Na podlagi 129. člena, v povezavi s 119. in 124. členom Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3, Uradni list RS, št. 199/21) in 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih (Uradni list RS, št. 71/11 – uradno prečiščeno besedilo, 58/12, 27/16 – ZKme-1D, 79/17 in 44/22) in 29. člena Statuta Občine Ig (Uradni list RS, št. 39/16) je župan Občine Ig sprejel
o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta na kmetijskih zemljiščih brez predhodne spremembe namenske rabe za območji VR-1 in VR-4 v Občini Ig
(potrditev pobude investitorja za pripravo OPPN)
S tem sklepom se potrjuje pobuda investitorja, za pripravo Občinskega podrobnega prostorskega načrta za območji VR-1 in VR-4 za možnost legalizacije že zgrajenih kmetijskih objektov (govejega hleva z gnojiščem, kmetijskega objekta za shrambo bal) in gradnjo silosov in začne priprava OPPN. Izhodišča za izvedbo OPPN je izdelal AR projekt d.o.o., Planinska cesta 5, 8290 Sevnica, št. projekta: 2/23.
(območje in predmet načrtovanja)
1. Obravnavano območje OPPN sestavlja Enoto urejanja prostora (EUP) VR-1/SK2 in VR-4/K1.
2. Območje OPPN zajema zemljišče s parcelnimi številkami 14/1, 15, 244/2, 245/1 in 245/2, vse v katastrski občini 1706 – Vrbljene.
3. Površina območja OPPN znaša 5700,0 m2.
4. Območje OPPN načrtuje legalizacijo nelegalno zgrajenega kmetijskega objekta in urediti prostor za silažo z vso pripadajočo komunalno, prometno in energetsko infrastrukturo.
5. Za normalno funkcioniranje objektov so že urejeni ustrezni priključki na že izvedeno gospodarsko javno infrastrukturo.
Izvajanje OPPN se bo vršilo fazno. Najprej se izvede legalizacija stavbe za rejo živali – hlev za govejo živino z gnojiščem za katerega se pridobi uporabno dovoljenje. Istočasno ali v naslednji fazi legalizacija stavbe za skladiščenje pridelka – objekt za shrambo bal sena in gradnja koritastih silosov.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Potrebne strokovne podlage in strokovne rešitve se izdelajo skladno z določili ZUreP-3.
V skladu s 119. členom ZUreP-3 se za postopek priprave in sprejetja OPPN smiselno uporabijo določbe, ki veljajo za postopek priprave in sprejetja občinskega prostorskega načrta. V postopku se upošteva še določila 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih (Uradni list RS, št. 71/11 – uradno prečiščeno besedilo, 58/12, 27/16 – ZKme-1D, 79/17 in 44/22).
(roki in posamezne faze za pripravo OPPN)
Preglednica 1: Okvirni roki in posamezne faze priprave OPPN:
KORAKI | NOSILEC | ROK |
Pobuda investitorja priprave OPPN | Investitor | Februar 2023 |
Vloga za pridobitev Mnenja o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti v zvezi z izdelavo OPPN na kmetijskih zemljiščih brez spremembe namenske rabe za območji VR1/SK2 in VR4/K1 | Občina Mnenje pridobljeno: št. 3563-0162/2023-2, datum: 25. 4. 2023 | April 2023 |
Sklep o pripravi OPPN, občina ministrstvu posreduje sklep o pripravi in pobudo, skupaj z vlogo za dodelitev identifikacijske številke prostorskemu aktu | Občina, župan | Maj 2023 |
Pridobivanje mnenj NUP na izhodišča za pripravo OPPN na kmetijskih zemljiščih | NUP | 30 dni po prejemu osnutka OPPN |
Analiza mnenj, izdelava strokovnih podlag in dopolnjenega osnutka OPPN | Občina, izdelovalec OPPN | 30 dni po prejetju vseh mnenj |
Javna objava in javna razgrnitev dopolnjenega osnutka OPPN, objava na spletni strani občine | Občina, izdelovalec OPPN | 14 dni |
Javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka OPPN in OP (v primeru postopka CPVO) | Občina, izdelovalec OPPN | 30 dni |
Priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnav ter zavzem stališč | Občina, izdelovalec OPPN | 10 dni po javni razgrnitvi in javni obravnavi |
Objava stališč in predlogov na spletni strani občine in na krajevno običajen način | Občina, izdelovalec OPPN | 14 dni |
Priprava predloga OPPN na podlagi sprejetih stališč in predloga OP (v primeru postopka CPVO) ter objava na spletni strani občine | Občina, izdelovalec OPPN | 30 dni po sprejemu stališč do pripomb |
Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora na predlog OPPN in mnenja o sprejemljivosti vplivov na okolje (v primeru postopka CPVO) | Občina, izdelovalec OPPN, MOP, NUP | 30 dni |
Priprava Odloka o OPPN | Občina, izdelovalec OPPN | 15 dni po prejemu vseh mnenj pristojnih NUP |
Sprejem Odloka o OPPN na seji občinskega sveta | Občinski svet | Na prvi redni seji občinskega sveta |
Priprava gradiva sprejetega OPPN in posredovanje ministrstvu | Občina, izdelovalec OPPN | 15 dni po sprejemu na občinskem svetu |
Zaključek priprave OPPN je predviden v enajstih mesecih po začetku priprave OPPN.
