Na podlagi 110., 119. in 268. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17, 175/20 – ZIUOPDVE) in 31. člena Statuta Občine Kamnik (Uradni list RS, št. 50/15, 20/17 in 61/19) je župan Občine Kamnik sprejel
o začetku priprave Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu (OPPN) za enoto urejanja KA 132
S tem sklepom določa župan Občine Kamnik začetek in način priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za enoto urejanja KA 132 (v nadaljevanju: OPPN).
(potrditev izhodišč za sprejem OPPN)
(1) Občina Kamnik je skupaj z izdelovalcem pred sprejetjem odločitve o začetku priprave OPPN pripravila izhodišča za pripravo OPPN, v katerih je, ob upoštevanju ciljev urejanja prostora, podatkih iz prikaza stanja prostora, poročila o prostorskem razvoju, zahtevah nadrejenih prostorskih aktov in poznavanju sedanjih ter oceni prihodnjih potreb v prostoru opredelila in utemeljila ključna izhodišča OPPN.
(2) V izhodiščih je določila namen in potrebo po pripravi OPPN, ključne vsebinske predloge in nameravane rešitve prostorskega razvoja, obrazložila upoštevanje nadrejenih prostorskih aktov, obrazložila potrebne investicije v infrastrukturo, povzela projektno nalogo in določila okvirne roke, kar vse s tem sklepom potrjuje.
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)
(1) Občina Kamnik ugotavlja, da koncentracija obstoječih javnih programov na območju prostorskega akta generira potrebe po parkirnih mestih, ki presegajo kapaciteto obstoječih urejenih in neurejenih parkirnih površin na območju. Ob tem območje predstavlja tudi centru naselja najbližjo možno lokacijo za zagotovitev večjih parkirnih površin za obiskovalce starega mestnega jedra.
(2) Območje je v obstoječem stanju pretežno urejeno, del centralne površine trga je urejen kot parkirišče zdravstvenega doma, del je neurejen in stihijsko koriščen. V interesu Občine Kamnik je določiti in omogočiti izvedbo kvalitetne urbane ureditve območja z objekti in javnim trgom.
(območje OPPN in predmet načrtovanja)
(1) Območje, ki je predmet načrtovanja in prostorskih rešitev, se nahaja na območju Novi trg in obsega zemljišča 1082/2, 1082/3, 1082/7, 1082/8, 1082/9, 1082/10, 1082/11, 1082/13, 1082/14, 1082/15, 1083/3, 1083/4, 1083/5, 1084/1, 1084/13, 1084/14, 1084/15, 1084/16, del 1086/2 vse k.o. 1911 Kamnik. Velikost območja znaša cca 20.200 m2. V območje bodo po potrebi vključene tudi dodatne površine, ki bi bile potrebne za nemoteno izvedbo in rabo načrtovane prostorske ureditve.
(2) Vsebina OPPN v skladu s 117. členom ZUreP-2 opredeli obseg, merila in pogoje za gradnjo v prostorsko planski enoti KA 132 in s tem povezanih navezav na prometno omrežje in ostalo gospodarsko javno infrastrukturo. Na zemljišču želi naročnik omogočiti gradnjo dveh objektov in ureditev javnega trga. En objekt bo namenjen garažni hiši, drugi objekt pa garažni hiši ali centralnim dejavnostim. Dostop do območja pozidave je iz obstoječe občinske ceste na zahodnem robu območja.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
V izhodiščih za OPPN so bila oblikovana merila, pogoji in prostorske rešitve, na podlagi katerih bo možna kvalitetna umestitev načrtovanih objektov in komunalne infrastrukture na obravnavano območje. V kolikor se bo v postopku priprave OPPN izkazala potreba po izdelavi dodatnih strokovnih podlag, se bodo le-te pripravile naknadno. Izdelovalec bo izdelal ali koordiniral izdelavo vseh potrebnih strokovnih podlag za izdelavo akta. Strokovne podlage na podlagi svojih področnih predpisov posredujejo tudi nosilci urejanja prostora za področje svoje pristojnosti.
Priprava in sprejem OPPN se izvaja po določilih 119. člena ZUreP-2.
(navedba državnih in lokalnih nosilcev urejanja prostora)
(1) Nosilci urejanja prostora, ki morajo podati svoje mnenje k osnutku in potem še k predlogu OPPN so:
– Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana,
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana,
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Hajdrihova ulica 28c, 1000 Ljubljana,
– Zavod RS za varstvo narave, Tobačna ulica 5, 1000 Ljubljana,
– Elektro Ljubljana, PE Ljubljana okolica, Slovenska 58, 1516 Ljubljana,
– Komunalno podjetje Kamnik d.o.o., Cankarjeva cesta 11, 1240 Kamnik,
– Telekom Slovenije, PE Ljubljana, Stegne 19, 1547 Ljubljana,
– Zavod za razvoj kabelsko satelitsko televizijskega sistema Kamnik, Neveljska 18, 1240 Kamnik,
– Publikus d.o.o., Vodovodna cesta 97, 1000 Ljubljana,
– Občina Kamnik, Glavni trg 24, 1240 Kamnik.
