško;
5. Telekom Slovenije, PE Novo mesto, Novi trg 7a, Novo mesto.
V primeru, da se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno smernice oziroma mnenja pridobiti še od drugih nosilcev urejanja prostora, ki v tem sklepu niso navedeni, se le-te ustrezno vključi v postopek priprave OPPN.
Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z 58. členom ZPNačrt podati smernice in mnenja v 30 dneh od prejema vloge. V primeru, če kdo od navedenih nosilcev urejanja prostora v zakonsko določenem roku ne poda smernic, se bo v skladu z 58. členom ZPNačrt štelo, da smernic nima, pri čemer mora načrtovalec upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi. Če kdo od navedenih nosilcev urejanja prostora, v zakonsko določenem roku po prejemu zahtevka za izdajo mnenja, mnenja ne bo podal, bo občina skladno s prvim odstavkom 61. člena ZPNačrt nadaljevala s postopkom priprave OPPN.
7. Finančna sredstva
Izdelavo OPPN financira Občina Mokronog - Trebelno iz proračunskih sredstev za leta 2018 in 2019.
8. Končne določbe
Sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na strani www.mokronog-trebelno.si ter velja z dnem objave.
Občina Mokronog - Trebelno pošlje sklep Ministrstvu za okolje in prostor ter sosednjim občinam.
Št. 350-0005/2018
Mokronog, dne 6. februarja 2018
Občine Mokronog - Trebelno
Anton Maver l.r.
