Na podlagi 57., 61. in 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP in 106/10 popr., 43/11 – ZKZ-C, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) ter 16. člena Statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 87/15, 12/16 – popravek in 69/17) je Občinski svet Občine Slovenske Konjice na 31. redni seji dne 29. 3. 2018 sprejel
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za potrebe Varstveno delovnega centra (VDC) Šentjur Enota Slovenske Konjice in dveh individualnih stanovanjskih objektov
S tem sklepom določa Občinski svet Občine Slovenske Konjice začetek in način priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za potrebe VDC Šentjur Enota Slovenske Konjice (v nadaljevanju: OPPN) na območju UN1/061 SS, za katerega je potrebno sprejeti OPPN, ker PIP ne predvideva gradnje tovrstnega objekta.
Pravna podlaga za izdelavo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, v nadaljevanju ZPNačrt), Regionalni razvojni program Savinjske regije 2014–2020 in sprejet OPN Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 60/16).
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)
Obstoječe prostore VDC Šentjur Enota Slovenske Konjice na Tattenbachovi ulici 5f je potrebno nadgraditi z bivalno spalno enoto. Ker na obstoječi lokaciji Enote VDC ni zadovoljivih površin za gradnjo tovrstnega objekta, je bilo potrebno poiskati novo lokacijo.
Dislocirana spalna enota bo stavba pritlične izvedbe, umeščena v naravno okolje ob Žički cesti. Objekt bo integriran v okoliš v smislu njegove čim manjše degradacije. V stavbi je predviden program varstveno delovnega centra s prostori za trajno bivanje in druženje ter pomožnimi servisnimi prostori.
Zahodno od predvidenega objekta VDC se na občinskem zemljišču predvidi gradnja dveh individualnih stanovanjskih objektov za prodajo na trgu.
(območje prostorskega akta)
Območje akta se nanaša na parceli številka 2056 in del 2055 obe k.o. 1115 Slovenske Konjice.
Na parceli 2056 bo umeščen objekt, dovoz pa poteka po 2055. (pred parcelacijo 914/1 in 918/1, iste k.o.).
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Strokovne rešitve, ki bodo podlaga za pripravo akta in se nanašajo na obravnavano območje, bo priskrbel naročnik.
Predvideni roki za pripravo OPPN po posameznih fazah so naslednji:
1. faza: priprava osnutka OPPN/30 dni;
2. faza: pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora (NUP) in odločbe o potrebnosti celovite presoje vplivov na okolje (CPVO) po 40. členu Zakona o varstvu okolja/30 dni;
3. faza: dopolnitev osnutka OPPN/45 dni (če je za prostorski akt potrebno izvesti CPVO, se za dopolnjen osnutek zagotovi okoljsko poročilo in se ga, skupaj z dopolnjenim osnutkom, pošlje ministrstvu, pristojnemu za varstvo okolja v presojo po 42. členu Zakona o varstvu okolja);
4. faza: javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka prostorskega akta/7 dni pred začetkom javne razgrnitve;
5. faza: javna razgrnitev in javna obravnava/30 dni;
6. faza: priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov podanih v času javne razgrnitve/14 dni od prejema vseh pripomb in predlogov;
7. faza: priprava predloga OPPN/20 dni po potrditvi stališč do pripomb in predlogov;
8. faza: pridobitev mnenj/30 dni (če je za prostorski akt potrebno izvesti CPVO, ministrstvo, pristojno za varstvo okolja, odloči o sprejemljivosti izvedbe OPPN na okolje in izda potrdilo);
9. faza: potrditev predloga OPPN/45 dni.
Okvirni predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev v postopku lahko tudi spremenijo, saj pripravljavec akta na to ne more imeti nikakršnega vpliva. V kolikor bo ugotovljeno, da je potrebno izvesti CPVO, se postopek in roki od 3. faze te točke dalje ustrezno spremenijo.
(nosilci urejanja prostora)
Nosilci urejanja, ki jih je potrebno vključiti v postopek pridobivanja smernic in mnenj:
– Občina Slovenske Konjice
– ELEKTRO Maribor d.d.
– JKP Slovenske Konjice d.o.o.
– TELEKOM Slovenije d.d.
– PETROL Slovenska energetska družba d.d.
(obveznosti v zvezi s financiranjem postopka)
Prostorski akt financira GIC gradnje d.o.o.
(začetek veljavnosti sklepa)
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, veljati začne naslednji dan po objavi.
Št. 350-0002/2018
Slovenske Konjice, dne 29. marca 2018
Miran Gorinšek l.r.
