Na podlagi 123. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-2) (Uradni list RS, št. 61/17) ter 20. člena Statuta Občine Žalec (Uradni list RS, št. 29/13 in 23/17) je Občinski svet Občine Žalec na 18. redni seji dne 21. aprila 2021 sprejel
o spremembah in dopolnitvah občinskega podrobnega prostorskega načrta stanovanjske soseske Žalec zahod (druga sprememba)
1. člen
(1) S tem odlokom se skladno z Občinskim prostorskim načrtom Občine Žalec (Uradni list RS, št. 64/13, 91/13 – popr., 102/20), sprejmejo Spremembe in dopolnitve občinskega podrobnega prostorskega načrta stanovanjske soseske Žalec zahod – druga sprememba (v nadaljnjem besedilu: SD OPPN 2).
(2) S tem odlokom se spreminja in dopolnjuje Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu stanovanjske soseske Žalec Zahod (Uradni list RS, št. 110/09 in 31/15).
(3) Prostorski akt je v prostorskem informacijskem sistemu objavljen pod identifikacijsko številko 1386.
(1) SD OPPN 2 vsebuje tekstualni in grafični del ter priloge.
(2) Območje SD OPPN 2 vključuje del funkcionalne enote F4 in funkcionalno enoto F6, ki sta določeni s podrobnim prostorskim načrtom stanovanjske soseske Žalec Zahod (Uradni list RS, št. 110/09 in 31/15).
(3) Predmet SD OPPN 2 je:
– v enoti F4: umestitev nove cestne povezave C1 med cestama C in D ter preureditev trokrakega križišča v štirikrako križišče. Cesta C se izvede kot slepa ulica, na južni strani se zaključi z obračališčem za osebne avtomobile;
– v enoti F6: umestitev vrtca, doma za starejše občane in objektov z oskrbovanimi stanovanji;
– ureditev novih cestnih priključkov in površin za parkiranje;
– ureditev zunanjih površin in
– ureditev gospodarske javne infrastrukture.
(1) Območje SD OPPN 2 obsega del funkcionalne enote F4 ter funkcionalno enoto F6 in obsega zemljišča z naslednjimi parcelnimi številkami:
– del funkcionalne enote F4, parc. štev.: 258/4 del, 256/12, 256/7, 256/5 del, 257/3, 258/2 del, 257/2 del, 256/6 del, 256/1 del, vse k.o. Gotovlje, velikost ca. 0,4 ha,
– funkcionalna enota F6, parc. štev.: 242/44, 242/43, 242/22, 242/23, 242/17, 250/7, 242/16, 250/5, po novi parcelaciji ki je bila izvedena med postopkom priprave pa parc. štev.: 242/45, 242/46, 242/47 in 242/48 vse k.o. Gotovlje, velikost ca. 2,0 ha.
(2) Velikost območja SD OPPN 2 je 2,4 ha.
(3) V primeru odstopanja številk parcel navedenih v prvem odstavku in stanja glede na grafični prikaz velja grafični prikaz.
II. SPREMEMBE IN DOPOLNITVE ODLOKA
4. člen
Za drugim odstavkom 1. člena se doda nov tretji odstavek, ki se glasi:
»(3) Spremembe in dopolnitve občinskega podrobnega prostorskega načrta stanovanjske soseske Žalec zahod – druga sprememba (v nadaljnjem besedilu: SD OPPN 2) je izdelalo podjetje Razvojni center PLANIRANJE d.o.o. Celje pod številko 14/19 in vsebuje tekstualni in grafični del ter priloge.«
Besedilo tretjega odstavka 3. člena (opis prostorske ureditve) se spremeni tako, da se številka »51« nadomesti s številko »50«, besedilo »parkovnih površin« pa se nadomesti z besedilom »javne pešpoti«.
