Na podlagi 119. in 129. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE in 95/23 – ZIUOPZP), 33. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1, 30/18, 61/20 – ZIUZEOP-A in 80/20 – ZIUOOPE) ter 41. člena Statuta Mestne občine Krško (Uradni list RS, št. 132/22) je župan Mestne občine Krško dne 21. 6. 2024 sprejel
o pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta »Poslovno stanovanjska gradnja na Bregah – del EUP BRG 031«
Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, v nadaljevanju ZUreP-3) in veljavni podzakonski predpisi.
(okvirno območje in predmet OPPN)
(1) Območje OPPN je v naselju Brege. Velikost območja je 2.501 m². Območje je na zemljišču s parc. št.: 899/1, 899/3, 899/4 in 899/5 vse k. o. 1320 Drnovo; v postopku je možna sprememba meje OPPN. Na območju OPPN ni evidentirane kulturne dediščine in ni evidentiranih naravnih vrednot.
(2) V skladu z Občinskim prostorskim načrtom občine Krško (Uradni list RS, št. 61/15; v nadaljevanju OPN) je območje OPPN opredeljeno kot stavbno zemljišče, s podrobnejšo namensko rabo SK – površine podeželjskega naselja. Območje OPPN je v prostorski enoti EUP BRG–31.
(3) Predmet OPPN je določitev prostorsko izvedbenih pogojev za namen gradnje stanovanjske hiše s pomožnimi objekti ter sprememba namembnosti gospodarskega objekta.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Strokovne rešitve za OPPN se izdelajo na podlagi prikaza stanja prostora, usmeritev, predlogov, strokovnih podlag, podatkov nosilcev urejanja prostora in javnosti ter investicijske namere pobudnika.
Priprava OPPN se vodi po postopku, kot je predpisana z ZUreP-3.
(postopek in roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz ter obveznosti udeležencev v postopku)
(1) Postopek priprave, izdelave in sprejema prostorskega akta bo potekal po naslednjem okvirnem terminskem planu:
Faza | Rok izdelave | Nosilec |
– sklep o začetku priprave OPPN | junij 2024 | izdelovalec, Občina |
– izdelava, usklajevanje osnutka OPPN | julij, avgust 2024 | izdelovalec, Občina |
– pridobivanje in usklajevanje 1. mnenj | september, oktober 2024 | Izdelovalec, NUP |
– izdelava, usklajevanje dopolnjenega osnutka OPPN | oktober, november 2024 | izdelovalec, Občina |
– javna razgrnitev in javna obravnava | december 2024, januar 2025 | občina |
– izdelava, usklajevanje in sprejem stališč do pripomb | januar, februar 2025 | izdelovalec, Občina |
– izdelava, usklajevanje predloga OPPN | februar 2025 | izdelovalec, Občina |
– pridobivanje, usklajevanje 2. mnenj | marec 2025 | izdelovalec, NUP |
– izdelava usklajenega predloga | april 2025 | izdelovalec |
– obravnava in sprejem OPPN na Občinskem svetu Mestne občine Krško | april 2025 | izdelovalec, Občina |
(2) Navedene faze in roki predstavljajo oceno in so odvisni od odzivnosti, zahtev in obsega usklajevanj vseh sodelujočih v postopku izdelave OPPN.
(nosilci urejanja prostora ter drugi udeleženci)
(1) Pri pripravi OPPN morajo s svojimi usmeritvami in mnenji k osnutku in predlogu OPPN sodelovati naslednji nosilci urejanja prostora ter ostali udeleženci:
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana (ID številka, upoštevanje nadrejenih aktov), skupaj z osnutkom sklepa o pripravi OPPN,
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor spodnje Save, Novi trg 9, 8000 Novo mesto (varstvo voda, ogrožena območja),
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana (varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami),
– Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana (obramba),
– Elektro Celje, Vrunčeva 2a, 3000 Celje (električna energija),
– Kostak d. d., Leskovška cesta 2a, 8270 Krško (komunikacijsko omrežje, kanalizacija, vodovod)
– Telekom Slovenije, RE TK omrežje Zahod, Novi trg 7a, 8000 Novo mesto (komunikacijsko omrežje),
– Telemach (komunikacijsko omrežje),
– Mestna občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško (področje občinskih cest),
– Krajevna skupnost Krško polje, Drnovo 29a, 8273 Leskovec pri Krškem.
(2) V kolikor se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti tudi mnenja drugih nosilcev urejanja prostora ali udeležencev v postopku, se ta pridobijo v postopku priprave prostorskega akta.
(1) V postopku izdelave OPPN se v okviru sodelovanja javnosti izvede 30 dnevna javna razgrnitev, v času katere se izvede javna obravnava prostorskega akta. Na javni razgrnitvi bo možno podati pripombe in predloge na javno objavljen dopolnjen osnutek OPPN.
(2) Vključevanje in seznanitev javnosti se zagotavlja skozi celoten postopek priprave prostorskega akta, saj bodo vse faze priprave prostorskega akta javno objavljene na spletni strani Mestne občine Krško.
(seznam podatkov in strokovnih podlag)
(1) V postopku izdelave OPPN se upoštevajo že izdelane strokovne podlage:
– Geodetski načrt št. 46-2024-B v digitalni in analogni obliki za namen izdelave OPPN, izdelal: GEODET BREŽICE Sandi Vidmar s. p., Bizeljska cesta 5, 8250 Brežice, maj 2024,
– Strokovne podlage za južni nepozidani del OPPN EUP BRG–031, izdelal: Proplan Ivanka Kraljić s. p., Kovinarska 9, 8270 Krško, marec 2024.
(2) Pobuda za izdelavo OPPN za stanovanjsko gradnjo v Dobovi, del EUP BRG–31, izdelal: Proplan, Ivanka Kraljić s.p. Krško, september 2023.
(3) V postopku priprave OPPN se lahko določijo tudi dodatne strokovne podlage. Pri izdelavi strokovnih podlag se morajo upoštevati smernice, podrobnejše usmeritve oziroma mnenja nosilcev urejanja prostora.
(celovita presoja vplivov na okolje)
Za pripravo OPPN je bilo, na podlagi drugega odstavka 128. člena ZUreP-3 od Zavoda Republike Slovenije za varstvo narave pridobljeno mnenje o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja (št. 3563-0122/2024-2 z dne 9. 4. 2024), v katerem je bilo ugotovljeno, da se območje OPPN nahaja izven posebnih varstvenih in varovanih območij ter da presoje sprejemljivosti vplivov plana na varovana območja ni potrebno izvesti.
(obveznosti glede financiranja OPPN)
Finančna sredstva za pripravo in izdelavo OPPN zagotovi pobudnik OPPN, ki je lastnik parcel na območju OPPN.
(začetek veljavnosti sklepa)
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije ter na spletni strani Mestne občine Krško. Veljati začne naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Identifikacijska številka prostorskega akta v zbirki prostorskih aktov: 4333
Št. 3503-9/2023 O502
