Ob-1485/22, Stran 644
Družba za avtoceste v Republiki Sloveniji, d.d., Ulica XIV. divizije 4, 3000 Celje, kot lastnik nepremičnin, na podlagi sklepa o prodaji z dne 16. 2. 2022 objavlja
I. Ime in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Družba za avtoceste v Republiki Sloveniji, d.d., Ulica XIV. divizije 4, 3000 Celje.
II. Predmet prodaje:
1. parc. št. 610/4, k.o. 706 – Orehova vas (ID 1208855), stavbno zemljišče površine 439 m; izhodiščna vrednost prodaje znaša 22.540,00 EUR;
i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi št. 3506-0001/2022-4, ki ga je dne 4. 1. 2022 izdala Občina Hoče - Slivnica:
a. Prostorski akti, ki veljajo na območju zemljiških parcel: Občinski prostorski akti: Občinski prostorski načrt: Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče - Slivnica (MUV, št. 28/14, 4/15 – teh. popravek, 10/15 – obvezna razlaga, 23/15 – teh. popravek, 24/15 – obvezna razlaga, 1/16 – teh. popravek, 9/16, 10/16 – teh. popravek, 4/17 – teh. popravek, 6/17, 23/17, 24/17, 3/18 – obvezna razlaga; Uradno glasilo slovenskih občin št. 18/19, 37/19, 41/20, 29/21);
b. Podatki o namenski rabi prostora: parc. št. 610/4, k.o. Orehova vas, se po osnovni namenski rabi nahaja na območju stavbnih zemljišč s podrobnejšo namensko rabo CU – osrednja območja centralnih dejavnosti, v enoti urejanja prostora z oznako EUP SL 01 (oznaka podrobnejše prostorske enote: SL 01/1);
c. Podatki o območjih varovanj in omejitev: vrsta varovanja: erozijsko območje: opozorilno območje – običajni zaščitni ukrepi; varovalni pas avtoceste; varovalni pas regionalne ceste II. reda (R2); varovalni pas vodovoda: primarno omrežje; varovalni pas komunikacijskega voda; vrsta varovanega območja: Vodovarstveno območje (VVO – državni nivo): III. varstveni režim; predpis oziroma akt o zavarovanju: Uredba o vodovarstvenem območju za vodno telo vodonosnikov Ruš, Vrbanskega platoja Limbuške dobrave in Dravskega polja (Uradni list RS, št. 24/07, 32/11, 22/13, 79/15);
ii. Javno dostopni podatki iz portala GURS – Prostorski portal Prostor (zbirni kataster GJI): preko parcele potekajo linijski objekti vodovoda – vodooskrbna cev; služnostna pravica izgradnje oziroma vzdrževanja predmetne GJI ni urejena.
2. parc. št. 4885/1, k.o. 105 – Murska Sobota (ID 3746781), deloma stavbno, deloma vodno zemljišče, skupne površine 2.249 m2; izhodiščna vrednost prodaje znaša 22.863,00 EUR;
i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi št. 3504-0153/2021-2 (730), ki ga je dne 24. 3. 2021 izdala Mestna občina Murska Sobota:
a. Prostorski akti, ki veljajo na območju zemljiških parcel: Občinski prostorski akti: Občinski prostorski načrt: Odlok o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Murska Sobota (SD OPN1) (Uradni list RS, št. 54/16, 67/16); Občinski podrobni prostorski načrt: Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za kamenšnico ob Bakovski ulici v Murski Soboti (Uradni list RS, št. 67/16); Državni lokacijski načrt (DLN): Uredba o lokacijskem načrtu za smer avtoceste Maribor – slovensko madžarska meja na odseku Vučja vas–Beltinci (Uradni list RS, št. 63/99, 73/04, 79/04); Opomba: Na podlagi 43. člena Zakona o umeščanju prostorskih ureditev državnega pomena v prostor (Uradni list RS, št. 80/10, 106/10 – popr. in 57/12) je Vlada Republike Slovenije sprejela sklep (št. 35000-16/2016/4 z dne 22. 9. 2016), s katerim je izdala Mestni občini Murska Sobota soglasje za načrtovanje prostorskih ureditev lokalnega pomena v območju Lokacijskega načrta za odsek avtoceste Vučja vas–Beltinci, na določenih zemljiščih;
