Na podlagi 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1, 30/18, 61/20 – ZIUZEOP-A in 80/20 – ZIUOOPE), 16. člena Statuta Občine Vipava (Uradni list RS, št. 42/11, 73/14 in 20/17), 60. člena Zakona o izvrševanju proračunov Republike Slovenije za leti 2022 in 2023 (Uradni list RS, št. 187/21, 206/21 – ZDUPŠOP, 129/22, 140/22 – ZSDH-1A in 150/22 – ZIPRS2324) in Zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97, 67/02 – ZV-1, 110/02 – ZUreP-1, 110/02 – ZGO-1 in 199/21 – ZUreP-3) je Občinski svet Občine Vipava na 10. redni seji dne 19. 10. 2023 sprejel

V Odloku o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Vipava (Uradni list RS, št. 73/19) se 6. člen spremeni tako, da se glasi:

»Glede na kriterije iz prejšnjega odstavka tega člena, se stavbno zemljišče glede na namen uporabe oziroma vrsto dejavnosti ovrednoti z naslednjim številom točk:

Namen uporabe oziroma vrsta dejavnosti	Cona
	I	II	III
STANOVANJSKE POVRŠINE
Stanovanja, stanovanjske hiše in počitniški objekti	40	20	8
POSLOVNE POVRŠINE
Zavodi, društva, družbene dejavnosti in druge negospodarske dejavnosti	250	200	180
Ostale gospodarske dejavnosti	450	350	250
Finančno poslovanje, zavarovalnice, pošta	1000	800	600
NEZAZIDANA STAVBNA ZEMLJIŠČA
Za stanovanjsko gradnjo	20	18	16
Za poslovno gradnjo	300	250	200
Za turistične namene	100	85	70

Cone – območja v katerem se nahaja stavbno zemljišče:

– I. cona: ureditveno območje Vipava

– II. cona: ureditveno območje naselij Podnanos, Vrhpolje, Duplje, Zemono, Slap, Gradišče pri Vipavi, Lože, Manče, Goče, Erzelj, Podraga, Poreče, Podbreg, Orehovica, Hrašče, Podgrič, Lozice in Sanabor;

– III. cona: ureditveno območje naselja Nanos.

Kjer obstoječa namembnost stavbnega zemljišča ni skladna s predvideno namembnostjo v prostorskem izvedbenem aktu, se pri točkovanju zazidanih stavbnih zemljišč upošteva obstoječa (dejanska) namembnost, pri nezazidanih stavbnih zemljiščih pa namembnost, določena s prostorskim izvedbenim aktom.«

V Odloku o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Vipava (Uradni list RS, št. 73/19) se 4. člen spremeni tako, da se v 1. točki doda nov šesti odstavek, ki se glasi:

»V osnovo za odmero nadomestila za nezazidano stavbno zemljišče se ne vštevajo zemljišča, za katera veljavni prostorski akt predvideva urejanje s podrobnejšim prostorskim aktom, in sicer:

– za nepremičnine, za katere je podrobnejši prostorski akt v izdelavi, vendar še ni sprejet;

– za nepremičnine, za katere zaradi objektivnih okoliščin izvedba podrobnejšega prostorskega akta ni mogoča oziroma je povezana z nesorazmernimi stroški in aktivnostmi, ki bi jih morala na območju, kjer je predviden podrobnejši prostorski akt izvesti občina.

Izjema za odmero nadomestila za nezazidano stavbno zemljišče po tem odstavku velja do sprejetja podrobnejšega prostorskega akta oziroma dokler prostorski akt na določenih zemljiščih zahteva urejanje s podrobnejšim prostorskim aktom.«

Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, uporabljati pa se začne s 1. januarjem 2024.