Na podlagi 134. do 140. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3) (Uradni list RS, št. 199/21 in 18/23 – ZDU-1O), 17. člena Statuta Občine Zagorje ob Savi (Uradni list RS, št. 30/15) ter 84. člena Poslovnika Občinskega sveta Občine Zagorje ob Savi (Uradni list RS, št. 30/15, 61/20) je Občinski svet Občine Zagorje ob Savi na 4. redni seji dne 3. 4. 2023 sprejel

S tem sklepom se potrdi Lokacijska preveritev za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi za EUP OP 1/251 na območju Občine Zagorje ob Savi. Elaborat lokacijske preveritve je pripravilo podjetje Savaprojekt d.d., Cesta krških žrtev 59, 8270 Krško, pod št. projekta 22186-00. Identifikacijska številka lokacijske preveritve v zbirki prostorskih aktov je 3238.

Elaborat lokacijske preveritve je izdelan z namenom preoblikovanja stavbnega zemljišča na območju posamične poselitve, ki je v veljavnem Občinskem prostorskem načrtu Občine Zagorje ob Savi (v nadaljevanju OPN) določeno z namensko rabo A (razpršena poselitev) in sovpada z območjem enote urejanja prostora (EUP) OP 1/251. Velikost obstoječega stavbnega zemljišča (izvorno območje) razpršene poselitve (A), kot je določeno v OPN Občine Zagorje ob Savi, znaša 1.311,72 m².

Območje lokacijske preveritve zajema del zemljišča s parcelnimi številkami 164, 166/3, 166/4, 165/1 in 169/1, vse k.o. 1873 Hrastnik pri Trojanah.

Na obravnavanem območju doslej še ni bila izvedena nobena lokacijska preveritev.

Na območju posamične (razpršene) poselitve se izvorno stavbno zemljišče spremeni na sledeč način:

– Na obrobnem južnem in severnem delu obstoječega stavbnega zemljišča znotraj EUP OP 1/251 se stavbno zemljišče v velikosti 286,08 m² izvzame (sprememba iz A v K2), saj zaradi prostorskih razmer ni primerno za pozidavo,

– Severozahodno od izvorno določenega stavbnega zemljišča se v velikosti 504,12 m² določi novo stavbno zemljišče, od česar predstavlja 286,08 m² preoblikovanje in 218,04 m² širitev stavbnega zemljišča (sprememba iz K2 v A). Manjša širitev stavbnega zemljišča je predlagana tudi vzhodno od izvorno določenega stavbnega zemljišča, kjer se v stavbno zemljišče vključi celoten gospodarski objekt. Velikost širitve na tem območju je 43,79 m² (sprememba iz K2 v A). Skupna površina širitve stavbnega zemljišča torej znaša 261,83 m², kar predstavlja 19,96 % povečanje izvornega stavbnega zemljišča, določenega v OPN.

Nova površina stavbnega zemljišča (A) v EUP OP 1/251 tako znaša 1.573,55 m² (končno območje).

Natančna oblika ter velikost območja stavbnega zemljišča je določena v elaboratu lokacijske preveritve iz 1. člena ter priloge tega sklepa.

Občina podatek o spremenjeni obliki in velikosti stavbnega zemljišča vnese v evidenco stavbnih zemljišč, ki jo vodi občina, ob naslednjih spremembah in dopolnitvah OPN pa jo ustrezno prikaže v grafičnem prikazu namenske rabe prostora.

Sklep se posreduje Upravni enoti Zagorje ob Savi in Ministrstvu za naravne vire in prostor.

Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.