b. Podatki o namenski rabi prostora: parc. št. 4885/1, k.o. Murska Sobota se po osnovni namenski rabi nahaja deloma na območju druge rabe, s podrobnejšo namensko rabo: deloma L – območja mineralnih surovin in deloma LN – površine nadzemnega pridobivalnega prostora, v manjšem deležu (0,72 %) pa je zemljišče po osnovni namenski rabi opredeljeno kot vodno zemljišče s podrobnejšo namensko rabo: V – območja površinskih voda, VC – celinske vode;
c. Podatki o območjih varovanj in omejitev: Varovalni pasovi infrastrukturnih objektov in vodov. Vplivno območje letališča. Območje varovanj in omejitev po Uredbi o določitvi objektov in okolišev objektov, ki so posebnega pomena za obrambo in ukrepih za njihovo varovanje (Uradni list RS, št. 7/99, 67/03, 26/10);
ii. Zemljišče je brez neposrednega dostopa do javne ceste in je brez urejene služnosti dostopa do javne ceste preko katere izmed sosednjih parcel. Morebitna pravica do uporabe zemljišča, kot se trenutno izvaja v naravi, z lastnikom zemljišča ni pravno urejena.
3. parc. št. 344/8, k.o. 397 – Hajdina (ID 6846144), stavbno zemljišče, površine 443 m2; izhodiščna vrednost prodaje znaša 12.218,75 EUR;
i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi št. 3501-3153/2021-2 (5009), ki ga je dne 3. 11. 2021 izdala Skupna občinska uprava občin v Spodnjem Podravju:
a. Prostorski akti, ki veljajo na območju zemljiških parcel: Občinski prostorski akti: Občinski prostorski načrt: Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Hajdina (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 31/19); Občinski podrobni prostorski načrt: Odlok o medobčinskem podrobnem prostorskem načrtu za enoti urejanja prostora P10-P5 Zgornja Hajdina – ob avtocestnem priključku in P16-P9 Njiverce – ob avtocestnem priključku (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 1/17);
b. Podatki o namenski rabi prostora: parc. št. 344/8, k.o. 397 – Hajdina, se po osnovni namenski rabi nahaja na območju stavbnih zemljišč. Po podrobnejši namenski rabi se parcela nahaja v enoti urejanja prostora z oznako »Zgornja Hajdina; ZH14 – Zg. Hajdina – obrtno poslovila cona ob AC priključku južno«, ki je na območju gospodarske cone (IG), namenjene obrtnim, skladiščnim, prometnim, trgovskim, poslovnim in proizvodnim dejavnostim ter tudi spremljajočim storitvenim in servisnim dejavnostim;
c. Podatki o območjih varovanj in omejitev: Parcela se nahaja v ekološko pomembnem območju z oznako EPO – Dravsko polje 42500, ki je zavarovano z Uredbo o ekološko pomembnih območjih (Uradni list RS, št. 48/04, 33/13, 99/13); Parcela se nahaja v območju varstva kulturne dediščine z oznako EŠD:29932 Njiverce – Arheološko območje Pri mejniku, ki še ni zavarovana z odlokom (novi predlog za vpis v zbirni register dediščine); Vodovarstveno območje 2, zajetje Skorba, ki je zavarovano z Uredbo o vodovarstvenem območju za vodno telo vodonosnikov Dravsko-Ptujskega polja (Uradni list RS, št. 59/07, 32/11, 24/13, 79/15);
d. Prostorski ukrepi: Zakonita predkupna pravica občine: Odlok o predkupni pravici Občine Hajdina (Uradni list RS, št. 92/03, 100/03 – popravek, 44/04, 11/08).
ii. Zemljišče je brez neposrednega dostopa do javne ceste in je brez urejene služnosti dostopa do javne ceste preko katere izmed sosednjih parcel. Morebitna pravica do uporabe zemljišča, kot se trenutno izvaja v naravi, z lastnikom zemljišča ni pravno urejena.