Besedilo šestega odstavka 5. člena (delitev ureditvenega območja) se spremeni tako, da se na koncu stavka besedilo »ureditvi parkovnih površin« zbriše in nadomesti z naslednjim besedilom:
»ureditvi zunanjih zelenih, parkirnih in manipulativnih površin ob stavbah ter ureditvi javne peš povezave med cestama G in I.«
V četrtem odstavku 6. člena se na koncu besedila doda stavek, ki se glasi:
»Na območju doma za starejše občane se dopusti umestitev negovalne bolnišnice.«
Besedilo petega odstavka 8. člena se v celoti nadomesti z naslednjim besedilom:
»(5) V funkcionalni enoti F6 je predvidena gradnja doma starejših občanov (DU), gradnja oskrbovanih stanovanj (OS), gradnja vrtca (V), ureditev zunanjih zelenih, parkirnih in manipulativnih površin ob stavbah ter ureditev javne peš povezave med cestama G in I. Izvedba kletne etaže ni obvezna, izvede se glede na potrebe.
Oznaka objekta | Usmeritve |
V | vrtec |
| – tlorisne dimenzije: 30,70 x 56,20 m, – etažnost: klet (K) + pritličje (P) + eno (1) nadstropje, – na strehi so dopustni tehnični elementi za potrebe stavbe in dostop na streho, – oblikovanje: sodobno in skladnih geometrijskih oblik, streha ravna oziroma z minimalnim naklonom lahko enokapna, oblikovni princip ter izbor materialov in barv usklajena, – uvoz in izvoz z zahoda na lokalno cesto LC 490692 (cesta G), gospodarski uvoz z juga z lokalne ceste LC 490691 (cesta J), – zagotovi se najmanj 2 PM/na oddelek. |
DU1,DU2 | dom za starejše občane |
| – tlorisne dimenzije: 14,00 m x 32,70 m, – etažnost: klet (K) + pritličje (P) + dve nadstropji (2) + terasa (TE), – maksimalni višinski gabarit je +16,00 m nad koto terena pri vhodu v objekt, nad to koto so dopustni tehnični elementi za potrebe stavbe in dostop na streho, – tlorisne dimenzije povezovalnega dela, ki povezuje stavbo DU1 in DU2 14,00 x 20,60 m, etažnost P, – oblikovanje: sodobno in skladnih geometrijskih oblik, streha ravna oziroma z minimalnim naklonom, oblikovni princip ter izbor materialov in barv usklajena, – uvoz/izvoz na zahod na lokalno cesto LC 490692 (cesta G) in na vzhod na cesto I, – dopusti se gradnja podzemne garaže pod stavbo DU1, lahko pa tudi kot povezava stavb DU1 in DU2, ki lahko presega pritlične gabarite za 30 %, – dopusti se nadkritje parkirnih prostorov, – zagotovi se najmanj 1 PM/na 5 postelj + 50 % za obiskovalce. |
OS1 | oskrbovana stanovanja |
| – tlorisne dimenzije: 16,10 m x 33,50 m, – etažnost: klet (K) + pritličje (P) + tri (3) nadstropja, – maksimalni višinski gabarit je +16,00 m nad koto terena pri vhodu v objekt, nad to koto so dopustni tehnični elementi in dostop na streho, – oblikovanje: sodobno in skladnih geometrijskih oblik, streha ravna oziroma z minimalnim naklonom, oblikovni princip ter izbor materialov in barv usklajena, – uvoz in izvoz z vzhoda na lokalno cesto LC 490611 (Gotoveljska cesta), – možna je izgradnja nezahtevnih in enostavnih objektov (nadkrite kolesarnice, pergole ipd.), – dopusti se nadkritje parkirnih prostorov, – zagotovi se 0,8 PM/stanovanje in 1 dodatno. |
OS2 | oskrbovana stanovanja |
