Na podlagi druge alineje 127. člena ter 129. in 131. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17); v nadaljevanju; ZUreP-2 in 18. člena Statuta Občine Grosuplje (Uradni list RS, št. 65/17) je Občinski svet Občine Grosuplje na 17. redni seji dne 23. 3. 2022 sprejel

S tem sklepom se potrdi lokacijska preveritev, ki se nanaša na zemljišča parc. št. 220/4; 220/2; 220/3; 223/19; 222/8; 222/10; 222/9; 222/13; 222/14; 610/17; 611/30; 610/16; 610/15; 611/29; 610/14; 611/28; 611/12; 611/9; 611/10; 611/8; 611/11; 612/24; 613/21, vse k.o. Grosuplje-naselje, ki se po določilih Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Grosuplje (Uradni list RS, št. 8/13, 59/15 in 47/19), nahajajo v enoti urejanja prostora GR 237 SSv ZN, kjer je uveljavljen Odlok o Zazidalnem načrtu Dvori IV (Uradni list RS, št. 23/99, popr. 69/01, 111/03, popr. 34/04, popr. 32/05, popr. 83/05, popr. 88/05), (v nadaljnjem besedilu: ZN). Elaborat lokacijske preveritve za namen indivudualnega odstopanja od prostorsko izvedbenih pogojev za poslovno stanovanjski objekt je izdelalo podjetje Esplanada d.o.o., v novembru 2021.

Na zemljiščih iz prvega člena tega sklepa se omogoči individualno odstopanje od določil prostorsko izvedbenih pogojev določenih v 9. členu Odloka o Zazidalnem načrtu Dvori IV (Uradni list RS, št. 23/99, popr. 69/01, 111/03, popr. 34/04, popr. 32/05, popr. 83/05, popr. 88/05), in sicer na način:

– da poslovno stanovanjski objekti (2–5) tvorijo prevladujočo podolgovato stavbno maso v pritličju; to sta dve enoti dolžine 28 m in širine 10 m. Višina objektov je K+P+4. Streha je lahko enokapnica z naklonom 10 stopinj ali ravna streha, ki je lahko skrita za atiko. Krožni objekt ob križišču (1) je višine K+P+5, premera 17,5 m in ima ravno streho, lahko je skrita za atiko. Povečana etažnost objekta (1) služi kot prostorski poudarek, vendar ni obvezna;

– da imajo vsi trije objekti v pritličju prečne pasaže, v višjih etažah pa so lahko povezani in širši kot to določa zazidalna situacija;

– da so pod terenom dovoljena odstopanja od zazidalne situacije večja kot 0.5 m;

– da je kota pritličja pri vhodu do 50 cm nad urejenim terenom;

– da se omogoči gradnja kletne etaže za namen parkiranja, ki je lahko izven maksimalnega tlorisnega gabarita, kot to določa zazidalna situacija (maksimalni tlorisni gabarit je v grafičnem delu ZN označen z rdečo prekinjeno črto), parkirišče v kletni etaži lahko obsega celotno gradbeno parcelo;

– da je kletna etaža lahko v celoti ali delno vkopana;

– da imajo objekti 1–5 parkirna mesta na obeh straneh in v kletni etaži;

– da se parkirna mesta lahko zagotovijo na terenu in v kletni etaži na investitorjevi parceli z najnovejšimi spoznanji tehnike in tehnologije.

Na zemljiščih iz prvega člena tega sklepa se omogoči individualno odstopanje od določil prostorsko izvedbenih pogojev določenih v 7. členu Odloka o Zazidalnem načrtu Dvori IV, in sicer na način:

– da so pod terenom dovoljena odstopanja od zazidalne situacije večja kot 0.5 m.

Identifikacijska številka prostorskega akta v zbirki prostorskih aktov je ID 2797.

Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in velja dve leti od dneva uveljavitve.