Pri realizaciji terminskega plana lahko pride do časovnega zamika zaradi drugih objektivnih okoliščin, ki lahko vplivajo na potek sprejemanja prostorskega akta.
(nosilci urejanja prostora, ki dajejo mnenja, in drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi prostorskega akta)
Nosilci urejanja prostora:
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za prostor, graditev in stanovanja, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za ohranjanje narave, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana
– Ministrstvo za zdravje, Direktorat za javno zdravje, Štefanova ulica 5, 1000 Ljubljana
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, Ljubljana
– Zavod RS za varstvo narave, OE Ljubljana, Cankarjeva 10, 1000 Ljubljana
– Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana
– Zavod RS za varstvo kulturne dediščine, OE Ljubljana, Tržaška cesta 2, 1000 Ljubljana
– Direkcija RS za vode, Hajdrihova 23, 1000 Ljubljana
– Energetika Ljubljana, Verovškova ul. 62, Ljubljana
– Elektro Ljubljana d.d, DE Ljubljana okolica, Slovenska cesta 58, 1516 Ljubljana
– VO-KA, Snaga d.o.o., Povšetova ul. 6, 1000 Ljubljana
– Režijski obrat občine Ig, Govekarjeva cesta 6, Ig – področje komunale in vodovoda
– Režijski obrat občine Ig, Govekarjeva cesta 6, Ig – področje prometa in javne razsvetljave.
V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v postopku priprave dokumenta izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.
(načrt vključevanja javnosti)
Sodelovanje javnosti bo zagotovljeno skladno s 112. členom ZUreP-2, in sicer s postopkom javne razgrnitve, ki ne bo krajši kot 30 dni in javno obravnavo gradiva. Osnutek OPPN z morebitnim OP, stališča do pripomb ter predlogov javnosti in predlog OPPN se javno objavijo na spletni strani občine, po vzpostavitvi elektronskega poslovanja pa v prostorskem informacijskem sistemu.
(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja)
– Geodetski načrt
– Prikaz stanja prostora
– Geomehansko in hidrološko poročilo
– Utemeljitev skladnosti načrtovanja posegov s splošnimi smernicami nosilcev urejanja prostora
– Utemeljitev skladnosti načrtovanih posegov s strateškim in izvedbenim delom OPN
– Druge študije, glede na zahteve nosilcev urejanja prostora
– Druge podatke in strokovne podlage, če bo v postopku OPPN ugotovljeno, da jih je treba pripraviti.
(obveznosti financiranja priprave)
Stroške izdelave OPPN krije investitor oziroma lastnik zemljišča, ki v ta namen sklene pogodbo z načrtovalcem, ki izpolnjuje zakonite pogoje za prostorsko načrtovanje.
Ta sklep se skupaj z izhodišči iz 2. točke tega sklepa objavi na spletni strani Občine Ig najkasneje tretji delovni dan po prejemu obvestila Ministrstva za okolje in prostor, da je sklep objavljen na njegovi spletni strani in začne veljati naslednji dan po objavi. Objavi se ga še v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3505-0001/2023
Ig, dne 10. maja 2023