| – tlorisne dimenzije: 15,50 m x 32,80 m ali kot OS1, – etažnost: klet (K) + pritličje (P) + tri (3) nadstropja, – maksimalni višinski gabarit je +16,00 m nad koto terena pri vhodu v objekt, nad to koto so dopustni tehnični elementi in dostop na streho, – oblikovanje: sodobno in skladnih geometrijskih oblik, streha ravna oziroma z minimalnim naklonom, oblikovni princip ter izbor materialov in barv usklajena, – uvoz in izvoz z vzhoda na lokalno cesto LC 490611 (Gotoveljska cesta), obstoječi uvoz na cesto I se lahko ohrani, in služi kot dovoz na območje, – možna je izgradnja nezahtevnih in enostavnih objektov (nadkrite kolesarnice, pergole ipd.), – zagotovi se 0,8 PM/stanovanje in 1 dodatno. |
9. člen
Besedilo sedemnajstega odstavka 9. člena se nadomesti z naslednjim besedilom:
»(17) V funkcionalnem območju F6 se dopusti:
– izvedba zunanjih atrijev v pritličnem delu stavb DU in OS1 OS2;
– izvedba balkonov, stopnišč, nadstreškov nad vhodi ipd., ki lahko osnovni tlorisni gabarit presegajo do 2,50 m na vsako stran;
– ob predhodni prostorski preveritvi se dopusti namesto stavbe oskrbovanih stanovanj – OS2 izvedba večstanovanjske stavbe in izvedba parkiranja v kletni etaži ob pogoju zagotavljanja 1,5 PM/stanovanje. Zunaj gabarita stavbe se dopusti izvedba uvozno-izvoznih klančin glede na smer prometa, ki mora biti usklajena z arhitekturo objekta;
– ob predhodni prostorski preveritvi se namesto stavbe oskrbovanih stanovanj – OS2 se dopusti izvedba večstanovanjske stavbe za namenska najemna stanovanja za starejše, glede na strukturo manjših stanovanj je potrebno zagotavljati 1 PM/stanovanje;
– toleranca tlorisnega gabarita je + 3,00 m;
– višino stavb lahko presega jašek za dvigalo, klimati in drugi tehnični elementi za funkcioniranje objekta, ki morajo biti oblikovno zastrte ali umeščene za fasadni venec.«
Na koncu 10. člena se doda nov šesti odstavek z naslednjim besedilom:
»(6) Vzhodna gradbena meja za gradnjo novih objektov oziroma prizidkov k obstoječemu poslovnemu objektu v funkcionalni enoti F4 se opredeli po zahodni meji zemljišča parc. št. 258/2 k. o. Gotovlje.«
Na koncu prvega odstavka 13. člena se doda naslednje besedilo:
»Večje zelene površine naj bodo zasajene z grmičevjem in neformalnimi skupinami avtohtonega drevja. Parkirišča na nivoju terena se enakomerno zasadijo z enim drevesom na vsaka štiri parkirna mesta.«
Besedilo petega odstavka 13. člena se nadomesti z naslednjim besedilom:
»(5) Javna peš povezava, med cestama G in I v sklopu funkcionalne enote F6, se izvede kot zelen koridor širine min. 10 m z osrednjo utrjeno potjo in obvezno visoko zasaditvijo (drevesa). Ob poti se uredijo prostori za posedanje. Stik peš poti s parkirnimi površinami na zahodu se primerno uredi, posebno pozornost se nameni vidiku varnosti zaradi mešanja prometa (pešec, kolesar in vozilo). Na vzhodu se pešpot priključi na hodnik za pešce ob cesti I. Pri izbiri drevesnih vrst je potrebno (primerno danim rastiščnim in klimatskim razmeram) predvideti avtohtone drevesne vrste ustreznih višin, ki bodo omilila pogled na veliko stavbno maso okoliških stavb.«
Na koncu šestega odstavka 13. člena se doda naslednje besedilo:
»Ob oziroma na parkiriščih in glavnih internih servisnih cestah je zasaditev dreves obvezna.«
Za tretjim odstavkom 14. člena doda nov četrti odstavek, ki se glasi:
»(4) Na območju SD OPPN 2 je predvidena nova parcelacija, ki je razvidna iz Geodetsko kotirane situacije z načrtom parcelacije (list št. 6.0). Na tej situaciji so razvidne tudi mejne točke novih parcel.«
V petem odstavku 15. člena se beseda »parkovne« zamenja z besedami »predvidene peš povezave«.