4. parc. št. 410/6, k.o. 1812 – Dedni dol (ID 1688514), parc. št. 410/3, k.o. 1812 – Dedni dol (ID 3368712), stavbno zemljišče skupne površine 268 m2; skupna izhodiščna vrednost prodaje znaša 3.670,80 EUR;
i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi št. 3501-0920/2021-2-433, ki ga je dne 26. 10. 2021 izdala Občina Ivančna Gorica:
a. Prostorski akti, ki veljajo na območju zemljiških parcel: Občinski prostorski akti: Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Ivančna Gorica (Uradni list RS, št. 36/17 – UPB1); Državni lokacijski načrt (DLN): Lokacijski načrt za odsek avtoceste Višnja Gora–Bič (Uradni list RS, št. 35/96, 29/00);
b. Podatki o namenski rabi prostora: parc. št. 410/6 in del parc. št. 410/3 (cca 14 m2), k.o. 1812 – Dedni dol, sta po osnovni namenski rabi opredeljeni kot območje stavbnih zemljišč s podrobnejšo namensko rabo VIG-7: območja zelenih površin – zelene obvodne površine – Zdo; del parc. št. 410/3 (cca 20 m2), k.o. 1812 – Dedni dol se po osnovni namenski rabi nahaja na območju stavbnih zemljišč s podrobnejšo namensko rabo z oznako AC – DPN1: območja prometnih površin – površine cest – PC;
c. Podatki o območjih varovanj in omejitev: v območju varovanja kulturne dediščine – v arheološkem območju Stari trg; del obravnavanega zemljišča pa se nahaja v območju varovanja naravne dediščine – v vplivnem območju potoka Kosca;
d. Podatki o varovanju in omejitvah po posebnih predpisih: Odlok o razglasitvi arheološkega kompleksa Stične za kulturni in zgodovinski spomenik (Uradni list RS, št. 7/94);
e. Prostorski ukrepi: Zakonita predkupna pravica občine: Odlok o predkupni pravici Občine Ivančna Gorica (Uradni list RS, št. 20/17);
f. Podatki v zvezi s spremembami in dopolnitvami oziroma pripravo novih prostorskih aktov: Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Ivančna Gorica – SD OPN3 (Uradni list RS, št. 25/17).
ii. Javno dostopni podatki iz portala GURS – Prostorski portal Prostor (zbirni kataster GJI): preko parcele poteka linijski objekt vodovoda – vodooskrbna cev; služnostna pravica izgradnje oziroma vzdrževanja predmetne GJI ni urejena.
iii. Zemljišče je brez neposrednega dostopa do javne ceste in je brez urejene služnosti dostopa do javne ceste preko katere izmed sosednjih parcel. Morebitna pravica do uporabe zemljišča, kot se trenutno izvaja v naravi, z lastnikom zemljišča ni pravno urejena.
5. parc. št. 49/4, k.o. 2483 – Razdrto (ID 1801388), stavbno zemljišče, površine 130 m2; izhodiščna vrednost prodaje znaša 1.851,50 EUR;
i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi št. 35012-3/2022-2 (500-03), ki ga je dne 12. 1. 2022 izdala Občina Postojna:
a. Prostorski akti, ki veljajo na območju zemljiških parcel: Občinski prostorski načrt: Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Postojna (Uradni list RS, št. 84/10, 90/10, 110/10, 105/11, 79/12, 80/12, 102/12, 14/13, 58/13, 17/14 – DPN OSVAD, 15/15, 27/16, 9/17, 75/17 – odl. US, 27/18, 48/18, 3/19, 45/19, 64/19);
b. Podatki o namenski rabi prostora: osnovna namenska raba: I. območja stavbnih zemljišč; A – površine razpršene poselitve (oznaka EUP: KE-50/49, Nanos in Hrušica 1; način urejanja OPN-PPIP);
c. Prostorski ukrepi: Predkupna pravica občine na stavbnih zemljiščih – Odlok o predkupni pravici Občine Postojna (Uradni list RS, št. 51/04, 62/04, 54/05, 84/11);
d. Podatki o območjih varovanj in omejitev: Vrsta varovanega območja in ime varovanega območja: Vodovarstvena območja – občinski nivo; Erozijska območja; Življenjsko območje medveda – robno območje;
e. Podatki v zvezi s spremembami in dopolnitvami oziroma pripravo novih prostorskih aktov: Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta Občine Postojna št. 7 (Uradni list RS, št. 8/17) – v fazi pripravljenega osnutka SD OPN 7 in pridobivanja 1. mnenj nosilcev urejanja prostora; Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta Občine Postojna št. 9 (Uradni list RS, št. 32/18) – v fazi priprave osnutka SD OPN 9; Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta Občine Postojna št. 10 (Uradni list RS, št. 34/18) – v fazi priprave osnutka SD OPN 10.
