Na podlagi prvega odstavka 129. člena in tretjega odstavka 119. člena Zakona o urejanju prostora ZUreP-3 (Uradni list RS, št. 199/21) ter na podlagi 22. člena Statuta Občine Dobrepolje (Uradni list RS, št. 107/20 – UPB-2) je župan Občine Dobrepolje sprejel
o pripravi sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta – Odloka o lokacijskem načrtu za izgradnjo Doma starejših občanov v naselju Videm
S tem sklepom se potrdi Pobuda z razširjenimi izhodišči za pripravo SD LN_1, ki jo je izdelala družba AB-biro d.o.o., Levstikova ulica 3, 1000 Ljubljana, (september 2021) in se prične postopek priprave sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta – Odloka o lokacijskem načrtu za izgradnjo Doma starejših občanov v naselju Videm (v nadaljevanju SD LN_1).
(območje in predmet načrtovanja)
Območje SD LN_1 vključuje zemljišči s parc. štev. 392/11 (del) in 392/12, obe k.o. 1799 Videm Dobrepolje, na vzhodnem delu območja veljavnega zazidalnega načrta – Odloka o lokacijskem načrtu za izgradnjo Doma starejših občanov v naselju Videm (Uradni list RS, št. 20/05). Okvirna velikost obravnavanega območja je 5.958,97 m2. Območje SD LN_1 je v občinskem prostorskem načrtu Občine Dobrepolje (Uradni list RS, št. 17/17) po namenski rabi opredeljeno kot območje SB – stanovanjske površine za posebne namene, oznaka enote urejanja prostora (EUP) VI33/OPPN/.
Predmet SD LN_1 je gradnja prizidave k obstoječi stavbi za posebne družbene skupine s potrebno zunanjo ureditvijo in ureditvijo GJI infrastrukture ter pripadajočimi objekti.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Strokovne rešitve za pripravo SD LN-1 bodo temeljile na usmeritvah iz OPN.
Strokovne rešitve prostorskih ureditev ter ostale strokovne podlage zagotovi pobudnik oziroma investitor. V postopku priprave SD LN_1 se lahko določijo tudi morebitne dodatne strokovne podlage glede na zahteve nosilcev urejanja prostora. Pobudnik za pripravo SD LN_1 je Zavod sv. Terezije, Videm 33a, 1312 Videm - Dobrepolje.
Za postopek priprave in sprejetja SD LN_1 se na podlagi 129. člena in 119. člena ZUreP-3 smiselno uporabljajo določbe, ki veljajo za postopek priprave in sprejema OPN.
(roki za pripravo OPPN in posameznih faz postopka)
Faze postopka in roki:
Faza | Aktivnost | Nosilec / rok* |
01 | Izdelava osnutka SD LN_1 in pridobitev mnenj NUP na podlagi objavljenega osnutka SD LN_1 v PIS | Načrtovalec SD LN-1: 21 dni po objavi sklepa + 30 dni (zakonski rok) |
02 | Izdelava dopolnjenega osnutka SD LN_1 in objava v PIS | Načrtovalec SD LN-1: 30 dni po pridobitvi mnenj k osnutku SD LN_1 |
03 | Javna razgrnitev in javna obravnava | Občina: min. 30 dni (zakonski rok) od objave SD LN_1 v PIS |
04 | Priprava predloga stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve (NUP) | Načrtovalec SD LN-1: 30 dni po končani javni razgrnitvi, NUP: 15 dni (zakonski rok) |
05 | Potrditev predloga stališč in obravnava s stališči dopolnjenega osnutka na občinskem svetu ter objava v PIS | Načrtovalec SD LN-1, Občina: 30 dni po končani pripravi predloga stališč, seja OS |
06 | Priprava predloga SD LN_1 in pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora k predlogu SD LN_1 na podlagi objave v PIS | Načrtovalec, Občina: 60 dni po potrditvi stališč do pripomb in predlogov, NUP: 30 dni (zakonski rok) |
07 | Priprava usklajenega predloga SD LN_1, obravnava in sprejem na občinskem svetu ter objava v PIS | Načrtovalec, Občina: 30 dni od pridobitve mnenj k predlogu SD LN_1, seja OS |
(nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci, ki sodelujejo pri pripravi SD LN_1)
Nosilci urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo mnenj na osnutek in predlog SD LN_1:
1. RS, Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor, graditev in stanovanja, Dunajska 48, 1000 Ljubljana;
2. RS, Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja srednje Save, Vojkova cesta 52, 1000 Ljubljana;
3. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za okoljske presoje, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana;
4. Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Ljubljana, Cankarjeva cesta 10, 1000 Ljubljana;
5. Elektro Ljubljana podjetje za distribucijo električne energije d. d., DE Kočevje, Cesta na Trato 6, 1313 Kočevje;
6. Javno komunalno podjetje Grosuplje, Cesta na Krko 7, 1290 Grosuplje;
7. Telekom Slovenije d.d., TKO osrednja Slovenija, Stegne 19, 21000 Ljubljana;
8. Občina Dobrepolje, Okolje in gospodarska javna infrastruktura, Videm 35, 1312 Videm - Dobrepolje;
9. Drugi nosilci urejanja prostora, če se v postopku priprave dokumenta izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.
Pri pripravi SD LN_1 sodelujejo naslednji udeleženci:
– Pobudnik in naročnik: Zavod sv. Terezije, Videm 33a, 1312 Videm - Dobrepolje;
– Pripravljavec SD LN_1: Občina Dobrepolje, Videm 35, 1312 Videm - Dobrepolje;
– Načrtovalec oziroma izdelovalec SD LN_1: AB-biro d.o.o., Levstikova 3, 1000 Ljubljana.
(načrt vključevanja javnosti)
Zainteresirana javnost in NUP so bili seznanjeni s Pobudo z razširjenimi izhodišči za pripravo SD LN_1 na javni razgrnitvi in obravnavni. V času javne razgrnitve SD LN_1, ki je potekala od 18. 3. 2022 do 8. 4. 2022, je javnost lahko podala pripombe in predloge na načrtovano rešitev. Občina je med javno razgrnitvijo zagotovila tudi javno obravnavo razgrnjenih gradiv, in sicer dne 30. 3. 2022.
V fazi dopolnjenega osnutka, se izvedeta javna razgrnitev in javna obravnava. V času javne razgrnitve javnost lahko poda pripombe na načrtovano rešitev.
(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja)
Pri pripravi SD LN_1 se upoštevajo naslednji podatki in strokovne podlage:
– usmeritve iz obstoječega Občinskega prostorskega načrta;
– seznam lastnikov zemljišč;
– strokovne rešitve prostorskih ureditev;
– utemeljitev skladnosti z nosilci urejanja prostora.
(koordinacija z nosilci urejanja prostora)
Vso koordinacijo v zvezi s pridobivanjem mnenj prevzame Občina Dobrepolje.
(navedba ali se bo v postopku izvedla celovita presoja vplivov na okolje oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja)
Na podlagi mnenja Zavoda RS za varstvo narave, št. 3563-0018/2022-4 z dne 1. 7. 2022, je bilo ugotovljeno, da presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja ni treba izvesti.
Na podlagi odločbe Ministrstva za okolje in prostor, Sektorja za okoljske presoje, št. 35409-173/2022-2550-5 z dne 14. 9. 2022, je bilo ugotovljeno, da ni potrebno izvesti celovite presoje vplivov na okolje in presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja.
(obveznosti financiranja)
Vse potrebne strokovne podlage in izdelavo SD LN_1 bo financiral pobudnik.
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, veljati pa začne naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 350-0001/2020-17
Videm, dne 30. septembra 2022