Na koncu osmega odstavka 15. člena se doda nov stavek, ki se glasi:
»Rešitve na območju SD OPPN 2 so razvidne iz Situacije s prikazom gospodarske javne infrastrukture (list št. 5.0).«
Za enajstim odstavkom 15. člena se dodata dvanajsti in trinajsti odstavek, ki se glasita:
»(12) Uporabno dovoljenje za novozgrajeno stavbo na posamezni gradbeni parceli se lahko izda šele po izdaji pravnomočnih uporabnih dovoljenj za zgrajeno gospodarsko javno infrastrukturo, na katero se stavba priključuje.
(13) Varovanje občinskih cest:
– Investitor in izvajalci del morajo zagotoviti izvajanje del tako, da ne bo ogrožena varnost prometa na občinskih cestah v času gradnje cestnih priključkov in rekonstrukcije obstoječih delov cest.
– Za varnost prometa na z gradnjo tangirani občinski cesti in za zavarovanje delovišča v skladu s predpisi o varstvu pri delu je odgovoren investitor. Investitor mora zaradi izvajanja del upoštevati Zakon o cestah in Zakon o pravilih cestnega prometa.
– Zaradi oviranja prometa na občinski cesti si mora investitor oziroma izvajalec del za delno zaporo ceste v smislu 101. člena Zakona o cestah (Uradni list RS, št. 109/10) ter 48. in 49. člena Odloka o občinskih cestah (Uradni list RS, št. 6/00) pridobiti odločbo Občine Žalec, na osnovi vloge in elaborata začasne prometne ureditve za čas izvajanja del.
– Prometno signalizacijo zaradi del lahko postavi le izvajalec rednega vzdrževanja ceste skladno s 101. členom Zakona o cestah (Uradni list RS, št. 109/10) na stroške investitorja oziroma izvajalca del, na podlagi predloženega elaborata.
– Investitor je odgovoren za tehnično pravilno in točno izvedbo vseh del ob upoštevanju pogojev in je materialno in kazensko odgovoren za vso škodo, ki bi nastala na občinski cesti ali bi bila povzročena uporabnikom ceste.«
Na koncu prvega odstavka 16. člena se doda naslednje besedilo:
»Varovanje državne ceste:
– Za vse posege na območju državnih cest in v njenem varovalnem pasu ter za posege, ki bi lahko negativno vplivali na območje državne ceste, je treba v skladu z veljavno zakonodajo predhodno pridobiti mnenje oziroma soglasje upravljavca državne ceste k projektnim rešitvam (na podlagi ustrezne projektne dokumentacije DGD oziroma PZI) še pred izdajo gradbenega dovoljenja za posege in pred začetkom del na obravnavanem območju prostorskega akta.
– Investitor oziroma izbrani izvajalci del so dolžni pred začetkom gradnje objektov oziroma posegov izdelati projekt tehnologije gradnje in ureditve gradbišč za objekte, komunalne vode in morebitne druge posege s prikazom dostopa na javno cestno omrežje in po potrebi pridobiti soglasja upravljavca državne ceste za začasne gradbiščne cestne priključke, premestitve komunalnih vodov ter za vse druge posege ter dovoljenja za zapore državnih cest in odločbe za izredne prevoze na podlagi Zakona o cestah.«
V prvem stavku petega odstavka 16. člena se v zadnjem oklepaju med oznaki cest C in D doda oznaka »C1«.
