Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 106/10 – popr. ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) in 51. člena Statuta Mestne občine Ljubljana (Uradni list RS, št. 24/16 – uradno prečiščeno besedilo) sprejemam
o začetku postopka priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta 205 Dolgi most
S tem sklepom se začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta 205 Dolgi most (v nadaljnjem besedilu: OPPN).
Ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN
Območje OPPN leži na Viču ob Cesti v Gorice, kjer na severni in vzhodni strani meji na avtocestni obroč, na južnem delu pa na Mali graben. V območju se nahaja poslovno gostinski objekt Copia, preostali del je nepozidan, delno se uporablja kot parkirišče, delno pa gre za zelene travnate površine.
V Odloku o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del (Uradni list RS, št. 78/10, 10/11 – DPN, 22/11 – popr., 43/11 – ZKZ-C, 53/12 – obv. razl., 9/13, 23/13 – popr., 72/13 – DPN, 71/14 – popr., 92/14 – DPN, 17/15 – DPN, 50/15 – DPN, 88/15 – DPN, 95/15, 38/16 – avtentična razlaga, 63/16, 12/17 – popr. in 12/18 – DPN; v nadaljnjem besedilu: OPN MOL ID) obravnavano območje obsega enoto urejanja prostora VI-492 z namensko rabo CDd (območja centralnih dejavnosti brez stanovanj), za katero je treba izdelati OPPN.
Lastniki zemljišč so podali investicijsko pobudo za gradnjo hotelskega objekta z mešano trgovsko-gostinsko dejavnostjo na zemljiščih v lasti Copia d.o.o. ter poslovno trgovskega objekta z medicinsko storitveno dejavnostjo na zemljiščih v lasti MDM d.o.o..
Območje OPPN je dostopno preko obstoječega priključka s Ceste v Gorice, kjer so zemljišča v lasti Republike Slovenije. Čez območje poteka primarno vodovodno in kanalizacijsko omrežje, zato bo treba gradnjo temu prilagoditi oziroma vode za potrebe gradnje prestaviti.
S sprejetjem OPPN bo omogočena izvedba načrtovanih programov.
Območje OPPN se nahaja v Mestni občini Ljubljana, v Četrtni skupnosti Vič.
Območje OPPN zajema naslednje parcele ali dele parcel v katastrski občini 1723 Vič: 1972, 1981/1, 1982/1, 1982/5, 1983/1,1985/24, 1985/26, 1985/17, 1985/28, 1985/19 in 1985/5.
Velikost območja OPPN je približno 8700 m2 in se v času priprave prostorskega izvedbenega akta lahko spremeni.
Nosilci urejanja prostora, ki podajajo smernice za načrtovane prostorske ureditve, in drugi udeleženci, ki sodelujejo pri pripravi OPPN
Nosilci urejanja prostora:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja srednje Save;
2. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje;
3. Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Sektor za gospodarjenje z nepremičninami;
4. Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija RS za infrastrukturo;
5. Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino;
6. Zavod Republike Slovenije za varstvo narave, Območna enota Ljubljana;
7. Mestna občina Ljubljana, Mestna uprava, Oddelek za gospodarske dejavnosti in promet;
8. Javna razsvetljava d.d.;
9. Snaga Javno podjetje d.o.o.;
10. Javno podjetje Vodovod-Kanalizacija d.o.o., Področje oskrbe z vodo;
11. Javno podjetje Vodovod-Kanalizacija d.o.o., Področje odvajanja odpadnih voda;
12. Elektro Ljubljana d.d., DE Ljubljana mesto;
13. Javno podjetje Energetika Ljubljana d.o.o., Oskrba s plinom;
14. Javno podjetje Energetika Ljubljana d.o.o., Daljinska oskrba s toplotno energijo.
Drugi udeleženci:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje;
2. Telekom Slovenije d.d., PE Ljubljana;
3. Telemach d.o.o.;
4. Mestna občina Ljubljana, Mestna uprava, Oddelek za ravnanje z nepremičninami.
V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v postopku priprave dokumenta izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.
Način pridobitve strokovne rešitve
Podlaga za pripravo OPPN je strokovna rešitev, pripravljena na podlagi variantnih rešitev, prikaza stanja prostora, OPN MOL ID, investicijske namere ter strokovnih podlag.
Rok za sprejem predloga OPPN je predviden eno leto po začetku priprave. Upoštevani so minimalni okvirni roki.
Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN
Pripravo OPPN financira investitor, ki v ta namen sklene pogodbo z izvajalcem, ki izpolnjuje zakonite pogoje za prostorsko načrtovanje. Obveznosti investitorja se določijo z dogovorom o sodelovanju med Mestno občino Ljubljana in investitorjem.
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi, objavi pa se tudi na spletni strani Mestne občine Ljubljana www.ljubljana.si.
Št. 3505-2/2018-7
Ljubljana, dne 10. maja 2018
Zoran Janković l.r.
