Na podlagi 129. člena v povezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24 – ZUreP-3) ter 28. člena Statuta Mestne občine Murska Sobota (Uradni list RS, št. 53/23) je župan Mestne občine Murska Sobota sprejel
o začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje EUP SO 83 in del območja EUP SO 80/1 v Murski Soboti (BTC)
(1) S tem sklepom župan Mestne občine Murska Sobota, določa začetek in način priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje EUP SO 83 in del območja EUP SO 80/1 v Murski Soboti (BTC) (v nadaljnjem besedilu: OPPN).
(2) Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24) (v nadaljevanju: ZUreP-3) in podzakonski predpisi, ki so uveljavljeni z določili tega zakona.
(območje in predmet načrtovanja)
(1) Območje OPPN obsega območje EUP SO 83 in del območja EUP SO 80/1 v Murski Soboti (BTC).
(2) Z OPPN se bodo določili prostorski izvedbeni pogoji za območje EUP SO 83 (na zemljiščih s parcelnimi številkami 262, 263, 264, 265, 266/1, 266/2, 266/3, 267, 268, 269/1, 269/2, 270, 271, 272, 273, 275, vse k.o. 108 Nemčavci) in del območja EUP SO 80/1 (na zemljiščih s parcelnimi številkami 3526/4, 3526/6, 3526/7, 3526/8, 3526/2, 3522/13, 3525/10, 3525/4, vse k.o. 105 Murska Sobota in parc. št. 260 k.o. 108 Nemčavci).
(način pridobitve strokovnih rešitev)
(1) Strokovne rešitve se pridobijo v skladu z določili ZUreP-3, na podlagi analize prostora, ocene potreb ter ob upoštevanju splošnih smernic nosilcev urejanja prostora.
(2) Pri izdelavi strokovnih podlag je potrebno upoštevati vse predhodno izdelane strokovne podlage in druga gradiva s področja prostorskega razvoja, varstva okolja in ohranjanja narave.
(3) Strokovne rešitve morajo temeljiti na strokovnih standardih in biti izdelane s strani strokovnjakov za področja, ki so predmet obravnave.
Postopek priprave in sprejetja OPPN se izvede po rednem postopku v skladu s 129. členom ZUreP-3.
Okvirni roki posameznih faz priprave in sprejema OPPN:
| Faza | Rok |
1. | Osnutek OPPN | 30 dni po objavi sklepa o začetku priprave * |
2. | Odziv na osnutek OPPN – pridobivanje prvih mnenj in usklajevanje | 30 dni po objavi osnutka ** |
3. | Dopolnjen osnutek OPPN | 15 dni po pridobitvi prvih mnenj |
4. | Javna razgrnitev, javna obravnava, priprava predloga stališč do pripomb, sprejem sklepa o potrditvi predloga stališč glede upoštevanja pripomb podanih v času javne razgrnitve na občinskem svetu | 30 dni po dopolnitvi osnutka OPPN *** |
5. | Predlog OPPN | 15 dni po sprejemu sklepa o potrditvi predloga stališč glede upoštevanja pripomb podanih v času javne razgrnitve |
6. | Pridobivanje drugih mnenj in usklajevanje (če je to potrebno zaradi bistvenih sprememb v fazi predloga) | 30 dni po objavi predloga ** |
7. | Sprejem OPPN in objava | 15 dni po pridobitvi drugih mnenj oziroma 15 dni po objavi sklepa občine, s katerim je bil potrjen predlog stališč glede upoštevanja pripomb |
* lahko več v primeru usklajevanja in tehtanja različnih interesov v prostoru oziroma izdelave variantnih rešitev
** lahko več v primeru usklajevanj oziroma zaradi nespoštovanja predpisanega roka s strani nosilcev urejanja prostora
*** lahko več v primeru usklajevanj z nosilci urejanja prostora glede načina upoštevanja pripomb podanih v času javne razgrnitve
(nosilci urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo smernic in mnenj)
(1) Nosilci urejanja prostora:
Državni nosilci urejanja prostora:
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za prostor in graditev, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana,
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija Republike Slovenije za vode, Sektor območja Mure, Slovenska ulica 2, 9000 Murska Sobota,
– Ministrstvo za obrambo, Uprava Republike Slovenije za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana,
– Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo, Direktorat za energijo (področje energetike), Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana,
– Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo (področje okolja), Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana,
– Ministrstvo za infrastrukturo (za področje cest in železnic), Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana.
