Na podlagi 129. člena in v povezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE in 95/23 – ZIUOPZP; v nadaljnjem besedilu: ZUreP-3) ter 28. člena Statuta Občine Kostanjevica na Krki (Uradni list RS, št. 49/14) je župan Občine Kostanjevica na Krki dne 5. 3. 2024 sprejel
o pripravi SD 3 ZN obrtna cona Kostanjevica na Krki
S tem sklepom se začne postopek priprave SD 3 ZN obrtna cona Kostanjevica na Krki.
(ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo akta)
(1) Obravnavan prostor, torej območje urejanja (v nadaljevanju tudi le OU SD 3 ZN) leži severno od mestnega središča Kostanjevica na Krki.
(2) Za območje sprememb oblikovanja stavb niso identificirana posebna območja varovanj.
(3) Cilj akta je manjša sprememba meril oblikovanja stavb (zamenjava gradbenih linij z gradbenimi mejami) v delu OU. Tako se ne spreminja namenska raba prostora, opredelitve javnega prostora, gradbenih parcel, nabor dopustnih dejavnosti – vse to ostaja v veljavi po obstoječem aktu.
(območje urejanja z OPPN)
Območje ZN je v katastrski občini Kostanjevica in v celoti ali deloma pokriva naslednja zemljišča: 802/4, 802/5, 802/6, 802/8, 802/20, 802/25, 802/26, 802/27, 802/28, 802/31, 802/34, 802/35, 804/2, 804/6, 804/8, 804/9, 817/8, 817/13, 823/2, 823/4, 823/7, 823/9, 823/11, 823/14, 823/17, 823/18, 823/19, 823/21, 823/22, 823/23, 823/25, 823/26, 823/27, 823/28, 911/595, 911/622, 911/684, 911/686, 911/687, 911/688, 911/690, 911/691, 911/692, 911/693, 911/695, 911/696, 911/698, 1740/15, 1740/20, 1782/4 in 1782/5. Dejansko se gradbene meje določajo le v severozahodnem delu OU SD 3 ZN.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Ker bodo imele posledice sprejetja akta minimalen vpliv zgolj na oblikovanje stavbne strukture, zadostuje le strokovno mnenje in utemeljitev pooblaščenega prostorskega načrtovalca.
(postopek priprave in sprejema OPPN)
(1) Akt se bo, po objavi tega sklepa v Uradnem listu, pripravil in sprejel v letu 2024 po naslednjih fazah oziroma terminih:
– (fp1) | kompletiranje izhodišč, seznanitev javnosti in vabilo k sodelovanju pri pripravi osnutka akta – februarja, marca 2024, |
– (fp2, o) | izdelava osnutka akta, oddaja vlog NUP-om za pridobitev mnenj – marca 2024, |
– (fp3, mn1) | pridobitev/uskladitev mnenj – aprila 2024 |
– (fp31, do) | izdelava dopolnjenega osnutka – maja 2024 |
– (fp4, jr) | javna razgrnitev (v tej fazi se javnost seznani tudi z morebitnim nasprotjem interesov – 115. člen ZUreP-3) – junija 2024, |
– (fp5, sp) | priprava stališč do pripomb, sprejem – julija 2024, |
– (fp6, p) | priprava predloga, oddaja vlog za druga mnenja – avgusta 2024, |
– (fp7, ps) | priprava predloga za sprejem, posredovanje v sprejem na OS – september 2024, |
– (fp9, k) | sprejem, objava v uradnem glasilu – oktober 2024. |
(2) Okvirni predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev v postopku lahko tudi spremenijo, kjer pripravljavec akta in Občina Kostanjevica na Krki na to ne bosta imela vpliva.
(nosilci urejanja prostora)
(1) Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice in mnenja k načrtovanim prostorskim ureditvam s svojega delovnega področja, so:
1. za področje prostorskega razvoja: Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za prostor in graditev, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana
2. za področje kmetijstva: Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za kmetijstvo, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana
3. za področje gozdarstva: Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Brežice, Cesta bratov Milavec 61, 8250 Brežice
4. za področje upravljanja z vodami: Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija Republike Slovenije za vode, Hajdrihova ulica 28c, 1000 Ljubljana
5. za področje ohranjanja narave: Zavod Republike Slovenije za varstvo narave, Območna enota Novo mesto, Adamičeva ulica 2, 8000 Novo mesto
6. za področje kulturne dediščine: Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana
7. za področje cest: Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija RS za infrastrukturo, Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana
8. za področje zaščite in reševanja: Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova c. 55, 1000 Ljubljana
9. za področje občinskih cest, področje javnih površin in javne razsvetljave, Občina Kostanjevica na Krki, Ljubljanska cesta 7, 8311 Kostanjevica na Krki
10. Telekom Slovenije, d.d., Novi trg 7a, 8000 Ljubljana
11. za področje javnega zdravja: Ministrstvo za zdravje, Direktorat za zdravje, Štefanova ulica 5, 1000 Ljubljana
12. Elektro Celje, PE Krško, Cesta 4. julija 32, 8270 Krško.
(2) V kolikor se v postopku priprave ugotovi, da je potrebno vključiti tudi druge nosilce urejanja prostora, ki niso našteti v prvem odstavku tega člena, se njihove usmeritve in mnenja pridobijo v postopku.
(izvedba celovite presoje vplivov na okolje oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja)
(1) V skladu z drugim odstavkom 128. člena ZUreP-3 je bilo pridobljeno mnenje Zavoda Republike Slovenije za varstvo narave o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja (v nadaljevanju: CPVO).
(2) Občina Kostanjevica na Krki meni, da CPVO na varovana območja ne bo potreben.
(način vključevanja javnosti)
(1) Javnost se seznani z izhodišči in s sklepom o pripravi SD 3 ZN obrtna cona in z objavo na spletni strani Občine Kostanjevica na Krki: https://www.kostanjevica.si.
(2) Vključitev javnosti v fazi priprave osnutka akta se izvede z njegovo objavo na spletni strani občine in zbiranjem mnenj v roku 15 dni. Za javno objavo je predvidena najmanj 30-dnevna razgrnitev in javna obravnava akta v fazi dopolnjenega osnutka. O tem bo javnost predhodno obveščena na spletni strani občine in na krajevno običajen način. V času javne razgrnitve bodo lahko zainteresirani podali mnenja, pripombe in predloge, ki jih bo občina preučila in do njih zavzela strokovno stališče. Sprejeta stališča do pripomb in predlogov javnosti bodo objavljena na spletni strani občine in vgrajena v predlog akta.
Sredstva v zvezi s financiranjem izdelave SD 3 ZN in pripravo vseh strokovnih podlag, ki jih bodo zahtevali nosilci urejanja prostora, zagotovi Občina Kostanjevica na Krki.
Sklep o pričetku priprave SD 3 ZN se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani Občine Kostanjevica na Krki ter začne veljati z dnem objave.
Št. 3500-1/2023-9
Kostanjevica na Krki, dne 5. marca 2024
Občine Kostanjevica na Krki
