Na podlagi 138. in 299. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3; Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24), 127., 130. in 131. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-2; Uradni list RS, št. 61/17, 199/21 – ZUreP-3 in 20/22 – odl. US) in 17. člena Statuta Občine Kamnik (Uradni list RS, št. 50/15, 20/17, 61/19 in 92/22) je Občinski svet Občine Kamnik na 4. izredni seji dne 30. 5. 2024 sprejel

S tem sklepom se potrdi lokacijska preveritev (v nadaljevanju besedila: LP), ki obravnava območje parc. št. 161/5, 161/2, 1504/57, vse k.o. 1911 – Kamnik, ki se po določilih Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Kamnik (Uradni list RS, št. 86/15, 70/17 in 163/21; v nadaljevanju tudi OPN Kamnik) nahajajo v delu enote urejanja prostora (v nadaljevanju besedila: EUP) KA-42. Elaborat lokacijske preveritve z identifikacijsko številko 3656 je v juliju 2023 izdelala projektantska družba Atrakcija d.o.o., Glavni trg 25, 1241 Kamnik, pod številko 12/2023.

Na območju LP iz prejšnjega člena se dovoli odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev in se v Prilogi 2 »Usmeritve za OPPN ter posebni prostorski izvedbeni pogoji (PPIP) za posamezne enote urejanja prostora« OPN Kamnik določi PPIP za območje te lokacijske preveritve. Odstopanje je opredeljeno v elaboratu lokacijske preveritve in je namenjeno doseganju gradbenega namena pobudnika lokacijske preveritve.

Priloga 2; OPN Kamnik, stolpec Posebni prostorski izvedbeni pogoji (PPIP), kjer se dopusti odstopanje od OPN:

Naselje	Enota urejanja prostora	Namenska raba prostora	Način urejanja prostora	FZ	FI	FZP	Usmeritve za OPPN	Posebni prostorski izvedbeni pogoji (PPIP)
KAMNIK	KA-42	ZD, VC	OPPN				Prostorske ureditve v enotah KA-42 in KA-43 je treba načrtovati hkrati in celovito. Obstoječe zelene površine se ohranja. Upoštevati usmeritve iz 161. člena odloka.

Odstopanje, ki se dopusti v tem sklepu in se zapiše v stolpec Posebni prostorski izvedbeni pogoji (PPIP), se glasi:

»(1) Na območju lokacijske preveritve (parc. št. 161/5, 161/2, 1504/57vse k.o. Kamnik) se dopušča rekonstrukcija legalno zgrajenega objekta, skladno s terminologijo rekonstrukcije, kot je opredeljena v gradbeni zakonodaji, ki dopušča tudi spremembo namembnosti same stavbe.

(2) Za posege v prostor se določajo naslednji pogoji:

– Na obravnavanem območju so dovoljene rekonstrukcije obstoječih legalno zgrajenih objektov, pri čemer se pod tem pojmom razume rekonstrukcija, kot je opredeljena v gradbeni zakonodaji.

– V sklopu rekonstrukcije je dopustno ukinjanje proizvodne namembnosti dela objekta, ki ne sodi v območje mesta (CC-SI 12510 – industrijske dejavnosti). Obstoječe površine se po izvedeni rekonstrukciji izkoristijo s preostalimi obstoječimi namembnostmi stavbe.

– Obstoječ objekt Usnjarska cesta 1 ima neposreden vpliv na varovano veduto kulturnega spomenika Kamnik Mestno jedro EŠD 213. Spremembe oblike, velikosti, izgleda v sklopu rekonstrukcije naj sledijo historičnemu oblikovanju in razmerjem, ki so značilne za varovano arhitekturo območja, skladno s 161. členom odloka.

– Ohrani naj se vedutni pogled na stražni stolp in kapelo Malega gradu, vključno s kamnitim obzidjem z nivoja pešca na obvoznici, višin streh obstoječega objekta ni dovoljeno presegati.

– Rekonstruirani objekt naj se zasnuje v dveh osnovnih oblikovnih volumnih, med katerima naj bo zagotovljen dostop do reke Kamniške Bistrice, ki predstavlja javno povezavo obrečnega območja s starim mestnim jedrom.

– Ureditev naj omogoča pogoje za izvedbo pešpoti in kolesarske steze.

– Zunanja ureditev naj se načrtuje z načrtom krajinske arhitekture, kjer naj se predvidi urejene dostope do reke in bogato ozelenitev obrežnega prostora Kamniške Bistrice z navezavo na zeleni sistem širšega območja reke.«.

Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.