6. parc. št. 615, k.o. 2401 – Vipava (ID 1396682), parc. št. 616, k.o. 2401 – Vipava (ID 4197243), parc. št. 624, k.o. 2401 – Vipava (ID 4590767), parc. št. 617, k.o. 2401 – Vipava (ID 1232449), parc. št. 618, k.o. 2401 – Vipava (ID 501673), parc. št. 620, k.o. 2401 – Vipava (ID 4759861), parc. št. 625, k.o. 2401 – Vipava (ID 3919881), parc. št. 628, k.o. 2401 – Vipava (ID 1567573), parc. št. 629/1, k.o. 2401 – Vipava (ID 1839146), parc. št. 629/2, k.o. 2401 – Vipava (ID 1233296), parc. št. 631, k.o. 2401 – Vipava (ID 2072067), stavbno zemljišče skupne površine 9.459 m2; skupna izhodiščna vrednost prodaje znaša 277.966,50 EUR;
i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi št. 3515-99/2021-2, ki ga je dne 15. 4. 2021 izdala Občina Vipava:
a. Prostorski akti, ki veljajo na območju zemljiških parcel: Državni lokacijski načrt (DLN): Uredba o lokacijskem načrtu za Primorski krak avtoceste na odseku hitre ceste Vipava–Razdrto (Uradni list RS, št. 71/99, 75/06), v povezavi z drugim in tretjim odstavkom 132. člena Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Vipava (Uradni list RS, št. 9/14, 87/14, 8/15 – popr., 26/16, 69/17);
b. Podatki o namenski rabi prostora: po osnovni namenski rabi opredeljena kot stavbna zemljišča s podrobnejšo namensko rabo PC – območje infrastrukture – površine cest;
c. Prostorski ukrepi: Omejitve v pravnem prometu z državno lastnino po 85. členu Zakona o ohranjanju narave; Predkupna pravica Občine Vipava na podlagi Odloka o območjih predkupne pravice Občine Vipava na nepremičninah (Uradni Iist RS, št. 113/07). Predkupna pravica občine je izključena v določbah 190. člena ZUreP-2;
d. Podatki o območjih varovanj in omejitev: Parcele so v območju naravne vrednote državnega pomena Mlake, evidenčna št. 4194 (Pravilnik o določitvi in varstvu naravnih vrednot (Uradni list RS, št. 111/04, 70/06, 58/09, 93/10 in 23/15));
e. Podatki v zvezi s spremembami in dopolnitvami oziroma pripravo novih prostorskih aktov: program priprave prostorskega akta: Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev št. 2 OPN Občine Vipava (Uradni list RS, št. 92/14); Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev št. 4 OPN Občine Vipava (Uradni list RS, št. 4/17); Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev št. 6 OPN Občine Vipava (Uradni list RS, št. 5/18); Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev št. 7 OPN Občine Vipava (Uradni list RS, št. 8/18).