Lokalni nosilci urejanja prostora:
– Elektro Maribor, podjetje za distribucijo električne energije, d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor,
– Adriaplin d.o.o., Dunajska cesta 7, 1000 Ljubljana,
– Komunala, javno podjetje d.o.o., Kopališka ulica 2, 9000 Murska Sobota,
– Vodovod sistema B d.o.o., Kopališka ulica 2, 9000 Murska Sobota,
– Telekom Slovenije, d.d., Sektor za dostopovna omrežja, Center za dostopovna omrežja Maribor – Murska Sobota, Bakovska ulica 27, 9000 Murska Sobota,
– T - 2 d.o.o., Poslovalnica Murska Sobota, Lendavska ulica 3, 9000 Murska Sobota,
– Telemach d.o.o., PE Murska Sobota, Lendavska ulica 29d, 9000 Murska Sobota,
– Mestna občina Murska Sobota, Mestna uprava, Oddelek za okolje in prostor, Kardoševa ulica 2, 9000 Murska Sobota.
(2) V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v postopku priprave OPPN izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.
(načrt vključevanja javnosti)
Javnost bo vključena v pripravo osnutka OPPN, kjer ji bo omogočena predložitev predlogov in usmeritev, kot to določa drugi odstavek 121. člena ZUreP-3. V času javne razgrnitve in javne obravnave dopolnjenega osnutka OPPN, bo imela javnost ponovno možnost dajanja pripomb, skladno s petim odstavkom 122. člena ZUreP-3.
(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja)
(1) Za pripravo OPPN se uporabijo javno dostopni grafični in prostorski podatki, podatki katastra nepremičnin, geodetski načrt ter se izdela prikaz stanja prostora.
(2) Za potrebe usklajevanja razvojnih in varstvenih interesov in zagotavljanja transparentne strokovne rešitve so bile izdelane Strokovne podlage za pripravo Občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje EUP SO 83 in del območja EUP SO 80/1 v Murski Soboti (BTC), izdelovalca Projektivni biro Lazar d.o.o., Lendavska ulica 57a, 9000 Murska Sobota, na podlagi katerih je bilo pridobljeno mnenje o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti plana na varovana območja in ocena verjetnosti pomembnejših vplivov izvedbe plana na naravne vrednote in biotsko raznovrstnost s strani pristojnega zavoda za ohranjanje narave.
(3) Strokovna podlaga na kateri bodo temeljile rešitve vključene v OPPN.
(4) Kot obvezna strokovna podlaga za pripravo OPPN se izdela elaborat ekonomike.
(5) V postopku priprave OPPN se na zahteve nosilcev urejanja prostora ali drugih udeležencev, po potrebi, lahko izdelajo tudi druge strokovne podlage.
(6) Pripravo OPPN in izdelavo strokovnih podlag v celoti financira investitor Blagovno trgovski center d.d., Ameriška ulica 2, 1000 Ljubljana.
(celovita presoja vplivov na okolje oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja)
(1) V postopku priprave OPPN se ne izvede celovita presoja vplivov na okolje.
(2) Občina je pridobila mnenje zavoda, pristojnega za ohranjanje narave (številka 3563-0085/2024-2, z dne 20. 3. 2024), ki navaja, da presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja ni potrebno izvesti.
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi, objavi pa se tudi na spletni strani Mestne občine Murska Sobota.
Št. 3500-0007/2023-5(740)
Murska Sobota, dne 18. aprila 2024
Mestne občine Murska Sobota
