Na podlagi 21. in 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1, 30/18, 61/20 – ZIUZEOP-A, 80/20 – ZIUOOPE in 62/24 – odl. US) in 16. člena Statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 87/15, 12/16 – popravek in 69/17) je Občinski svet Občine Slovenske Konjice na 14. redni seji dne 28. 11. 2024 sprejel
o subvencioniranju komunalnega prispevka za mlade in mlade družine v Občini Slovenske Konjice
(1) S tem odlokom se določajo pogoji in upravičenci za subvencioniranje plačila komunalnega prispevka, višina subvencije ter postopek za uveljavljanje subvencije v Občini Slovenske Konjice.
(2) V besedilu uporabljeni izrazi, zapisani v moški spolni slovnični obliki, so uporabljeni kot nevtralni za moške in ženske.
(1) Subvencija je enkratna denarna pomoč, ki pripada upravičenim prosilcem – mladim in mladim družinam (v nadaljevanju: upravičenec), kot spodbuda za reševanje prvega stanovanjskega vprašanja z gradnjo novega stanovanjskega objekta, z rekonstrukcijo ali legalizacijo obstoječega stanovanjskega objekta na območju Občine Slovenske Konjice.
(2) Za mlade po tem odloku se štejejo osebe, ki ob vložitvi vloge niso stare več kot 35 let.
(3) Za mlado družino po tem odloku se šteje družina z vsaj enim otrokom, v kateri nobeden od staršev ob vložitvi vloge ni star več kot 40 let, ne glede na starost otrok. Kot mlade družine se štejejo življenjske skupnosti obeh staršev in otrok ter druge, z zakonom določene družinske oblike.
(4) Upravičenec do subvencije je le oseba ali družina s stalnim prebivališčem v Občini Slovenske Konjice.
(5) Posamezen upravičenec je upravičen do subvencije samo enkrat.
Do subvencioniranja plačila komunalnega prispevka je upravičen upravičenec, ki na območju Občine Slovenske Konjice prvič rešuje stanovanjsko vprašanje z gradnjo novega stanovanjskega objekta, z rekonstrukcijo ali legalizacijo obstoječega stanovanjskega objekta ter ob izpolnjevanju pogojev iz prejšnjega člena tega odloka izpolnjuje tudi pogoj, da je zemljiškoknjižni lastnik zemljišča, na katerem je predvidena gradnja novega stanovanjskega objekta, rekonstrukcija ali legalizacija obstoječega stanovanjskega objekta ali pa ima pravico graditi na podlagi ustanovljene in zemljiškoknjižno vpisane stavbne pravice.
(1) Višina subvencije za posameznega upravičenca znaša:
– 30 % od odmerjenega komunalnega prispevka za mlade,
– 30 % od odmerjenega komunalnega prispevka za mlade družine.
(2) Ne glede na prejšnji odstavek tega člena, je najvišji znesek subvencije 2.000,00 EUR.
(3) Komunalni prispevek je namenski vir financiranja gradnje komunalne opreme. Občina je dolžna sredstva v višini dodeljenih subvencij nadomestiti iz nenamenskih prihodkov občinskega proračuna.
(4) Višino skupnih sredstev za subvencioniranje komunalnega prispevka po tem odloku določi občinski svet z odlokom o proračunu za tekoče leto.
(1) Upravičenec uveljavlja pravico do subvencije hkrati z vlogo za odmero komunalnega prispevka.
(2) Vloga za uveljavljanje pravice do subvencije, se šteje za pravočasno tudi, če je vložena do izdaje odločbe o odmeri komunalnega prispevka na prvi stopnji.
(1) V vlogi iz prejšnjega člena tega odloka morajo biti navedeni vsi podatki in predložena dokazila, ki omogočajo presojo izpolnjevanja zahtevanih pogojev po tem odloku.
(2) Vlogi je potrebno priložiti tudi projektno dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja za gradnjo, rekonstrukcijo ali legalizacijo stanovanjskega objekta, za katero se zaproša za subvencijo, razen če je upravičenec predmetno dokumentacijo že predložil ob vlogi za odmero komunalnega prispevka.
(3) Izpolnjevanje pogojev iz drugega, tretjega in četrtega odstavka 2. člena tega odloka se dokazuje z izjavo upravičenca in s potrdilom iz matične evidence upravne enote, v katerem so navedeni člani mlade družine, njihovi rojstni datumi in sorodstveno razmerje.
(4) Izpolnjevanje pogoja za prvo reševanje stanovanjskega vprašanja iz 3. člena tega odloka se dokazuje z izjavo upravičenca, v kateri mora biti navedeno, da prvič rešuje svoje stanovanjsko vprašanje z gradnjo novega stanovanjskega objekta, rekonstrukcijo ali legalizacijo obstoječega stanovanjskega objekta.
(5) Izpolnjevanje pogoja zemljiškoknjižnega lastništva ali stavbne pravice iz 3. člena tega odloka se dokazuje z izpisom iz zemljiške knjige za zadevno nepremičnino na dan predložitve vloge.
(1) Za vodenje postopka za dodelitev subvencije se uporabljajo določbe zakona, ki ureja splošni upravni postopek.
(2) O upravičenosti vlagatelja do subvencije odloči občinska uprava z upravno odločbo.
(1) V kolikor upravičenec, ki mu je bila odobrena subvencija za gradnjo po tem odloku, odtuji zemljiško parcelo ali objekt, za katerega je bila subvencija podeljena, v obdobju petih let od dodelitve subvencije, mora prejeto subvencijo vrniti z zakonskimi zamudnimi obrestmi.
(2) Vlagatelj mora odobreno subvencijo vrniti z zakonskimi zamudnimi obrestmi tudi, v kolikor v petih letih od dodeljene subvencije ne prijavi stalnega bivališča na objektu, za katerega mu je bila dodeljena.
(3) V kolikor upravičenec ne izpolni pogoja iz 2. točke tega člena zaradi izrednega dogodka, se lahko rok za prijavo stalnega bivališča na objektu, za katerega je bila dodeljena subvencija, podaljša še za dve leti.
(4) Kot izredni dogodek se po tem odloku šteje smrt člana družine upravičenca, dolgotrajna bolezen člana družine upravičenca, izguba službe upravičenca, naravna nesreča ali neka druga višja sila, ki upravičenec nanjo nima vpliva in ki začasno ustavi ali upočasni potek gradnje objekta. V primeru smrti ali bolezni se štejejo kot člani družine starša in otroci, navedeni na vlogi za odmero komunalnega prispevka. Dokazno breme je na strani upravičenca.
(5) V primerih iz 1., 2. in 3. točke tega člena mora upravičenec subvencijo vrniti z zakonitimi zamudnimi obrestmi za obdobje od dneva nakazila dalje.
Če upravičenec zahteva vračilo plačanega komunalnega prispevka v skladu z določbami veljavnega zakona, s področja urejanja prostora in se njegovemu zahtevku ugodi, se mu vrne dejansko vplačan komunalni prispevek v nominalni vrednosti.
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 007-0013/2024
Slovenske Konjice, dne 28. novembra 2024