Na koncu petega odstavka 16. člena se doda naslednje besedilo:
»Na vseh uvozih in izvozih mora biti zagotovljena zadostna preglednost. Cesta C se izvede kot slepa ulica, na južni strani se zaključi z obračališčem za osebne avtomobile.«
Besedilo drugega stavka desetega odstavka 16. člena se zamenja z naslednjim besedilom:
»V sklopu funkcionalne enote F6 je predvidena ureditev javne peš povezave V–Z med cestama G in I.«
Besedilo drugega stavka šestnajstega odstavka 16. člena se zamenja z naslednjim besedilom:
»Do razširitve ceste I je na njej dovoljen le dvosmerni promet za osebna vozila in intervencijo.«
Na koncu besedila 18. odstavka 16. člena se doda naslednje besedilo:
»Za vsak nameravan poseg v varovalnem progovnem pasu železniške proge, 106 m levo in desno v naselju, merjeno od osi skrajnega tira je potrebno predhodno pridobiti projektne pogoje in pozitivno mnenje k projektni dokumentaciji s strani upravljavca javne železniške infrastrukture. Pri načrtovanju vseh gradenj v območju železniške proge mora investitor novih posegov predvideti ukrepe za varovanje pred hrupom zaradi odvijanja železniškega prometa.«
Za osmim odstavkom 19. člena se doda nov odstavek, ki se glasi:
»(9) Za SD OPPN 2 je izdelan IDZ-Načrt električnih inštalacij in opreme, izdelal REMCOLA – REMCHEM, d.o.o., št. proj. 70/2020, avgust 2020.«
Besedilo 21. člena se dopolni tako, da se za tretjim odstavkom doda četrti, peti in šesti odstavek, ki se glasijo:
»(4) Mesto navezave na obstoječe omrežje in ostale karakteristike TK omrežja se določi glede na potrebe in možnosti v projektnih pogojih po navodilih Telekom Slovenije d.d.
(5) V kolikor bodo potrebe po novih TK storitvah, bo potrebno preveriti zmogljivosti obstoječega TK omrežja. Če te ne bodo ustrezale novim potrebam, je treba dograditi obstoječe omrežje.
(6) Projekt TK priključka na javno TK omrežje se izdela v fazi izdelave DGD dokumentacije in mora biti usklajen s projektom ostalih komunalnih vodov.«
Besedilo 23. člena se dopolni tako, da se drugi in šesti odstavek nadomestita z novim besedilom, ki se glasi:
»(2) Za potrebe oskrbe novo predvidenih objektov na območju stanovanjske soseske Žalec zahod se bo na več lokacijah navezovalo novo omrežje na plinovod, ki poteka vzdolž Gotoveljske ceste in Ceste na Vrbje ter z navezavo na ostale že zgrajene plinovode v obravnavanem območju. Glavni cevovod bo položen vzdolž Savinjske ceste, nanj pa se bodo navezovale zanke iz vzporednih ulic.
(6) Vsi posegi v varovalnem pasu plinovodov in priključnih plinovodov, morajo biti nadzorovani s strani sistemskega operaterja in v bližini plinovoda obvezno opravljeni ročno.«
Besedilo 23. člena se dopolni tako, da se na koncu doda nov, sedmi odstavek, ki se glasi:
»(7) Za izpolnjevanje pogojev ogrevanja iz Pravilnika o učinkoviti rabi energije v stavbah (PURES) (Uradni list RS, št. 52/10 in 61/17 – GZ) se za predvidene objekte predvidi ogrevanje z zemeljskim plinom v kombinaciji z obnovljivimi viri energije pod naslednjimi pogoji:
– Za načrtovane objekte v funkcionalni enoti F6 se predvidi neposredna priključitev na že zgrajeno distribucijsko plinovodno omrežje. Glede na lokacijo kotlovnice se načrtovan dom za starejše občane lahko priključi na enega od odsekov: V 3B-PE63, V 3B-PE90 ali V 1- PE63. Za načrtovan vrtec se predvidi neposredna priključitev na odsek V 1- PE63. Za načrtovana oskrbovana stanovanja OS1 in OS2 na severu funkcionalne enote F6 se predvidi navezava na odsek V 1-PE63 in na odsek V 3B-PE63, ki se povežeta nad severno mejo enote F6.
