Na podlagi 299. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21), 131. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17) in 22. člena Statuta Mestne občine Kranj – uradno prečiščeno besedilo (Uradni list RS, št. 30/17 – UPB1) je Mestni svet Mestne občine Kranj na 2. seji dne 1. 2. 2023 sprejel
o lokacijski preveritvi za enoto urejanja prostora ML 6
S tem sklepom se potrdi lokacijska preveritev z identifikacijsko številko 2649, ki se nanaša na zemljišča parcel oziroma del parcel št.: 451/2, 451/10 in 1138/28, vse k.o. 2102 Kokrica in se po določilih Odloka o izvedbenem prostorskem načrtu Mestne občine Kranj (Uradni list RS, št. 74/14, 9/16, 63/16, 20/17, 42/17, 63/17, 1/18, 23/18, 41/18, 76/19, 69/20, 168/20, 184/20, 10/21 in 35/22; v nadaljnjem besedilu Odlok o IPN MOK) nahaja v enoti urejanja prostora (EUP) ML 6 z namensko rabo prostora CU – osrednja območja centralnih dejavnosti. Območje lokacijske preveritve je grafično prikazano v elaboratu lokacijske preveritve, ki jo je izdelalo podjetje VVM arhitekti d.o.o., pod številko 108-2020, v avgustu 2021, dopolnjeno decembra 2021, januarja 2022, februarja 2022 in julija 2022.
(1) Dovoli se individualna odstopanja od določil izvedbenega prostorskega akta – Odlok o izvedbenem prostorskem načrtu Mestne občine Kranj (Uradni list RS, št. 74/14, 9/16, 63/16, 20/17, 42/17, 63/17, 1/18, 23/18, 41/18, 76/19, 69/20, 168/20, 184/20, 10/21 in 35/22).
(2) Individualna odstopanja od izvedbeno prostorskih pogojev so:
– Individualna odstopanja glede odmikov stavb: minimalni odmiki novogradenj od sosednjih zemljiških parcel na območju lokacijske preveritve so:
– minimalni odmik prizidave od vzhodne meje znaša 0,50 m (od meje z nezazidljivim delom parc. št. 451/2 in od parc. št. 483/3, obe k.o. Kokrica),
– minimalni odmik prizidave od jugozahodne meje znaša najmanj 2,50 m (od meje s parc. št. 451/7, 455/6 in 1131/5, vse k.o. Kokrica),
– odmiki prizidave od ostalih mej so minimalno 4,0 m.
– Individualna odstopanja glede določitve stopnje izkoriščenosti parcele namenjene gradnji: na območju lokacijske preveritve veljajo sledeči pogoji za določitev izkoriščenosti parcele namenjen gradnji:
– faktor zazidanosti največ FZ = 0,55,
– minimalni delež zelenih površin na raščenem terenu je min. % ZP = 19.
– Individualna odstopanja glede pogojev za oblikovanje, dimenzioniranje in umeščanje površin za mirujoči promet: na območju lokacijske preveritve je potrebno zagotoviti minimalno število parkirnih mest za celotno stavbo, glede na največjo potrebo po sočasnem parkiranju kar znaša minimalno 26 PM, od tega 1 PM rezervirano za vozila z invalidskimi vozički.
– lastnik zemljišča/investitor/odgovorni vodja del mora o dinamiki gradbenih del obvestiti ZVKDS OE Kranj vsaj 5 delovnih dni pred pričetkom zemeljskih del.
(3) Na območju Lokacijske preveritve veljajo vsi ostali prostorsko izvedbeni pogoji iz Odloka o izvedbenem prostorskem načrtu Mestne občine Kranj (Uradni list RS, št. 74/14, 9/16, 63/16, 20/17, 42/17, 63/17, 1/18, 23/18, 41/18, 76/19, 69/20, 168/20, 184/20, 10/21 in 35/22).
Ta sklep velja dve leti od datuma uveljavitve. Investitor mora v tem času vložiti popolno vlogo za izdajo gradbenega dovoljenja ali predodločbe. Sklep preneha veljati tudi, če preneha veljati na njegovi podlagi izdano gradbeno dovoljenje ali predodločba.
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati osmi dan po objavi.
Št. 350-56/2021-73
Kranj, dne 23. januarja 2023