Na podlagi 153. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-2) (Uradni list RS, št. 61/17), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (ZLS) (Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF in 14/15 – ZUUJFO), Uredbe o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 20/19, 30/19 – popr. in 34/19), Odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Žalec (Uradni list RS, št. 173/21) in 80. člena Statuta Občine Žalec (Uradni list RS, št. 29/13, 23/17) je Občinski svet Občine Žalec na 22. redni seji dne 15. decembra 2021 sprejel
o spremembah in dopolnitvah Odloka o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka za OPPN spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta Levec
Drugi odstavek 4. člena se spremeni tako, da se sedaj glasi:
»(2) Sestavni del programa opremljanja stavbnih zemljišč so tudi naslednje grafične priloge:
– Priloga 1 – Območje opremljanja
– Priloga 2 – Prikaz obstoječe in nove komunalne opreme in druge gospodarske javne infrastrukture
– Priloga 3 – Prikaz pridobljenih zemljišč za potrebe POSZ
– Priloga 4a – Prikaz obračunskih območij in nove komunalne opreme – Cestno omrežje
– Priloga 4b – Prikaz obračunskih območij in nove komunalne opreme – Fekalna kanalizacija
– Priloga 4c – Prikaz obračunskih območij in nove komunalne opreme – Vodovodno omrežje
– Priloga 4d – Prikaz obračunskih območij in nove komunalne opreme – Javne površine in parkirišča.«
Prvi odstavek 6. člena se spremeni tako, da se sedaj glasi:
»(1) Program opremljanja stavbnih zemljišč za OPPN spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta Levec obravnava naslednjo novo komunalno opremo na obravnavanem območju:
– obračunsko območje cest (oznaka obračunskih območij OBO_C), ki vključuje tudi meteorno kanalizacijo in ostale stroške kot so stroški izdelave programa opremljanja in dokumentacije za novo komunalno opremo; stroški predhodnih raziskav in študij v zvezi z novo komunalno opremo; stroški pridobivanja zemljišč za opremljanje; drugi stroški nove komunalne opreme, ki nastanejo zaradi opremljanja,
– obračunsko območje fekalne kanalizacije (oznaka obračunskih območij OBO_FK),
– obračunsko območje vodovodnega omrežja (oznaka obračunskih območij OBO_V) in
– obračunsko območje javnih površin in parkirišč (OBO_JPP).«
Prvi odstavek 9. člena se spremeni tako, da se sedaj glasi:
»(1) Program opremljanja stavbnih zemljišč za OPPN spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta Levec določa naslednja obračunska območja za novo komunalno opremo na območju opremljanja:
– Obračunsko območje za cestno omrežje z oznako OBO_C_1 in skupno površino gradbenih parcel 41.780,00 m2 in skupno bruto tlorisno površino objektov 21.536,01 m2.
– Obračunsko območje fekalne kanalizacije z oznako OBO_FK_1 in skupno površino gradbenih parcel 41.780,00 m2 in skupno bruto tlorisno površino objektov 18.346,47 m2.
– Obračunsko območje za vodovodno omrežje z oznako OBO_V_1 in skupno površino gradbenih parcel 41.780,00 m2 in skupno bruto tlorisno površino objektov 18.346,47 m2.
– Obračunsko območje javnih površin in parkirišč z oznako OBO_JPP_1 in skupno površino gradbenih parcel 41.780,00 m2 in skupno bruto tlorisno površino objektov 21.536,01 m2.«
Drugi odstavek 9. člena se spremeni tako, da se sedaj glasi:
»(2) Skladno z obsegom predvidene ureditve, program opremljanja stavbnih zemljišč določa naslednje skupne in obračunske stroške gradnje nove komunalne opreme:
C. OBRAČUNSKI STROŠKI OPREMLJANJA |
Sklop | Vrednost (EUR) |
A. SKUPNI STROŠKI OPREMLJANJA | 2.018.206,35 |