– Za priključitev načrtovanih objektov v delu funkcionalne enote F4 se predvidi podaljšanje že zgrajenega distribucijskega plinovodnega omrežja z delovnim tlakom 4 bar, odsek V 2-PE63, v območje enote F4.
– Gradnjo novega plinovodnega omrežja in priključkov lahko izvede le sistemski operater ali od njega pooblaščeni izvajalci pod nadzorom sistemskega operaterja.
– Pogoje in način priključevanja na omrežje zemeljskega plina določa Odlok o načinu izvajanja lokalne gospodarske javne službe sistemskega operaterja distribucijskega omrežja zemeljskega plina v Občini Žalec (Uradni list RS, št. 14/08) in Sistemska obratovalna navodila ODS.
– Priključitev novo načrtovanih objektov na plinovodno omrežje bo možna po pridobitvi soglasja za priključitev po energetskem zakonu EZ- 1.
– Energetski zakon EZ-1 (Uradni list RS, št. 17/14, 81/15 in 43/19) določa varovalni pas distribucijskega sistema zemeljskega plina, ki ga predstavlja zemljiški pas, ki v širini 5 m poteka na vsaki strani plinovoda, merjeno od njegove osi.
– Pri umeščanju predvidenih ureditev v prostor in določitvi odmikov od obstoječe plinovodne infrastrukture je potrebno, poleg vseh veljavnih predpisov in normativov, upoštevati Pravilnik o tehničnih pogojih za graditev, obratovanje in vzdrževanje plinovodov z največjim delovnim tlakom do vključno 16 bar (Uradni list RS, št. 26/02, 54/02 in 17/14 – EZ-1).
– V 2,5 m pasu na obeh straneh plinovoda ni dovoljeno sajenje dreves ali grmičevja s koreninami globlje od 0,5 m.«
Besedilo 31. člena se dopolni tako, da se na koncu prvega odstavka pred piko doda naslednje besedilo:
»ter v elaboratu Hidrogeološko poročilo o možnem ponikanju padavinskih vod na območju dopolnjenega OPPN – stanovanjske soseske Žalec zahod, Občine Žalec, izdelal Geosvet Samo Marinc s.p., št. proj. 23-6/2020, z dne 2. 6. 2020 in dopolnilo Hidrogeološkega poročila o možnem ponikanju padavinskih vod na območju dopolnjenega OPPN – stanovanjske soseske Žalec zahod, Občine Žalec, maksimalni nivo podtalnice, z dne 28. 9. 2020.«
Za tretjim odstavkom 31. člena se doda nov četrti in peti odstavek:
»(4) Glede na relativno dobro prepustnost peščenih prodov, pod plastjo površinskih vezljivih zemljin, ki predstavljajo hidrološko zaporno plast in relativno globljega povprečnega nivoja podtalnice ob normalnih razmerah, je izvedba (primerno dimenzioniranih) ponikovalnic na obravnavanem območju možna in upravičena, poleg tega pa je možno izkoriščati podtalnico tudi za ogrevanje itd., saj tudi večja količina izčrpane vode ne bo bistveno vplivala na potencial širšega prostora. Iz rezultatov predhodnih raziskav in upoštevanja črpalnega poizkusa na severovzhodnem delu obravnavanega OPPN lahko zaključimo, da je povprečna vrednost koeficienta prepustnosti »k« celotne debeline vodonosnika na obravnavanem območju relativno ugodna; k = 6,15 *10-4 m/s, pri čemer je najvišji možni koeficient prepustnosti, ki ga še lahko upoštevamo ob globljem izkopu za ponikovalnico in lokacijo na južnem delu, do največ 1,0 *10-3 m/s. Zaradi heterogene debeline površinskega sloja slabo prepustnih vezljivih zemljin in heterogene sestave ne vezljivih zemljin – peščenih in zameljenih prodov, mora izkope za ponikovalnice obvezno nadzorovati tudi geolog ter na podlagi dejanskega stanja določiti globino le-teh.
