Na podlagi 127. do 132. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17), 17. člena Statuta Občine Zagorje ob Savi (Uradni list RS, št. 30/15) ter 84. člena Poslovnika Občinskega sveta Občine Zagorje ob Savi (Uradni list RS, št. 30/15) je Občinski svet Občine Zagorje ob Savi na 17. dopisni seji dne 20. 8. 2021 sprejel
o potrditvi lokacijske preveritve ID 2359 za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi in individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev za EUP OP 1/1025 na območju Občine Zagorje ob Savi
S tem sklepom se potrdi Lokacijska preveritev za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi in individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev za EUP OP 1/1025 na območju Občine Zagorje ob Savi. Elaborat lokacijske preveritve je pripravilo podjetje Savaprojekt d.d., Cesta krških žrtev 59, 8270 Krško pod št. projekta 21047-00. Identifikacijska številka lokacijske preveritve v zbirki prostorskih aktov je 2359.
Elaborat lokacijske preveritve je izdelan z namenom preoblikovanja stavbnega zemljišča na območju posamične poselitve in zajema zemljišča oziroma dele zemljišč s parcelnimi številkami: 1160, 1161-del, 1162-del ter 1180/3-del, 1182-del; vse k.o. Podkum in je v veljavnem Občinskem prostorskem načrtu Občine Zagorje ob Savi določeno z namensko rabo A (razpršena poselitev) in sovpada z območjem enote urejanja prostora (EUP) OP 1/1025. Velikost izvorno določenega stavbnega zemljišča razpršene poselitve znaša 10.117,06 m2.
Izvorno stavbno zemljišče z EUP OP 1/1025 se preoblikuje na sledeč način:
– na območju, kjer je v naravi teren za gradnjo preozek in strm, se stavbno zemljišče v velikosti 1.112,42 m2 zmanjša (zemljišče s parcelno številko 1160 in del zemljišč s parcelnima številkama 1161 in 1162, vse k.o. Podkum),
– površina izvzetega stavbnega zemljišča (1.112,42 m2) se nadomesti južno od izvornega stavbnega zemljišča, na zemljiščih s parcelnima številkama 1180/3-del, 1182-del; vse k.o. Podkum. Hkrati se na teh zemljiščih stavbno zemljišče poveča za 592,40 m2, kar v skladu z drugim odstavkom 128. člena ZUreP-2 predstavlja 5,86 % povečanje izvorno določenega stavbnega zemljišča iz OPN Občine Zagorje ob Savi.
Nova površina stavbnega zemljišča znotraj EUP OP 1/1025 tako znaša 10.709,46 m2.
Grafični prikaz stavbnega zemljišča z lokacijsko preveritvijo je določen v elaboratu lokacijske preveritve na sliki 5 in digitalnem podatku shp, ki je priloga sklepa.
Elaborat lokacijske preveritve je izdelan tudi z namenom individualnega odstopanja od prostorskih izvedbenih pogojev na območju EUP OP 1/1025.
Individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev, določenih v Odloku o OPN Občine Zagorje ob Savi, se glasi:
»Na območju EUP OP 1/1025 se pri gradnji hleva dopusti odstopanje, tako da so dimenzije hleva 40,5 m x 25 m. Dopustna je izvedba pločevinaste strehe, naklona 30 stopinj.«.
Občinski svet se je seznanil s pripombo dano v času javne razgrnitve elaborata lokacijske preveritve, ki je potekala od 15. do 30. julija 2021, in potrdil stališče do pripombe.
Ta sklep se vpiše v evidenco lokacijskih preveritev, ki jo Občina Zagorje ob Savi vodi v skladu s četrtim odstavkom 133. člena ZUreP-2.
Sklep se posreduje Upravni enoti Zagorje ob Savi in Ministrstvu za okolje in prostor.
Sklep o lokacijski preveritvi za namen individualnega odstopanja od prostorskih izvedbenih pogojev skladno s tretjim odstavkom 133. člena ZUreP-2 preneha veljati, če investitor ne vloži popolne vloge za pridobitev predodločbe ali gradbenega dovoljenja v dveh letih od njegove izdaje, ali s potekom veljavnosti na njegovi podlagi izdane predodločbe ali gradbenega dovoljenja.
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
Št. 350-9/2021-14
Zagorje ob Savi, dne 20. avgusta 2021
