Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) (v nadaljnjem besedilu: ZPNačrt) in 30. člena Statuta Občine Moravske Toplice (Uradni list RS, št. 35/14, 21/15, 25/17) sprejemam
o začetku postopka priprave sprememb in dopolnitev Odloka o spremembi ureditveno-zazidalnega načrta za območje zdraviliškega kompleksa v Moravskih Toplicah
S tem sklepom se začne postopek priprave sprememb in dopolnitev Odloka o spremembi ureditveno-zazidalnega načrta za območje zdraviliškega kompleksa v Moravskih Toplicah (Uradni list RS, št. 51/97, 22/98, 44/99, 63/01, 48/04 in 105/12) (v nadaljnjem besedilu: spremembe in dopolnitve ureditveno- zazidalnega načrta).
(ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev ureditveno-zazidalnega načrta)
(1) V Odloku o spremembi ureditveno-zazidalnega načrta za območje zdraviliškega kompleksa v Moravskih Toplicah za ostala območja stavbnih zemljišč, ki so v grafičnem delu faza projekta, niso določeni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo. Poleg tega odlok določa, da se severno od obstoječega športnega parka zgradi družabno-zabaviščni center na podlagi rešitev pridobljenih z javnim natečajem ter da mora biti zunanja oprema v zdraviliškem kompleksu enotno oblikovana.
(2) Z namenom, da se omogoči hitrejši, fleksibilnejši in hkrati kontroliran nadaljnji razvoj zdraviliškega kompleksa, je Občina Moravske Toplice pristopila k pripravi sprememb in dopolnitev ureditveno-zazidalnega načrta.
(območje, predmet načrtovanja in vrsta postopka sprememb in dopolnitev ureditveno-zazidalnega načrta)
(1) Območje sprememb in dopolnitev ureditveno-zazidalnega načrta sovpada z območjem ureditveno-zazidalnega načrta.
(2) S spremembami in dopolnitvami ureditveno-zazidalnega načrta se bodo določili prostorski izvedbeni pogoji za ostala območja stavbnih zemljišč, dopustila se bo ureditev območja družabno-zabaviščnega centra zgolj na podlagi projektne dokumentacije in omogočilo se bo svobodnejše oblikovanje zunanje opreme zdraviliškega kompleksa. Poleg tega se bodo s spremembami in dopolnitvami ureditveno-zazidalnega načrta vnesle zahteve nosilcev urejanja prostora. Obseg sprememb in dopolnitev se lahko tudi v času postopka priprave spremeni.
(3) V skladu s 96. členom ZPNačrt se ureditveno-zazidalni načrt spremeni in dopolni po določbah, ki veljajo za sprejem občinskega podrobnega prostorskega načrta.
(4) V skladu z 61.a členom ZPNačrt se izvede skrajšani postopek priprave sprememb in dopolnitev ureditveno-zazidalnega načrta. Rok za predložitev smernic in mnenj se skrajša na 15 dni, enako pa se skrajša trajanje javne razgrnitve.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Strokovne rešitve se pridobijo v skladu z določili ZPNačrt.
(roki za pripravo sprememb in dopolnitev ureditveno-zazidalnega načrta)
Sprejem predloga sprememb in dopolnitev ureditveno-zazidalnega načrta je predviden v roku štirih mesecev po začetku postopka priprave. Upoštevani so minimalni okvirni roki.
(nosilci urejanja, ki predložijo smernice za načrtovanje in mnenja glede načrtovanih prostorskih ureditev iz njihove pristojnosti)
(1) Nosilci urejanja prostora:
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija Republike Slovenije za vode, Sektor območja Mure, Slovenska ulica 2, 9000 Murska Sobota,
– Ministrstvo za obrambo, Uprava Republike Slovenije za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana,
– Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Direktorat za energijo (področje energetike), Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana,
– Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija Republike Slovenije za infrastrukturo, Sektor za upravljanje cest, Območje Murska Sobota, Lipovci 256b, 9231 Beltinci,
– Elektro Maribor, podjetje za distribucijo električne energije, d.d., Območna enota Murska Sobota, Lendavska ulica 31a, 9000 Murska Sobota,
– Telekom Slovenije, d.d., Sektor za dostopovna omrežja, Center za dostopovna omrežja Maribor – Murska Sobota, Bakovska ulica 27, 9000 Murska Sobota,
– Telemach d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 21, 1000 Ljubljana,
– Čista narava d.o.o., Javno komunalno podjetje, Tešanovci 20, 9226 Moravske Toplice,
– Vodovod sistema B d.o.o., Kopališka ulica 2, 9000 Murska Sobota,
– Občina Moravske Toplice, Kranjčeva ulica 3, 9226 Moravske Toplice.
(2) Drugi udeleženci:
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana.
(3) V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v postopku priprave sprememb in dopolnitev ureditveno-zazidalnega načrta izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave sprememb in dopolnitev ureditveno-zazidalnega načrta)
Pripravo sprememb in dopolnitev ureditveno-zazidalnega načrta financira Carimpex Car Aleksander s.p., Levstikova ulica 43, Moravske Toplice, 9226 Moravske Toplice.
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi, objavi pa se tudi na spletni strani Občine Moravske Toplice.
Št. 350-00001/2018-6
Moravske Toplice, dne 19. aprila 2018
Alojz Glavač l.r.
