Na podlagi 129. člena v povezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21 in 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 131/23 – ZORZFS, 23/24) in 31. člena Statuta Občine Kamnik (Uradni list RS, št. 50/15, 20/17 in 61/19) je župan Občine Kamnik dne 4. 9. 2024 sprejel
o začetku postopka priprave Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del prostorske enote ZS-07
S tem sklepom župan občine Kamnik določa začetek in način priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del enote urejanja ZS-07 (v nadaljevanju: OPPN).
(območje in predmet OPPN)
(1) Območje OPPN se nahaja v severnem in zahodnem delu prostorske enote ZS-07 v kraju Zgornje Stranje, Občina Kamnik. Obsega zemljišča s parcelnimi številkami: 143/3, 143/13, 143/14, 144/2, 148/2, 404, vse k. o. 1893-Stranje.
(2) Približna velikost območja znaša 1,2 ha.
(3) Območje OPPN se v skladu z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu Občine Kamnik (Uradni list RS, št. 86/15, 70/17, 163/21; v nadaljevanju: OPN) nahaja v delu enote urejanja prostora z oznako EUP ZS-07, ki je opredeljeno kot območje SSe-območje stanovanjske prostostoječe gradnje pretežno družinskih hiš.
(4) Območje OPPN se natančno določi v fazi osnutka OPPN in se po potrebi v postopku priprave OPPN še lahko spremeni.
(5) Na območju OPPN je na podlagi podane pobude izkazana investicijska namera, ki se nanaša na izgradnjo enostanovanjskih objektov.
(6) V OPPN se določijo merila in pogoji za gradnjo, smiselno glede na pogoje, ki jih določa OPN za namensko rabo SSe.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
(1) Pri izdelavi OPPN se upoštevajo podatki prikaza stanja prostora, javno dostopni prostorski podatki, nadrejeni prostorski akti, izdelana idejna zasnova investitorja, usmeritve in mnenja nosilcev urejanja prostora, v postopku pa je predvideno tudi vključevanje lastnikov zemljišč in javnosti.
(2) Posebne strokovne podlage za obravnavano območje niso potrebne.
Postopek priprave OPPN se izvaja kot redni postopek skladno s 129. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21 in 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 131/23 – ZORZFS, 23/24; v nadaljevanju: ZUreP-3).
| Faza | rok izdelave | nosilec |
1 | sklep župana o začetku priprave OPPN | september 2024 | župan Občine Kamnik |
2 | pridobitev identifikacijske številke | september 2024 | MOPE in Občina Kamnik |
3 | izdelava osnutka OPPN za pridobitev mnenj NUP k osnutku | september 2024 | izdelovalec OPPN |
4 | pridobivanje mnenj NUP k osnutku | oktober 2024 | Občina Kamnik |
6 | izdelava dopolnjenega osnutka OPPN za javno razgrnitev | oktober 2024 | izdelovalec OPPN |
7 | obravnava OPPN na občinskem svetu (prvo branje), javna razgrnitev ter javna obravnava | november 2024 | Občina Kamnik in izdelovalec OPPN |
8 | priprava strokovnega dela stališč do pripomb iz JR in njihov sprejem | december 2024 | izdelovalec OPPN in župan Občine Kamnik |
9 | izdelava predloga OPPN za pridobitev mnenj | december 2024 | izdelovalec OPPN |
10 | pridobivanje in usklajevanje mnenj | december 2024 | Občina Kamnik in izdelovalec OPPN |
11 | priprava predloga OPPN za sprejem na občinskem svetu | januar 2025 | izdelovalec OPPN |
12 | sprejem OPPN na občinskem svetu (drugo branje) | januar 2025 | Občina Kamnik |
13 | Objava odloka v Uradnem listu in priprava končnih izvodov | februar 2025 | Občina Kamnik in izdelovalec OPPN |
(navedba državnih in lokalnih nosilcev urejanja prostora)
(1) Nosilci urejanja prostora, ki morajo podati svoje mnenje k osnutku in potem še k predlogu OPPN so:
– Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana.
– Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana.
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana.
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Hajdrihova ulica 28c, 1000 Ljubljana.
– Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija RS za infrastrukturo, Sektor za upravljanje cest, Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana.
– Elektro Ljubljana d.d., Slovenska cesta 56, 1000 Ljubljana.
– Komunalno podjetje Kamnik d.d., Cankarjeva cesta 11, 1240 Kamnik.
– Telekom Slovenije, PE Ljubljana, Stegne 19, 1547 Ljubljana.
– T2, Verovškova 64A, 1000 Ljubljana.
– Publikus, Vodovodna cesta 97, 1000 Ljubljana.
– Občina Kamnik, Glavni trg 24, 1240 Kamnik.
(2) Nosilci urejanja prostora morajo v skladu s 122. in 123. členom ZUreP-3 podati mnenja k osnutku in predlogu prostorskega akta v zakonsko določenem roku (30 dni) od prejema poziva.
(3) V primeru, da nosilci urejanja prostora v zakonsko določenem roku ne podajo svojih mnenj, se šteje, da mnenj nimajo. V tem primeru mora pripravljavec prostorske ureditve upoštevati vse splošne zahteve, ki jih določajo veljavni predpisi.
(način vključevanja javnosti)
(1) Zainteresirana javnost se seznani s pričetkom postopka priprave OPPN in načrtovanimi ureditvami, določenimi v izhodiščih za pripravo OPPN, z njihovo objavo na spletni strani Občine Kamnik.
(2) Osnutek OPPN se objavi na spletni strani pripravljavca.
(3) Občina Kamnik v postopku pripravi javno razgrnitev dopolnjenega osnutka OPPN, ki traja 30 dni in v tem času zagotovi javno obravnavo. Javnost se seznani s krajem in časom javne razgrnitve, spletnim naslovom, kjer je osnutek OPPN objavljen, z načinom dajanja pripomb in rokom za njihovo posredovanje.
(4) Občina Kamnik prouči pripombe in predloge javnosti ter do njih zavzame stališče. Stališča, skupaj z usklajenim predlogom OPPN, objavi na svoji spletni strani.
(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja)
Za pripravo OPPN mora naročnik zagotoviti pripravo vseh podatkov in strokovnih podlag, za katere bo v postopku OPPN ugotovljeno, da jih je treba pripraviti.
(presoja sprejemljivosti in celovita presoja vplivov na okolje)
(1) Skladno z drugim odstavkom 128. člena ZUreP-3 je občina pridobila mnenje zavoda, pristojnega za ohranjanje narave o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja. Zavod Republike Slovenije za varstvo narave (Območna enota Kranj) v mnenju št. 3563-0559/2023-3 z dne 20. 12. 2023 ugotavlja, da presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana na varovana območja za predmetni OPPN ni potrebno izvesti.
(2) Skladno s tretjim odstavkom 128. člena ZUreP-3 občina ugotavlja, da izvedba celovite presoje vplivov na okolje ni potrebna, ker:
a. ni potrebno izvesti presoje sprejemljivosti na varovana območja,
b. se OPPN ne pripravlja na podlagi občinskih prostorskih strateških aktov, sprejetih na podlagi ZUN in Zakona o urejanju prostora (Uradni list SRS, št. 18/84, 15/89, Uradni list RS, št. 23/02 – odl. US in 110/02 – ZUreP-1),
c. ne gre za OPPN s spremembo namenske rabe prostora.
(3) Skladno s prvim odstavkom 128. člena ZUreP-3 in z ugotovitvami v prejšnjih odstavkih tega člena se celovita presoja vplivov na okolje za predmetni OPPN ne izvede.
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)
Finančna sredstva za izdelavo OPPN in drugih gradiv v postopku priprave prostorskega akta zagotovi pobudnik priprave OPPN.
(objava in začetek veljavnosti)
(1) Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletnih straneh Občine Kamnik.
(2) Sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3500-0014/2023-5/1
Kamnik, dne 4. septembra 2024
Matej Slapar