I. STROŠKI IZDELAVE PROGRAMA OPREMLJANJA IN DOKUMENTACIJE ZA NOVO KOMUNALNO OPREMO | 60.241,50 |
II. STROŠKI PREDHODNIH RAZISKAV IN ŠTUDIJ V ZVEZI Z NOVO KOMUNALNO OPREMO | 16.650,00 |
III. STROŠKI PRIDOBIVANJA ZEMLJIŠČ ZA OPREMLJANJE | 285.420,00 |
IV. STROŠKI GRADNJE NOVE KOMUNALNE OPREME | |
Cestno omrežje | 1.034.522,25 |
Fekalna kanalizacija | 302.950,00 |
Vodovodno omrežje | 197.727,60 |
Javne površine in parkirišča | 25.695,00 |
V. DRUGI STROŠKI NOVE KOMUNALNE OPREME, KI NASTANEJO ZARADI OPREMLJANJA | 95.000,00 |
B. ZMANJŠANJE SKUPNIH STROŠKOV OPREMLJANJA ZARADI DRUGIH VIROV | 0,00 |
I. STROŠKI IZDELAVE PROGRAMA OPREMLJANJA IN DOKUMENTACIJE ZA NOVO KOMUNALNO OPREMO | 0,00 |
II. STROŠKI PREDHODNIH RAZISKAV IN ŠTUDIJ V ZVEZI Z NOVO KOMUNALNO OPREMO | 0,00 |
III. STROŠKI PRIDOBIVANJA ZEMLJIŠČ ZA OPREMLJANJE | 0,00 |
IV. STROŠKI GRADNJE NOVE KOMUNALNE OPREME | |
Cestno omrežje | 0,00 |
Fekalna kanalizacija | 0,00 |
Vodovodno omrežje | 0,00 |
Javne površine in parkirišča | 0,00 |
V. DRUGI STROŠKI NOVE KOMUNALNE OPREME, KI NASTANEJO ZARADI OPREMLJANJA | 0,00 |
C. OBRAČUNSKI STROŠKI OPREMLJANJA | 2.018.206,35 |
I. STROŠKI IZDELAVE PROGRAMA OPREMLJANJA IN DOKUMENTACIJE ZA NOVO KOMUNALNO OPREMO | 60.241,50 |
II. STROŠKI PREDHODNIH RAZISKAV IN ŠTUDIJ V ZVEZI Z NOVO KOMUNALNO OPREMO | 16.650,00 |
III. STROŠKI PRIDOBIVANJA ZEMLJIŠČ ZA OPREMLJANJE | 285.420,00 |
IV. STROŠKI GRADNJE NOVE KOMUNALNE OPREME | |
Cestno omrežje | 1.034.522,25 |
Fekalna kanalizacija | 302.950,00 |
Vodovodno omrežje | 197.727,60 |
Javne površine in parkirišča | 25.695,00 |
V. DRUGI STROŠKI NOVE KOMUNALNE OPREME, KI NASTANEJO ZARADI OPREMLJANJA | 95.000,00 |
Tretji odstavek 9. člena se spremeni tako, da se sedaj glasi:
»(3) Stroški opremljanja preračunani na mersko enoto kvadratnega metra površine gradbenih parcel za določeno komunalno opremo na obračunskem območju so (CpN):
PRERAČUN OBRAČUNSKIH STROŠKOV NOVE KOMUNALNE OPREME NA MERSKO ENOTO POVRŠINA PARCEL |
Vrsta opreme | Oznaka obračunskega območja | Površina gradbenih parcel [m2] | Vrednost [EUR] | Cena ne enoto [EUR/m2] |
Cestno omrežje | OBO_C_1 | 41.780,00 | 1.491.833,75 | 35,71 |
Fekalna kanalizacija | OBO_FK_1 | 41.780,00 | 302.950,00 | 7,25 |
Vodovodno omrežje | OBO_V_1 | 41.780,00 | 197.727,60 | 4,73 |
Javne površine in parkirišča | OBO_JPP_1 | 41.780,00 | 25.695,00 | 0,62 |
OBRAČUNSKI STROŠKI OPREMLJANJA | 2.018.206,35 | |
Četrti odstavek 9. člena se spremeni tako, da se sedaj glasi:
»(4) Stroški opremljanja preračunani na mersko enoto bruto tlorisne površine objekta za določeno komunalno opremo na posameznem obračunskem območju so (CtN):
PRERAČUN OBRAČUNSKIH STROŠKOV PREDVIDENE OPREME NA MERSKO ENOTO BTPO |
Vrsta opreme | Oznaka obračunskega območja | Bruto tlorisna površina objekta [m2] | Vrednost [EUR] | Cena ne enoto [EUR/m2] |
Cestno omrežje | OBO_C_1 | 21.536,01 | 1.491.833,75 | 69,27 |
Fekalna kanalizacija | OBO_FK_1 | 18.346,47 | 302.950,00 | 16,51 |
Vodovodno omrežje | OBO_V_1 | 18.346,47 | 197.727,60 | 10,78 |
Javne površine in parkirišča | OBO_JPP_1 | 21.536,01 | 25.695,00 | 1,19 |
OBRAČUNSKI STROŠKI OPREMLJANJA | 2.018.206,35 | |
Prvi odstavek 12. člena se spremeni tako, da se sedaj glasi:
»(1) Komunalni prispevek zavezanec plača v enkratnem znesku. Oprostitve in olajšave pri plačilu komunalnega prispevka določa Pravilnik o kriterijih za oprostitve in olajšave pri odmeri in plačilu komunalnega prispevka.«
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 007-0013/2021
Žalec, dne 15. decembra 2021
