Na podlagi 129. člena v povezavi s 119. in 128. členom Zakona o urejanju prostora ZUreP-3 (Uradni list RS, št. 199/21) in 39. člena Statuta Občine Idrija (Uradni list RS, št. 75/10 – UPB, 107/13, 13/19, 202/20) je župan Občine Idrija dne 22. 6. 2023 sprejel
o začetku priprave Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za stanovanjsko pozidavo Rupnik Spodnja Idrija, EUP SI_11/4_SSe
| (1) | S tem sklepom se prične postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta zastanovanjsko pozidavo Rupnik Spodnja Idrija, EUP SI_11/4_SSe (v nadaljevanju OPPN). Ta sklep določa: |
– območje in predmet načrtovanja,
– način pridobitve strokovnih rešitev,
– vrsto postopka,
– roke za pripravo OPPN in posameznih faz postopka,
– navedbo državnih in lokalnih nosilcev urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo mnenj,
– način vključevanja javnosti,
– seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja,
– navedbo, ali se bo v postopku izvedla celovita presoja vplivov na okolje oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja.
| (2) | Pobudo za pripravo SD OPPN za stanovanjsko pozidavo Rupnik Spodnja Idrija, EUP SI_11/4_SSe sta podala investitorja, lastnika zemljišč na območju OPPN. |
(območje in predmet načrtovanja)
Območje OPPN obsega površino enote urejanja prostora EUP SI_11/4_SSe, ki je določena v Občinskem prostorskem načrtu Občine Idrija. Območje obdelave obsega zemljišča parc. štev. 300/13, 300/14, 301/46 in 301/48, vse k.o. 2358 Spodnja Idrija v skupni površini 5.449 m2.
Predmet načrtovanja je zasnova stanovanjske soseske s pripadajočo gospodarsko javno infrastrukturo na JV robu naselja Spodnja Idrija, na desnem bregu Idrijce.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
(1) Pri pripravi OPPN se uporabljajo podatki iz prikaza stanja prostora in drugi podatki, pomembni za pripravo prostorskega akta, vključno s podatki nosilcev urejanja prostora.
(2) Območje OPPN leži ob enoti SI-11/3_SSe, za katero je bil sprejet Odlok o občinskem lokacijskem načrtu »Infrastruktura – Pustota Sp. Idrija« (Uradni list RS, št. 17/06; v nadaljevanju OLN). V sklopu priprave projektnih rešitev za območje OLN se je izdelalo strokovno podlago »Protipoplavna in protierozijska zaščita območja LN Pustota, Sp. Idrija; IZVO-R d.o.o., februar 2012«, ki se jo upošteva pri pripravi tega OPPN.
(3) Skladno z 68. členom ZUreP-3 se izdela elaborat ekonomike.
(4) V postopku priprave SD OPPN se na podlagi zahtev nosilcev urejanja prostora lahko določi izdelava morebitnih dodatnih strokovnih podlag za uskladitev prostorskih rešitev.
(5) Strokovne podlage, ki jih bo za pripravo SD OPPN treba izdelati, zagotavljata pobudnika in naročnika priprave.
OPPN se pripravi in sprejme po rednem postopku, ki je predpisan za pripravo in sprejem prostorskih izvedbenih aktov (skladno s 129. členom ZUreP-3). Na podlagi mnenja Zavoda Republike Slovenije za varstvo narave – ZRSVN (št. 3563-0233/2023-2 z dne 17. 5. 2023), presoje sprejemljivosti vplivov plana v naravo na varovana območja, ni potrebno izvesti.
(roki za pripravo OPPN in posameznih faz postopka)
Okvirni roki za pripravo OPPN:
– Izdelava gradiva za pridobitev mnenja Zavoda, pristojnega za ohranjanje narave (april 2023),
– Pridobitev mnenja ZRSVN o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja (30 dni),
– Sprejetje sklepa o pripravi OPPN (14 dni),
– Obvestilo javnosti o pripravi sprememb in dopolnitev OPPN (10 dni);
– Občina pošlje vlogo za dodelitev identifikacijske številke (ID) k OPPN in v javno objavo sklep o pripravi OPPN (vključno z mnenjem ZRSVN in sprejetim sklepom o pripravi OPPN) na MNVP, Direktorat za prostor, graditev in stanovanja (30 dni skupaj s pridobitvijo ID in objavo sklepa v prostorskem informacijskem sistemu),
– Priprava osnutka OPPN (20 dni),
– Objava osnutka OPPN na spletni strani občine, poziv NUP za podajo mnenja k osnutku OPPN, pridobitev mnenj (30 dni),
– Priprava elaborata ekonomike (EE) – I. faza (10 dni),
– Objava javnega naznanila o javni razgrnitvi (JR) osnutka OPPN in EE (na spletni strani občine in na oglasni deski občine ter KS Spodnja Idrija) ter izvedba javne razgrnitve (30 dni),
– Zavzetje stališč župana do podanih pripomb iz JR (20 dni),
– Obravnava stališč do pripomb na seji Občinskega sveta Občine Idrija,
– Prva obravnava odloka o OPPN na seji Občinskega sveta Občine Idrija (30 dni),
– Objava Stališč do pripomb in predlogov javnosti iz javne razgrnitve na spletni strani občine in osebna seznanitev predlagateljev pripomb iz javne razgrnitve (3 dni),
– Izdelava predloga OPPN (20 dni),
– Objava predloga OPPN na spletni strani občine,
– Občina pozove NUP za izdajo drugega mnenja k predlogu OPPN (30 dni),
– Priprava usklajenega predloga OPPN – glede na prejeta druga mnenja NUP (20 dni),
– Izdelava končnega elaborata ekonomike (EE) – II. faza (10 dni),
– Druga obravnava odloka o OPPN na Občinskem svetu Občine Idrija (30 dni),
– Občina posreduje sprejeti odlok o OPPN na MNVP, Direktorat za prostor, graditev in stanovanja, ki ga javno objavi na svoji spletni strani in o tem obvesti občino (15 dni),
– Izdelava končnih izvodov OPPN (15 dni – do začetka uveljavitve odloka o OPPN).
