Na podlagi določila prvega odstavka 27. člena Zakona o pogrebni in pokopališki dejavnosti /ZPPDej/ (Uradni list RS, št. 62/16 in 3/22 – ZDeb) in 19. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti /ZSPDSLS-1/ (Uradni list RS, št. 11/18) je Občinski svet Občine Lendava na 4. redni seji dne 29. 3. 2023 sprejel
o določitvi Krajevne skupnosti Kapca za upravljavca pokopališča Kapca za naselje Kapca
S tem sklepom se določi Krajevna skupnost Kapca (v nadaljevanju: upravljavec) za upravljavca pokopališča Kapca za naselje Kapca, ki so namenjena zagotavljanju pokopališke dejavnosti.
Stvarno premoženje iz prvega člena obsega:
– pokopališče Kapca za naselje Kapca
– pokopališče s pripadajočo komunalno opremo pokopališča, vse na zemljiščih s parc. št. 2165/0, 2616/0, 2617/0, 2618/0 v k.o. 162 – Kapca;
– objekt mrliške vežice na zemljišču s parc. št. 2615/0 v k.o. 162 – Kapca.
2. UPRAVLJANJE NEPREMIČNEGA PREMOŽENJA
(upravljanje nepremičnega premoženja)
(1) Upravljanje nepremičnega premoženja obsega:
– skrb za pravno in funkcionalno urejenost,
– investicijska vzdrževalna dela,
– nastopanje v vlogi investitorja v imenu in za račun zemljiškoknjižnega lastnika pri pridobivanju dovoljenj po predpisih, ki urejajo graditev objektov, in pri pripravi, organiziranju in vodenju investicij v vseh fazah investicijskega procesa in podobno,
– oblikovanje predlogov novih prostorskih rešitev za nepremičnine v upravljanju in sodelovanje pri pripravi prostorskih aktov,
– oddajo v najem,
– oddajo v brezplačno uporabo,
– obremenjevanje s stvarnimi pravicami.
(2) Postopke upravljanja nepremičnega premoženja izvaja upravljavec. Za izvedbo upravljavskih nalog je odgovoren predstojnik upravljavca.
(skrb za pravno in funkcionalno urejenost)
(1) Skrb za pravno urejenost nepremičnega premoženja zajema:
– urejeno zemljiškoknjižno stanje nepremičnine,
– urejen vpis nepremičnine v kataster stavb oziroma zemljiški kataster,
– urejen vpis nepremičnine v centralno evidenco nepremičnega premoženja,
– urejen vpis nepremičnine v evidenco, ki ureja materialno in finančno poslovanje,
– urejena medsebojna razmerja med etažnimi lastniki,
– urejena razmerja z dobavitelji, ki zagotavljajo normalno rabo nepremičnine in
– zavarovanje nepremičnine.
(2) Skrb za funkcionalno urejenost nepremičnega premoženja zajema zlasti manjša vzdrževalna dela.
(investicijska vzdrževalna dela)
(1) Upravljavec izvaja investicijska vzdrževalna dela na nepremičnem premoženju, ki mu je preneseno v upravljanje.
(2) Sredstva, potrebna za izvedbo investicijsko vzdrževalnih del, se zagotovijo v finančnem načrtu upravljavca v skladu s predpisi, ki urejajo javne finance.
(1) Upravljavec lahko odda stvarno premoženje v najem na podlagi določil zakona, ki ureja stvarno premoženje države in samoupravnih lokalnih skupnosti.
(2) Pred oddajo stvarnega premoženja v najem mora upravljavec premoženje oceniti v skladu z določili zakona, ki ureja stvarno premoženje države in samoupravnih lokalnih skupnosti.
(3) Upravljavec plačuje najemnino v proračun občine v skladu z določili letne pogodbe, s katero upravljavec in občina uredita vsa vprašanja povezana z zaračunavanjem grobnine uporabnikom, plačevanjem najemnine in način ter pogoje uporabe drugih elementov cene za uporabo stvarnega premoženja.
(obremenjevanje s stvarnimi pravicami)
Upravljavec lahko obremenjuje stvarno premoženje s stvarnimi pravicami po predhodno pridobljenem soglasju pristojnega organa občine.
3. PREHODNA IN KONČNA DOLOČBA
Upravljavec mora skleniti pogodbo iz tretjega odstavka 6. člena tega sklepa v roku 30 dni po uveljavitvi tega sklepa.
(objava in začetek veljavnosti)
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati petnajsti dan po objavi.
Št. 354-0018/2023-2
Lendava, dne 29. marca 2023
Janez Magyar
