Na podlagi 5. člena Zakona o Skladu kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije (Uradni list RS, št. 19/10 – uradno prečiščeno besedilo in 56/10 – ORSKZG16, 14/15 – ZUUJFO, 9/16 – ZGGLRS in 36/21 – ZZIRDKG) in 11. ter 22. člena Statuta Sklada kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije z dne 28. 9. 2022 je Svet Sklada kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije na 32. redni seji dne 7. 11. 2024 sprejel
za izvedbo licitacije zakupnine
Če med sprejemniki objavljene ponudbe za zakup ni nikogar, ki uveljavlja prednostno pravico do zakupa po 6. členu Pravilnika o zakupu kmetij in kmetijskih zemljišč z dne 19. 6. 2024 (v nadaljevanju pravilnik), ali sta po posameznih točkah prednostnega vrstnega reda izenačena dva ali več sprejemnikov ponudbe za zakup, Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije (v nadaljevanju Sklad) vse izenačene sprejemnike ponudbe z dopisom obvesti o tem, kdo so izenačeni sprejemniki ponudbe in da bo za namen dodelitve ponujenega zemljišča v zakup izveden postopek licitacije.
Z dopisom iz prejšnjega člena Sklad izenačene sprejemnike pozove, da v roku osmih dni od prejema dopisa pošljejo ponudbo za zakup, iz katere bo jasno razvidno, za koliko odstotkov višjo zakupnino, glede na razpisano, so pripravljeni plačati.
Če se vse parcele oddajajo v zakup kot celota, je potrebno za vse parcele navesti enak odstotek povišanja.
Sklad bo sklenil zakupno pogodbo s sprejemnikom ponudbe, ki bo podal najvišjo ponudbo, izraženo v odstotkih, glede na razpisano zakupnino.
Odstotek, za katerega je izbrani sprejemnik ponudbe pripravljen plačati višjo zakupnino glede na razpisano zakupnino oziroma veljavni cenik zakupnin, se bo upošteval pri izračunu zakupnine v celotnem obdobju veljavnosti zakupne pogodbe.
Izenačeni sprejemniki ponudbe morajo ponudbe poslati priporočeno, v zaprti kuverti, na naslov Sklad KZG RS, Dunajska 58, 1000 Ljubljana. Na kuverti mora biti na prednji strani viden napis »PONUDBA ZA ZAKUP ZEMLJIŠČ ŠT. __________ – NE ODPIRAJ«.
Sklad v postopku izbire najugodnejšega ponudnika ne bo upošteval ponudb:
– iz katerih ne bo jasno razvidno, za koliko odstotkov je ponujena zakupnina višja od razpisane zakupnine ali
– se bodo nanašale na ponujeno zakupnino ostalih zakupnikov ali
– bodo glede ponujenega odstotka zvišanja zakupnine nedoločene oziroma nedoločljive ali
– ne bodo prispele pravočasno ali
– ne bodo pravilno poslane in označene.
V primeru, da kateri od izenačenih sprejemnikov ponudbe v danem roku ne bo podal ponudbe iz 2. člena tega navodila, bo Sklad zakupnika izbral med ostalimi sprejemniki ponudbe, ki bodo ponudili višjo zakupnino od razpisane.
V primeru, da nihče od pozvanih izenačenih sprejemnikov ponudbe ne bo poslal ponudbe z višjo zakupnino, bo Sklad sam izbral zakupnika izmed izenačenih sprejemnikov ponudbe.
Za namen ugotavljanja najvišje ponujene zakupnine direktorica Sklada imenuje tričlansko komisijo na sedežu Sklada v Ljubljani, ki izvede postopek izbire najugodnejšega ponudnika med pravilno oddanimi ponudbami izenačenih sprejemnikov ter v roku 15 dni od odpiranja ponudb o izbiri obvesti vse izenačene sprejemnike ponudbe in krajevno pristojnega delavca območne izpostave, ki za izbranega sprejemnika ponudbe pripravi zakupno pogodbo.
Odpiranje ponudb ni javno.
Ta navodila se objavijo na oglasni deski in spletnih straneh sklada ter začnejo veljati naslednji dan po objavi.
Št. 024-1/2024-39
Ljubljana, dne 7. novembra 2024
Sveta Sklada kmetijskih zemljišč in gozdov