Navedeni roki so okvirni in se lahko zaradi nepredvidljivih razlogov ali krajših oziroma daljših rokov vseh udeležencev, ki sodelujejo v postopku, tudi spremenijo.
(državni in lokalni nosilci urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo mnenj)
Nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci, ki v postopku priprave OPPN podajo svoja mnenja so:
1. Zavod RS za varstvo narave, OE Nova Gorica, Delpinova 16, 5000 Nova Gorica (v postopku pridobivanja mnenja o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja),
2. RS, Ministrstvo za naravne vire in prostor, Dunajska 8, 1000 Ljubljana (za področje voda in graditve),
3. RS; Ministrstvo za zdravje, Direktorat za javno zdravje, Štefanova ulica 5, 1000 Ljubljana (za področje javnega zdravja),
4. RS, Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana (za področje varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami in varstva pred požarom, za področje obrambe),
5. RS, Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Dunajska 22, 1000 Ljubljana (za področje gozdarstva),
6. Javna razsvetljava d.d., Litijska cesta 263, 1261 Ljubljana – Dobrunje,
7. Javno podjetje Komunala Idrija d.o.o., Carl Jakoba 4, 5280 Idrija,
8. Elektro Primorska d.d., Erjavčeva 22, 5000 Nova Gorica,
9. Telekom Slovenije d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana,
10. Občina Idrija, Mestni trg 1, 5280 Idrija,
11. Drugi nosilci urejanja, če se v postopku priprave plana izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.
Pri pripravi OPPN sodelujejo še naslednji udeleženci:
– Pobudnik, naročnik in plačnik OPPN: lastniki zemljišč znotraj OPPN;
– Pripravljavec OPPN: Občina Idrija, Služba za urejanje prostora in varstvo okolja;
– Načrtovalec oziroma izdelovalec OPPN: Studio Formika d.o.o., Kraška ulica 2, 1380 Cerknica.
O sprejemljivosti posegov v spremembah in dopolnitvah akta na okolje odloči tudi Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo, Sektor za okoljske presoje, Langusova ulica, Ljubljana, z odločbo o potrebi po izdelavi celovite presoje vplivov na okolje.
(način vključevanja javnosti)
Predvideno je z zakonom predpisano sodelovanje javnosti. Pobudo se predstavi KS Spodnja Idrija in objavi na krajevno pristojen način.
Dopolnjeni osnutek se javno objavi in razgrne za najmanj 30 dni. V tem času bo javnosti omogočeno podajanje pripomb in predlogov na objavljeno in razgrnjeno gradivo. Javnost bo s krajem in časom javne razgrnitve gradiva in javne obravnave, načinom podajanja pripomb ter rokom za njihovo podajanje, seznanjena preko objave naznanila o javni razgrnitvi na spletni strani Občine Idrija, na krajevno običajen način in preko oglasnih desk na Občini Idrija in KS Spodnja Idrija. Razgrnjeno gradivo bo objavljeno na spletni strani Občine Idrija, v fizični obliki bo na ogled tudi v prostorih Občine Idrija in KS Spodnja Idrija.
(obveznosti pobudnika in naročnika)
Izdelavo OPPN (vključno z vsemi potrebnimi strokovnimi podlagami, rešitvami, geodetskim posnetkom in elaboratom ekonomike) bosta zagotovila in financirala pobudnika in naročnika sama.
(koordinacija z nosilci urejanja prostora in zastopanje v postopkih)
Vso koordinacijo v zvezi s pridobivanjem mnenj nosilcev urejanja prostora lahko, po pooblastilu pripravljavca OPPN, prevzame tudi načrtovalec OPP.
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani Občine Idrija, veljati pa začne naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3500-0011/2022
Idrija, dne 22. junija 2023
