Na podlagi druge alineje 127. člena, 129. in 131. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17 – ZUreP-2) ter 299. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21 – ZUreP-3) in 18. člena Statuta Občine Grosuplje (Uradni list RS, št. 65/17) je Občinski svet Občine Grosuplje na 19. redni seji dne 5. 10. 2022 sprejel

S tem sklepom se potrdi lokacijska preveritev, ki se nanaša na zemljišča parc. št. 2050/62, 2050/63, 2050/64, 2050/65, 2050/76 in 2050/77, vse k.o. 1783 Grosuplje naselje, ki se po določilih Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Grosuplje (Uradni list RS, št. 8/13, 59/15 in 47/19) (v nadaljevanju: OPN), nahajajo v enoti urejanja prostora GR 108 IG in na zemljišča parc. št. 6200-del, 6203, 6204, 6205, 6206 in 6207, vse k.o. 1783 Grosuplje naselje, ki se po določilih OPN nahajajo v enoti urejanja prostora GR 332 IG, kjer je uveljavljen Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu Gospodarska cona Jug (Uradni list RS, št. 1/16, 41/16) (v nadaljevanju: OPPN).

Elaborat lokacijske preveritve za namen individualnega odstopanja od prostorsko izvedbenih pogojev za poslovno proizvodno skladiščni objekt je izdelalo podjetje Protim Ržišnik Perc d.o.o., v aprilu 2022, dopolnitev: v juniju 2022 in avgustu 2022.

Na zemljiščih iz prvega člena tega sklepa se omogoči individualno odstopanje od določil prostorsko izvedbenih pogojev:

1. določenih v 71. členu v povezavi s 137. členom OPN, in sicer na način, da se kljub temu, da je obstoječazazidanost (FZ) zemljišč namenjenih gradnji večja od dopustne maksimalne zazidanosti določene z OPN, dovoli tudi dozidava k obstoječemu objektu. Dozidava je dopustna pod naslednjimi pogoji:

– da faktor zazidanosti (FZ) obstoječe gradbene parcele (v EUP GR 108) ne sme preseči 70 %, faktor zazidanosti skupne gradbene parcele poslovnega kompleksa (ki lahko sega tudi na območje EUP GR 332) pa ne sme preseči 60 %;

– da se zahtevan delež DOBP, ki ga je treba zagotavljati na obstoječi gradbeni parceli (v EUP GR 108), lahko zagotovi na območju skupne gradbene parcele stavb oziroma na celotnem območju poslovnega kompleksa (ki lahko sega tudi na območje EUP GR 332);

2. določenih v 158. členu OPN, in sicer na način:

– da se prizidava k obstoječemu objektu po višini (in etažnosti) lahko prilagodi obstoječemu objektu v EUP GR 108 in ne sme presegati višine 15 m;

3. določenih v 16. členu OPPN, in sicer na način:

– da v primeru gradnje prizidka k obstoječemu objektu (v EUP GR 108), ki lahko sega tudi na območje EUP GR 332, upoštevanje regulacijske linije ni obvezno;

4. določenih v 44. členu OPPN, in sicer na način:

– da se v primeru gradnje prizidka k obstoječemu objektu (na EUP GR 108), ki lahko sega tudi na območje EUP GR 332, le-ta lahko priključi na obstoječe infrastrukturne priključke obstoječega objekta in se lahko gradi tudi že pred izvedbo prometne in ostale infrastrukture, predvidene z OPPN.

Identifikacijska številka prostorskega akta v zbirki prostorskih aktov je ID 3078.

Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in velja dve leti od dneva uveljavitve.