7. parc. št. 1715/12, k.o. 1943 – Dob (ID 1912184), parc. št. 1717/7, k.o. 1943 – Dob (ID 2080007), parc. št. 1719/6, k.o. 1943 – Dob (ID 401288), stavbno zemljišče skupne površine 1.012 m2; izhodiščna vrednost prodaje znaša 11.767,00 EUR;
i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi št. 3502-892/2021, ki ga je dne 3. 11. 2021 izdala Občina Domžale:
a. Prostorski akti, ki veljajo na območju zemljiških parcel: Strateški prostorski načrt: občinski prostorski načrt: Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Domžale (Uradni vestnik, št. 10/2018); državni prostorski načrt: Lokacijski načrt za avtocesto na odseku Blagovica–Šentjakob (Uradni list RS, št. 46/96-2837, 52/01-2856 – spr./dop., 110/02-5386 – ZUreP-1, 33/07-1761 – ZPNačrt, 80/10-4305 – ZUPUDPP);
b. Podatki o namenski rabi prostora: zemljišča se nahajajo na območju enote urejanja prostora št. EUP OB-34, ki je po osnovni namenski rabi opredeljeno kot območje stavbnih zemljišč s podrobnejšo namensko rabo PC – površine cest;
c. Prostorski ukrepi: zakonita predkupna pravica občine: Odlok o določitvi območja predkupne pravice na zemljiščih v Občini Domžale (Uradni vestnik Občine Domžale št. 8/19);
d. Podatki v zvezi s spremembami in dopolnitvami oziroma pripravo novih prostorskih aktov: program priprave prostorskega akta: Državni prostorski načrt za rekonstrukcijo DV 2x400 kV Beričevo–Podlog.
ii. Javno dostopni podatki iz portala GURS – Prostorski portal Prostor (zbirni kataster GJI): preko parcel št. 1715/12 in 1719/6 potekajo linijski objekti elektro energetske infrastrukture – nadzemni vod (daljnovod); služnostna pravica izgradnje oziroma vzdrževanja predmetne GJI ni urejena; preko parcele št. 1715/12 potekajo linijski objekti trase infrastrukture elektronskih komunikacij; služnostna pravica izgradnje oziroma vzdrževanja predmetne GJI ni urejena.
III. V izhodiščno ceno prodaje predmetnih nepremičnin ni vključen 2 % davek na promet nepremičnin oziroma DDV po zakonsko določeni stopnji. Davek in stroški prenosa lastništva bremenijo kupca.
IV. Posebni pogoji urejanja zemljišč v varovalnem pasu avtoceste: na zemljiščih, ki se deloma ali v celoti nahajajo znotraj 40-metrskega varovalnega pasu avtoceste, merjeno od zunanjega roba cestnega sveta, je po določbi 66. člena Zakona o cestah (ZCes-1; Uradni list RS, št. 109/10, 48/12, 36/14 – odl. US in 46/15 in 10/18) raba prostora omejena. Za gradnjo in rekonstrukcijo objektov ter za izvajanje kakršnih koli drugih del na zemljiščih v varovalnem pasu avtoceste je, ob izpolnjevanju predpisanih pogojev za posege v prostor, potrebno pridobiti tudi soglasje DARS, d.d., kot upravljavca avtocest. Pri izdaji soglasja se morajo upoštevati interesi varovanja državne ceste in prometa na njej, njene širitve zaradi prihodnjega razvoja prometa ter varovanja njenega videza, zato bistvena opozorila in pogoji v soglasju obsegajo vsaj naslednja določila glede izvajanja posegov v varovalnem pasu avtoceste:
– ne smejo biti v nasprotju s predpisanimi ukrepi za varstvo cest in za varno odvijanje prometa na njih;
– da je zaradi prihodnjega razvoja prometa potrebno upoštevati možnost širitev avtoceste za en vozni pas, to je minimalno 7,0 m obojestransko;
– da morajo biti morebitni objekti odmaknjeni od parcelne meje avtoceste najmanj toliko, kolikor je predvidena višina objekta oziroma najmanj 8,0 m (torej 15,0 m od meje cestnega sveta);
– da se parkirišče lahko izvede z odmikom najmanj 1,0 m od parcelne meje cestnega sveta;
– da morajo biti vsi komunalni vodi odmaknjeni od meje cestnega sveta najmanj 2,0 m (cca 4,0 m od varovalne ograje);
