Na podlagi 134. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24) ter na podlagi 15. člena Statuta Občine Dobrna (Uradni list RS, št. 55/17, 127/22) je Občinski svet Občine Dobrna na 12. redni seji dne 23. 10. 2024 sprejel

S tem sklepom se potrdi lokacijska preveritev z identifikacijsko številko prostorskega akta v zbirki prostorskih aktov 4214, ki se nanaša na določanje obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi in za individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev v PEUP PK 1/53 v Občini Dobrna, na parcelah 75/1 in 75/2, k.o. 1045 Klanc, kot je določeno v Občinskem prostorskem načrtu Občine Dobrna – OPN (Uradni list RS, št. 11/12), skladno z Elaboratom lokacijske preveritve za določanje obsega stavbnih zemljišč pri posamični poselitvi in za individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev za PEUP PK1/53 v Občini Dobrna, ki ga je izdelala Mojca Furman Oman s.p., Grudnova ulica 6, 3000 Celje, pod št. proj. 282-2024, z dne 11. 4. 2024, z dopolnitvijo 27. 5. 2024, odgovorni vodja izdelave dr. Mojca Furman Oman, univ. dipl. inž. geod., PPN ZAPS 2185.

Z lokacijsko preveritvijo se preoblikujejo stavbna zemljišča tako, da se s preoblikovanjem izvzamejo na delu parcele št. 75/1, k. o. 1045 Klanc, v površini 102,61 m² ter s preoblikovanjem širijo na delih parcel št. 75/1 in 75/2, k. o. 1045 Klanc, v površini 102,61 m². Poleg tega se z lokacijsko preveritvijo stavbna zemljišča dodatno širijo na delih parcel št. 75/1 in 75/2, k.o. 1045 Klanc, v površini 69,03 m². Skupna širitev stavbnih zemljišč (širitev s preoblikovanjem in dodatna širitev) tako znaša 171,64 m².

Na območju lokacijske preveritve veljajo:

– posebna določila glede prostorskih izvedbenih pogojev, ki jih določa 85. člen OPN za EUP Paški Kozjak (PK 1).

Na območju lokacijske preveritve iz 1. in 2. člena se dopušča individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev v območju, ki ga ureja Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Dobrna (Uradni list RS, št. 11/12, v nadaljevanju OPN) tako, da se dopusti individualno odstopanje od PIP na območju lokacijske preveritve v PEUP PK 1/53:

– 85. člen, prvi odstavek: za površine razpršene poselitve (PNRP A) v PEUP PK 1/53 se v točki 2. velikosti objektov ali prostorskih ureditev oziroma v točki 2.3. faktor izrabe parcele, namenjene gradnji namesto predpisanega max. faktorja izrabe parcele, namenjene gradnji 0,4 dopusti odstopanje tako, da velja naveden faktor max. 0,80;

– 85. člen, prvi odstavek: za površine razpršene poselitve (PNRP A) v PEUP PK 1/53 se v točki 2. velikosti objektov ali prostorskih ureditev oziroma v točki 2.4. faktor zazidanosti parcele, namenjene gradnji namesto predpisanega max. faktorja zazidanosti parcele, namenjene gradnji 0,2 dopusti odstopanje tako, da velja naveden faktor max. 0,40;

– 85. člen, prvi odstavek: za površine razpršene poselitve (PNRP A) v PEUP PK 1/53 se v točki 4. parcelacija oziroma v točki 4.1. min. oziroma max. površina v m² parcele, namenjene gradnji namesto predpisane minimalne velikosti gradbene parcele za stanovanjske stavbe 500 m² dopusti odstopanje tako, da velja min. 380 m².

Natančna oblika ter velikost območja stavbnega zemljišča je določena v elaboratu lokacijske preveritve iz 1. člena tega sklepa oziroma v grafičnem prikazu prilagojene in natančno določene oblike in velikosti območja stavbnega zemljišča, ki je priloga tega sklepa.

Skladnost nameravane gradnje se preverja na podlagi tega sklepa in priloženega grafičnega prikaza, na podlagi elaborata lokacijske preveritve iz 1. člena tega sklepa s prilogami ter na podlagi mnenj nosilcev urejanja prostora k elaboratu lokacijske preveritve.

Občina podatek o spremenjeni obliki in velikosti stavbnih zemljišč vnese v evidenco stavbnih zemljišč, ki jo vodi občina, ob naslednjih spremembah in dopolnitvah OPN pa jo ustrezno prikaže v grafičnem prikazu namenske rabe prostora.

Sklep se posreduje Upravni enoti Celje in Ministrstvu za naravne vire in prostor.

Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.