Na podlagi 131. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17) in 16. člena Statuta Občine Postojna (Uradni list RS, št. 30/07, 53/10, 46/18) je Občinski svet Občine Postojna na 19. seji dne 15. 9. 2021 sprejel
o lokacijski preveritvi na območju enote urejanja prostora EUP OR-001
(območje lokacijske preveritve)
Območje lokacijske preveritve za omogočanje začasne rabe prostora se nahaja na območju enote urejanja prostora EUP OR-001 in obsega zemljišča in dele zemljišč s parc. št.: 3072/1, 3072/2, 3072/3, 3072/4, 3072/5, 3072/6, 3072/7, 3072/8 in 3072/9, vse k.o. Orehek (2486).
(prostorski izvedbeni pogoji)
(1) Na območju LP se načrtuje postavitev začasnega nastanitvenega centra za zaposlene s potrebnimi manipulacijskimi in servisnimi površinami ter površinami za šport in rekreacijo.
(2) Načrtovane prostorske ureditve obsegajo:
– odstranitev obstoječih objektov;
– ureditev platojev za postavitev posameznih kontejnerjev ali skupino kontejnerjev ter ureditev športno rekreacijskih površin za potrebe začasnega nastanitvenega centra;
– ureditev dostopov z lokalne ceste, manipulacijskih in intervencijskih površin ter površin za mirujoči promet;
– ohranitev obstoječe vegetacije ob lokalni cesti;
– ohranitev zelenih površin v priobalnem pasu občasnega linijskega objekta površinskih voda;
– ureditev priključkov na gospodarsko javno infrastrukturo (javno vodovodno, elektro-energetsko ter telekomunikacijsko omrežje, predvidi se mala biološka čistilna naprava);
– dopustni so tudi vsi pomožni objekti, ki predstavljajo smiselno dopolnitev načrtovanih prostorskih ureditev (npr. nadstreški in druga tehnološka oprema).
(3) Gabariti:
– dopustna je ureditev platojev na različnih nivojih terena;
– višinske razlike se premosti z ozelenjenimi brežinami;
– višinski gabariti stavb: dopustna višina stavb ob lokalni cesti je ena etaža, v notranjosti je dopustna višina stavb max. dve etaži, izjemoma so na eni stavbi dopustne tri etaže, toda ne več kot višine 12,0 m.
(4) Stopnja izkoriščenosti gradbene parcele:
– faktor izrabe (FI): do 1,0,
– faktor zazidanosti (FZ): do 30 %,
– faktor odprtih zelenih površin (FOZP): nad 35 %.
(5) Zelene površine:
– v območju ohranjanja zelenih površin v priobalnem pasu občasnega linijskega objekta površinskih voda se kota gotovega terena ohranja, spreminjanje reliefnih značilnosti ni dopustno;
– poseganje v obrežno vegetacijo ni dopustno;
– obstoječa vegetacija ob lokalni cesti in na robovih območja LP se ohranja.
(čas trajanja začasne rabe)
Čas izvajanja začasne rabe na območju iz 1. člena je 5 let od začetka veljavnosti tega sklepa.
(1) Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in evidentira v prostorskem informacijskem sistemu pod številko 2488.
(2) Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi.
Št. 03201-8/2021-10
Postojna, dne 15. septembra 2021