– da mora investitor morebitnega objekta zagotoviti njegovo pasivno zaščito skladno s Pravilnikom o zaščiti pred hrupom v stavbah (Uradni list RS, št. 10/12 in 61/17 – GZ) in Tehničnimi smernicami za graditev »TSG-1-005 Zaščita pred hrupom«;
– da je izvedba vseh ukrepov za zaščito pred vplivi ceste in prometa na njej za nove objekte in njihove funkcionalne površine, umeščene v varovalni pas avtocest, obveznost investitorjev (četrti odstavek 66. člena ZCes-1);
– da meteorna voda z objektov in njihove funkcionalne površine ne sme biti speljana v naprave za odvodnjavanje avtoceste in njenega cestnega sveta, sama ureditev odvodnje meteornih voda pa ne sme poslabšati ali ogroziti obstoječega sistema odvodnjavanja avtoceste;
– če bi zaradi gradnje prišlo do uničenja mejnih kamnov, je le-te investitor dolžan na svoje stroške po pooblaščeni organizaciji za geodetske meritve postaviti v prvotno stanje;
– da mora biti osvetlitev skladna z Uredbo o mejnih vrednostih svetlobnega onesnaževanja okolja (Uradni list RS, št. 81/07, 109/07, 62/10 in 46/13);
– da se zaradi varovanja videza avtoceste in varnosti prometa na njej v njenem varovalnem pasu ne sme postavljati nikakršnih reklam, svetlobnih napisov in drugih za prometno varnost motečih dejavnikov, kot to določa 78. člen ZCes-1;
– da se s posegi v varovalni pas avtoceste ne sme onemogočati ali ovirati izvajanja rednih vzdrževalnih del na avtocesti in na njenih spremljajočih objektih.
V. Način in rok plačila kupnine: kupec poravna kupnino v roku 15 dni od prejema obvestila prodajalca, da je overil svoj podpis na pogodbi. Plačilo kupnine v roku 15 dni je bistvena sestavina pogodbe. V primeru, ko je kupec proračunski uporabnik, veljajo plačilni roki, kot jih določa Zakon o izvrševanju proračunov Republike Slovenije za leti 2021 in 2022 (Uradni list RS, št. 174/20, 15/21 – ZDUOP, 74/21, 172/21, 187/21 – ZIPRS2223 in 206/21 – ZDUPŠOP).
VI. Lastninska pravica: plačilo celotne kupnine je pogoj za pridobitev lastninske pravice na nepremičnini.
VII. Pogoji sodelovanja:
a.) Na razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe.
b.) Za resnost ponudbe morajo ponudniki do roka, ki velja za oddajo ponudbe, vplačati varščino v višini 10 % od objavljene izhodiščne vrednosti prodaje na transakcijski račun prodajalca št.: SI56 0400 1004 9676 502, odprt pri Nova KBM, d.d., z obvezno navedbo namena nakazila: varščina, sklic na številko 231-030.
Izbranemu ponudniku bo varščina všteta v kupnino. Neizbranim ponudnikom bo varščina brez obresti vrnjena v roku 30 dni po končanem izboru najugodnejšega ponudnika.
c.) Pisna ponudba mora vsebovati:
– Ime in priimek oziroma podjetje, ter naslov stalnega prebivališča oziroma sedež ponudnika, ter podatke o zastopnikih podjetja,
– Navedbo nepremičnine, ki je predmet ponudbe,
– Višino ponujene cene brez davščin, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene,
– Davčno številko, matično številko (za pravne osebe) oziroma EMŠO, če je ponudnik fizična oseba ali samostojni podjetnik oziroma fizična oseba, ki opravlja gospodarsko dejavnost in telefonsko številko.
– Ponudbi je potrebno priložiti:
1. Fizične osebe morajo ponudbi predložiti kopijo osebne izkaznice ali potnega lista ter kopijo potrdila o državljanstvu Republike Slovenije oziroma o državljanstvu druge države članice Evropske unije, ostali pa še dokazila, ki izkazujejo pogoje, pod katerimi lahko lastninsko pravico na nepremičninah v Republiki Sloveniji pridobijo tuji državljani, kot jih določa zakon ali mednarodna pogodba.
