Na podlagi 115., 116. in 118. člena Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 – ZVKSES, 47/06 – ZEN, 45/08 – ZVEtL, 57/08, 62/10 – ZUPJS, 56/11 – odl. US, 87/11, 40/12 – ZUJF, 14/17 – odl. US, 27/17, 59/19, 189/20 – ZFRO in 90/21) in 17. člena Statuta Občine Luče (Uradni list RS, št. 60/11 – UPB in 66/17) je Občinski svet Občine Luče na 3. redni seji dne 16. 2. 2023 sprejel

S tem sklepom se določi način določitve višine neprofitne in tržne najemnine za stanovanjske enote v lasti Občine Luče in uporabnina za parkirišča.

Za neprofitna stanovanja, namenska najemna stanovanja, stanovanjske stavbe za posebne namene in bivalne enote ter službena stanovanja, katerih najemniki ne presegajo predpisanega dohodkovnega cenzusa za upravičenost do neprofitnega stanovanja, se v najemni pogodbi določi višina najemnine po Stanovanjskem zakonu in njegovem podzakonskem aktu, upoštevaje letno stopnjo neprofitne najemnine v višini 4,68 % od vrednosti stanovanja.

Za tržna najemna stanovanja in vsa najemna stanovanja, ki so bila v preteklosti oddana za profitno najemnino, se določi višina tržne najemnine na način iz II. točke tega sklepa tako, da se odstotek od letne vrednosti stanovanja za izračun neprofitne najemnine poveča za 30 %.

Če najemnik neprofitnega stanovanja sprejme večje stanovanje, kot bi mu pripadalo po površinskih normativih, ali če ima najemnik neprofitnega stanovanja že v najemu večje neprofitno stanovanje, kot bi mu pripadalo po površinskih normativih, se za tisti del površine stanovanja, ki presega veljavni površinski normativ, določi tržna najemnina na način, kot je določen v prejšnjem odstavku.

Za pokrita parkirišča v lasti Občine Luče se določi uporabnina v višini 78,00 EUR/leto in za nepokrita parkirišča 52,00 EUR/leto. Pokrita parkirišča se lahko uporabljajo samo za osebne potrebe. Vsak lahko najame največ eno parkirišče. Najem parkirišč za poslovne potrebe znaša 100,00 EUR/leto.

Z dnem uveljavitve tega sklepa prenehajo veljati vsi sklepi in drugi akti, ki so do sedaj določali najemnino za stanovanje in uporabnino za parkirišča.

Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.