Na podlagi 119. člena v povezavi s 110. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17, 199/21 – ZureP-3 in 20/22 – odl. US; ZUreP-2) ter 34. člena Statuta Občine Litija (Uradni list RS, št. 31/17) župan Občine Litija sprejema
o začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za del enote urejanja prostora LI–54 SSa
S tem sklepom se določa začetek priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za del EUP LI–54 SSa (v nadaljevanju OPPN) in potrjujejo Izhodišča za pripravo OPPN, ki jih je v mesecu aprilu 2022 izdelalo podjetje STUDIO 3R urbanistično in arhitekturno načrtovanje d.o.o. (št. proj. 01/U1703/022).
(območje in predmet načrtovanja)
(1) Območje OPPN zajema zemljišča s parcelnimi številkami 391/3, 391/4, 391/5, 392/8, vse k.o. Litija (1838). Območje OPPN meri pribl. 0,35 ha. V območje bodo po potrebi vključene dodatne površine, ki so potrebne za nemoteno izvedbo in rabo načrtovane prostorske ureditve.
(2) Načrtovanje priključkov na gospodarsko javno infrastrukturo in druge infrastrukturne ureditve lahko segajo tudi izven območja OPPN.
(3) Za območje enote urejanja prostora (EUP) z oznako LI-54 je v Občinskem prostorskem načrtu Občine Litija (odlok objavljen v Uradnem listu RS, 58/10, 34/11 – obv. razl., 63/18; v nadaljevanju OPN) določena podrobnejša namenska raba prostora (PNRP) SSa – območje stanovanjskih površin (v manjšem delu tudi PO – ostale prometne površine).
(4) Z OPPN se načrtuje ureditev območja za stanovanjske dejavnosti (oskrbovana stanovanja). Predmet urejanja je določitev pogojev za gradnjo objektov, zunanjih ureditev in infrastrukturnih priključkov.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
(1) Strokovne rešitve se pridobijo v skladu z določili ZUreP-2 in spremljajočimi predpisi. Podlaga za izdelavo strokovnih rešitev so naslednji akti in dokumenti, ki jih zagotovi investitor:
– geodetski načrt območja,
– prikaz stanja prostora,
– izhodišča za pripravo OPPN,
– elaborat ekonomike.
(2) V kolikor se bo v postopku priprave OPPN izkazala potreba po izdelavi dodatnih strokovnih podlagah, se bodo te pripravile tekom postopka. Strokovne podlage na podlagi svojih področnih predpisov posredujejo tudi nosilci urejanja prostora za področje svoje pristojnosti.
OPPN se pripravi po rednem postopku priprave OPPN v skladu s 118. in 119. členom ZUreP-2.
(1) Roki posameznih faz v postopku priprave OPPN so naslednji:
– priprava pobude (oktober 2021),
– izdelava izhodišč za pripravo OPPN (april 2022),
– izvedba sodelovanja z javnostjo ter posvetovanja z nosilci urejanja prostora glede oblikovanja izhodišč (predvidoma maj 2022),
– objava sklepa (predvidoma maj 2022),
– pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora (NUP) o verjetnosti pomembnejših vplivov OPPN na okolje in odločbe glede obveznosti izvedbe celovite presoje vplivov na okolje (CPVO) (predvidoma julij 2022; zakonski rok 21 + 30 dni),
– izdelava osnutka OPPN in elaborata ekonomike (predvidoma avgust 2022),
– pridobitev prvih mnenj (september/oktober 2022; zakonski rok 30 dni),
– izdelava dopolnjenega osnutka OPPN (predvidoma november 2022),
– javna razgrnitev in javna obravnava (predvidoma december 2022; zakonski rok 30 dni),
– priprava stališč do pripomb (predvidoma januar 2023),
– izdelava predloga OPPN (predvidoma februar 2023),
– pridobitev drugih mnenj (marec/april 2023; zakonski rok 30 dni),
– izdelava usklajenega predloga OPPN za obravnavo in sprejem na OS (predvidoma maj 2023),
– sprejem na seji OS Občine Litija (predvidoma maj 2023),
– izdelava končnega dokumenta OPPN (predvidoma maj 2023; odvisno od objave v uradnem glasilu).
(2) Navedeni roki so okvirni in se lahko zaradi potrebne izvedbe postopka CPVO in drugih nepredvidljivih zahtev in pogojev udeležencev v postopku sprejemanja prostorskega akta tudi spremenijo.
(nosilci urejanja prostora)
(1) Pristojni državni in lokalni nosilci urejanja prostora za OPPN so:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor, graditev in stanovanja, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana
2. Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Vojkova 52, 1000 Ljubljana
3. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana
4. Zavod RS za varstvo narave, Tobačna ulica 5, 1000 Ljubljana
5. Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana
6. Občina Litija, Jerebova 14, 1270 Litija (za področje lokalnih cest)
7. Komunalno stanovanjsko podjetje Litja d.o.o., Ponoviška cesta 15, 1270 Litija (za lokalne ceste, vodovod, kanalizacijo, odpadke, javno razsvetljavo)
8. CEROZ d.o.o., Brdce 41B, 1431 Dol pri Hrastniku
9. Elektro Ljubljana, Slovenska cesta 56, 1000 Ljubljana
10. Telekom Slovenije, Cigaletova 15, 1000 Ljubljana
ter dodatno za CPVO:
11. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Dunajska cesta 47, Ljubljana
12. Ministrstvo za zdravje, Štefanova ulica 5, Ljubljana.
(2) V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v okviru postopka priprave ugotovi, da je potrebno njihovo mnenje o načrtovani prostorski ureditvi.
(načrt vključevanja javnosti)
(1) Javnost se seznani s sklepom o pripravi OPPN z objavo v Uradnem listu Republike Slovenije in z objavo sklepa in izhodišč za pripravo OPPN na spletni strani Občine Litija.
(2) Javnost se seznani z načrtovanimi rešitvami v dopolnjenem osnutku OPPN v času javne razgrnitve, ki traja 30 dni in na javni obravnavi v času javne razgrnitve. V tem času lahko javnost poda pripombe in predloge k načrtovanim ureditvam. Pripombe javnosti bo občina preučila in sprejela stališča do pripomb, ki bodo javno objavljena v prostorskem informacijskem sistemu Občine Litija in na krajevno običajen način v uradnem glasilu Občine Litija in na spretni strani občine.
(začetek veljavnosti sklepa)
(1) Ta sklep se javno objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
(2) Ta sklep se skupaj z izhodišči za načrtovanje OPPN ter obvestilom o dodelitvi identifikacijske številke v zbirki prostorskih aktov objavi na uradni spletni strani Občine Litija www.litija.si.
Št. 350-2/2021-21
Litija, dne 19. maja 2022