2. Pravne osebe morajo ponudbi predložiti izpisek iz sodnega registra za pravne osebe, ki ne sme biti starejši od treh mesecev.
3. V kolikor v postopku fizična ali pravna oseba sodeluje po pooblaščencu, je obvezno priložiti pisno pooblastilo, overjeno pri notarju.
4. Dokazilo o plačilu varščine, s priloženo navedbo celotne številke računa za primer vračila varščine.
5. Pisno izjavo, da ponudnik soglaša, da DARS d.d. v skladu z veljavno zakonodajo ponudnikove osebne podatke obdeluje in hrani za potrebe vodenja postopka izbora najugodnejšega ponudnika po tem razpisu;
6. Pisno izjavo, da je ponudniku znana vsebina razpisa in da brezpogojno sprejema razpisne pogoje.
VIII. Rok za oddajo ponudbe
Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela najkasneje do 16. 3. 2022 do 12. ure na naslov: Družba za avtoceste v Republiki Sloveniji – DARS, d.d., Izpostava v Ljubljani, Dunajska 7, 1000 Ljubljana, pod oznako »Javni razpis za prodajo nepremičnin – ne odpiraj!«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja.
Nepravočasnih in nepopolnih ponudb prodajalec ne bo upošteval. Pravočasne in popolne ponudbe bo v roku 30 dni od dneva po preteku roka za oddajo ponudb obravnavala komisija. Odpiranje ponudb ni javno.
Ponudniki bodo o izidu postopka javne ponudbe pisno obveščeni.
IX. Merilo za izbiro ponudnika je najvišja ponujena cena. Upoštevane bodo le ponudbe, ki bodo izpolnjevale vse zahtevane pogoje in bodo enake ali višje od izklicne prodajne cene.
V primeru nepopolne dokumentacije iz 1. in 2. točke pete alineje VII.c.) točke tega razpisa, lahko prodajalec pozove ponudnika k dopolnitvi.
X. Drugi pogoji:
– Nepremičnine so naprodaj po načelu »videno-kupljeno«;
– Nepremičnine so pod posamezno zaporedno številko naprodaj kot celota. Ponudba je veljavna samo, če je podana za posamezen sklop v celoti;
– Voden ogled razpisanih nepremičnin s strani prodajalca ni predviden. Informativni katastrski prikaz zemljišč je razviden in dostopen na javno dostopnih brezplačnih portalih GURS-REN;
– Namenska raba, po planu opredeljena kot stavbno zemljišče, ne pomeni nujno možnosti gradnje objekta. K posamezni lokaciji lahko zainteresirani ponudniki na e-naslovu: nepremicnine@dars.si pridobijo lokacijsko informacijo za gradnjo objektov oziroma izvajanje drugih del na zemljiščih ali objektih;
– Pogodba z najugodnejšim ponudnikom bo sklenjena, v kolikor morebitni zakoniti predkupni upravičenec ne bo uveljavljal zakonite predkupne pravice pod enakimi ali za prodajalca ugodnejšimi pogoji;
– Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najvišjo ceno ali katerimkoli ponudnikom, je izključena. Uprava družbe lahko kadarkoli ustavi začeti postopek do sklenitve prodajne pogodbe;
– Izbrani najugodnejši ponudnik je dolžan s prodajalcem skleniti kupoprodajno pogodbo najkasneje v roku 15 dni po prejemu sklepa o izbiri. Če kupec v določenem roku ne podpiše pogodbe, varščina zapade v korist prodajalca in velja, da je kupec odstopil od pogodbe;
– Predlog za ureditev zemljiškoknjižnega stanja po sklenjeni kupoprodajni pogodbi poda kupec;
– Rok vezanosti ponudnika na dano ponudbo je 150 dni od roka za oddajo ponudbe.
XI. Dodatne informacije dobijo zainteresirani ponudniki na naslovu: nepremicnine@dars.si oziroma spletni strani www.dars.si ali po tel. 01/300-98-82 (01/300-98-85), in sicer vsak delavnik v času trajanja razpisa med 9. in 12. uro.
DARS, d.d.