(5) Za oceno maksimalnega nivoja podtalnice je upoštevano večletno opazovanje nivojev podtalnice na najbližjem piezometru ŽAL-1/14, ki je ca. 850 m jugovzhodno, a v istem vodonosniku ter meritve nivojev podtalnice v času črpalnega poizkusa (marec 2017). V poročilu ARSA iz leta 2017, je nihanje na piezometru ŽAL-1/14 od maksimalnih do minimalnih vrednosti okrog 0,5 m, trend pa je upadanje nivoja podtalnice. V času črpalnega poizkusa je bil nivo podtalnice na globini 4,08 m, glede na koto terena. Če se prenese trende iz omenjenega piezometra na območje tega OPPN, je maksimalni nivo podtalnice na globini okrog 3,5 m, ob predpostavki, da je bil črpalni poizkus (in meritve nivojev podtalnice) izveden v času minimalnega nivoja podtalnice (marec 2017), kar pa ni verjetno za letni čas (in meritve nivojev v prej omenjenem piezometru, kjer je za tisto obdobje prikazan povprečni nivo). Če pa je bil opravljen črpalni poizkus v obdobju povprečnega nivoja (kar je glede na letni čas bolj verjetno) je maksimalni nivo podtalnice na globini okrog 3,8 m, glede na koto terena. Maksimalni nivo podtalnice se giblje v mejah od 3,8 m do 3,5 m, ob trendu upadanja nivoja. Maksimalni nivo podtalnice še vedno v ne vezljivih zemljinah (prodih), saj je debelina slabo prepustne preperine od 1,0 m do mestoma največ 3,4 m. Pri načrtovanju ponikovalnic je potrebno upoštevati izdelano Hidrogeološko poročilo iz prvega odstavka tega člena.«
V prvem stavku, drugega odstavka 33. člena se za navedbo »Uradni list RS, št. 57/96«, doda vejica in navedba », 54/15«.
Za drugim odstavkom 37. člena se doda naslednje besedilo:
»Dopustna odstopanja tlorisnih dimenzij stavb v funkcionalnem območju F6 so do +3,00 m. Stavbe so lahko manjših dimenzij.«
Besedilo 38. člena se dopolni tako, da se na koncu tretjega odstavka doda naslednje besedilo:
»– Vrtec Žalec – urbanistična preveritev (izdelal EFEKT Arhitektura d. o. o., št. projekta 166/19, december 2019).
– Oskrbovana stanovanja – urbanistična preveritev (izdelal EFEKT Arhitektura d. o. o., št. projekta 170/20, maj 2020).
– Hidrogeološko poročilo o možnem ponikanju padavinskih vod na območju dopolnjenega OPPN – stanovanjske soseske Žalec zahod, Občine Žalec (izdelal Geosvet Samo Marinc s. p., št. proj. 23-6/2020, z dne 2. 6. 2020) in dopolnilo Hidrogeološkega poročila o možnem ponikanju padavinskih vod na območju dopolnjenega OPPN – stanovanjske soseske Žalec zahod, Občine Žalec, maksimalni nivo podtalnice, z dne 28. 9. 2020.«
33. člen
Projekt iz 1. člena tega odloka je na vpogled pri pristojnih službah Občine Žalec in UE Žalec.
Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne republiške in občinske inšpekcijske službe.
Odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3505-0007/2019
Žalec, dne 21. aprila 2021