(2) Če se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je treba pridobiti tudi mnenja drugih nosilcev urejanja prostora oziroma udeležencev, ki niso navedeni v prejšnjem odstavku, se le-ta pridobijo v postopku.
(3) Nosilci urejanja prostora morajo v skladu s 111. in 114. členom ZUreP-2 podati mnenja k osnutku in predlogu prostorskega akta v zakonsko določenem roku (30 dneh) od prejema poziva.
(4) V primeru, da nosilci urejanja prostora v zakonsko določenem roku ne podajo svojih mnenj, se šteje, da mnenj nimajo. V tem primeru mora pripravljavec prostorske ureditve upoštevati vse splošne zahteve, ki jih določajo veljavni predpisi.
(5) Odločitev o potrebi izvedbe celovite presoje vplivov OPPN na okolje poda Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana. Za potrebe pridobitve mnenj o verjetnosti pomembnejših vplivov OPPN na okolje se v postopek vključi:
– Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana,
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana,
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Hajdrihova ulica 28c, 1000 Ljubljana,
– Zavod RS za varstvo narave, Tobačna ulica 5, 1000 Ljubljana,
– Ministrstvo za zdravje, Direktorat za javno zdravje, Štefanova ulica 5, 1000 Ljubljana.
(postopek in roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz)
| Faza | Rok izdelave | Nosilec |
1 | sklep župana o začetku priprave OPPN | november 2021 | župan Občine Kamnik |
2 | pridobitev identifikacijske številke in vloga za pridobitev odločbe o potrebnosti izvedbe CPVO | december 2021 | MOP, Občina Kamnik |
3 | izdelava osnutka OPPN za pridobitev mnenj NUP k osnutku | december 2021 | izdelovalec OPPN |
4 | pridobivanje mnenj NUP k osnutku | januar 2022 | Občina Kamnik |
6 | izdelava dopolnjenega osnutka OPPN za javno razgrnitev | februar 2022 | izdelovalec OPPN |
7 | obravnava OPPN na občinskem svetu (prvo branje), javna razgrnitev ter javna obravnava | marec, april 2022 | Občina Kamnik izdelovalec OPPN |
8 | priprava strokovnega dela stališč do pripomb iz JR in njihov sprejem | maj 2022 | izdelovalec OPPN, župan Občine Kamnik |
9 | izdelava predloga OPPN za pridobitev mnenj | maj 2022 | izdelovalec OPPN |
10 | pridobivanje in usklajevanje mnenj | maj, junij 2022 | Občina Kamnik izdelovalec OPPN |
11 | priprava predloga OPPN za sprejem na občinskem svetu | junij 2022 | izdelovalec OPPN |
12 | sprejem OPPN na občinskem svetu (drugo branje) | Junij 2022 | Občina Kamnik |
(1) Predvideni roki za pripravo OPPN se lahko spremenijo zaradi nepredvidenih zunanjih okoliščin.
(2) Če bo za OPPN treba izvesti celovito presojo vplivov na okolje, se k dopolnjenemu osnutku izdela tudi okoljsko poročilo, roki priprave pa se ustrezno podaljšajo.
(načrt vključevanja javnosti)
(1) Zainteresirana javnost se seznani s pričetkom postopka priprave OPPN in načrtovanimi ureditvami, določenimi v izhodiščih za pripravo OPPN, z njihovo objavo na spletni strani Občine Kamnik.
(2) Občina Kamnik v postopku pripravi javno razgrnitev dopolnjenega osnutka OPPN, ki traja 30 dni in v tem času zagotovi javno obravnavo. Javnost se seznani s krajem in časom javne razgrnitve, spletnim naslovom, kjer je osnutek OPPN objavljen, z načinom dajanja pripomb in rokom za njihovo posredovanje.
(3) Občina Kamnik prouči pripombe in predloge javnosti ter do njih zavzame stališče. Stališča, skupaj z usklajenim predlogom OPPN, objavi na svoji spletni strani.
(4) Osnutek OPPN z morebiti izdelanim okoljskim poročilom in stališčem do pripomb in predlogov javnosti objavijo na spletni strani pripravljavca.
(podatki in strokovne podlage ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja)
Za pripravo OPPN mora naročnik zagotoviti pripravo vseh podatkov in strokovnih podlag, za katere bo v postopku OPPN ugotovljeno, da jih je treba pripraviti.
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)
Stroške izdelave OPPN, potrebnih strokovnih podlag in idejnih zasnov, ki jih bodo zahtevali nosilci urejanja prostora, vključno z vsemi potrebnimi podlagami v primeru izvedbe postopka CPVO, nosi Občina Kamnik. Postopek sprejemanja vodi občinska uprava Občine Kamnik.
(objava in začetek veljavnosti)
(1) Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletnih straneh Občine Kamnik.
(2) Sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3500-6/2021-5/1
Kamnik, dne 22. novembra 2021
