Na podlagi 129. člena v povezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24; ZUreP-3) in 34. člena Statuta Občine Litija (Uradni list RS, št. 31/17) župan Občine Litija sprejema
o začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje EUP LI-42
1. člen
(predmet in vsebina sklepa)
(1) S tem sklepom se prične postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje EUP LI-42 (v nadaljnjem besedilu: OPPN), ki se nahaja v jugovzhodnem delu mesta Litija.
(2) Za izdelavo OPPN je pripravljena Pobuda (strokovna podlaga) za pripravo OPPN za območje EUP LI-42, ki jo je pod št. projekta 01/U2307/2024 v mesecu novembru 2024 izdelal Studio 3R urbanistično in arhitekturno načrtovanje d.o.o..
(območje in predmet načrtovanja)
(1) Območje OPPN obsega zemljišča z naslednjimi parcelami ali deli parcel št. 128/4, 128/5, 129, 130/19, 130/31, 130/33, 130/35, 130/37, 130/60, 130/62, 130/65, 130/66, 988/5, vse k.o. 1838 Litija, v skupni velikosti okvirno 1,97 ha. S tem OPPN se načeloma ureja tudi ureditev ustreznega številka parkirnih mest, ki se jih predvidoma zagotavlja na zemljišču parc. št. 130/56, k.o. 1838 Litija. V območje bodo po potrebi vključene dodatne površine, ki so potrebne za nemoteno izvedbo in rabo načrtovane prostorske ureditve.
(2) Načrtovanje priključkov na gospodarsko javno infrastrukturo in druge infrastrukturne ureditve lahko segajo tudi izven območja OPPN.
(3) Območje obdajajo:
– na zahodu stanovanjske površine označene z namensko rabo »SSv«, v katerem se nahajajo večstanovanjske gradnje ter regionalna cesta 1346 Litija–Šmartno (op.: meja EUP poteka po sredini ceste),
– na jugu prostostoječa stanovanjska gradnja označena z namensko rabo »SSe«, kjer prevladuje enodružinska gradnja, prav tako v neposredni bližini regionalne ceste 1346 Litija–Šmartno,
– na vzhodu prostostoječa stanovanjska gradnja z namensko rabo »SSe«, kjer prevladujejo enodružinske hiše ter z drevjem in grmičevjem obrasla terasa v terenu (ježa) in
– na severu območje dveh trgovskih centrov z namensko rabo »CU« – osrednje območje centralnih dejavnosti ter mestne ali krajevne ceste LK 208402 (Močvirnice).
(4) Na območju OPPN se na površinah s podrobnejšo namensko rabo ZS – površine za oddih, rekreacijo in šport načrtuje ureditev športnega parka.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
(1) Strokovna rešitev kot zasnova načrtovanih prostorskih ureditev se pripravi z analizami obstoječega stanja prostora, pravnih režimov, razpoložljivosti gospodarske infrastrukture in drugih vsebin, potrebnih za predvideno prostorsko ureditev.
(2) Podlago za OPPN lahko predstavljajo še druge strokovne podlage skladno z zahtevami upravljavcev posameznih sestavin prostora in infrastrukture.
Za postopek priprave OPPN se smiselno uporabljajo določbe 119. do 124. člena ZUreP-3.
Okvirni roki posameznih faz v postopku priprave OPPN so naslednji:
pridobitev mnenja zavoda, pristojnega za ohranjanje narave, o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja | iz mnenja zavoda, pristojnega za ohranjanje narave št. 3563-0506/2024-3 z dne 9. 12. 2024 izhaja, da presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana na varovana območja, naravne vrednote in biotsko raznovrstnost ni treba izdelati |
priprava osnutka OPPN | 60 dni po uveljavitvi sklepa o pripravi OPPN |
pridobivanje prvih mnenj k osnutku OPPN | 30 dni po pozivu |
priprava dopolnjenega osnutka OPPN | 45 dni po pridobitvi prvih mnenj |
javna razgrnitev/objava in javna obravnava OPPN | 30 dni, vmes javna obravnava |
priprava stališča do pripomb iz javne razgrnitve/objave in javne obravnave | 20 dni po zaključku javne razgrnitve in pridobitvi vseh pripomb in predlogov |
priprave predloga OPPN | 30 dni po potrditvi stališč do pripomb iz javne razgrnitve in javne obravnave |
pridobivanje drugih mnenj k predlogu OPPN | 30 dni po pozivu |
priprava usklajenega predloga OPPN | 15 dni po pridobitvi drugih mnenj |
priprava končnega elaborata | 15 dni po objavi odloka v uradnem glasilu |
(navedba državnih in lokalnih nosilcev urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo mnenj)
(1) Državni in lokalni nosilci urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo mnenj, so:
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za prostor in graditev, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana;
– Ministrstvo za naravne vire in prostor (področje ohranjanja narave), Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana;
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Vojkova 52, 1000 Ljubljana;
– Ministrstvo za infrastrukturo (področje cest), Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana;
– Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana;
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana;
– Občina Litija, Jerebova 14, 1270 Litija;
– JP Komunalno stanovanjsko podjetje Litja d.o.o., Ponoviška cesta 15, 1270 Litija;
– CEROZ d.o.o., Brdce 41B, 1431 Dol pri Hrastniku;
– Elektro Ljubljana, Slovenska cesta 56, 1000 Ljubljana;
– Telekom Slovenije d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana;
– Telemach Slovenija d.o.o., Brnčičeva ulica 49A, 1231 Ljubljana - Črnuče.
(2) Če se v postopku priprave ugotovi, da je treba vključiti tudi druge nosilce urejanja prostora, ki niso našteti v tem členu, se jih po potrebi vključi v pridobitev smernic in mnenj.
(načrt vključevanja javnosti)
(1) Javnost se seznani z začetkom priprave OPPN z objavo tega sklepa.
(2) Občina v postopku priprave OPPN izvede 30 dnevno javno razgrnitev/objavo dopolnjenega osnutka OPPN, o kateri se javnost obvesti na krajevno običajen način, vmes se organizira javna obravnava. V času javne razgrnitve/objave in javne obravnave se zainteresirani javnosti omogoči podajanje pripomb in predlogov. Po zaključku javne razgrnitve Občina sprejme stališča do pripomb ter o njih obvesti javnost z objavo na svoji spletni strani.
(3) Občina lahko v pripravo osnutka OPPN vključi javnost ter ji omogoči predložitev predlogov in usmeritev. V ta namen lahko izvede javni posvet ali javnost kako drugače pritegne k pripravi osnutka.
(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja)
(1) Poleg vsebin iz 3. člena tega sklepa se zagotovijo naslednji podatki in strokovne podlage:
– geodetski načrt,
– elaborat ekonomike,
– druge študije, če jih zahtevajo nosilci urejanja prostora.
(2) Udeleženci pri urejanju prostora zagotavljajo podatke iz svoje pristojnosti.
(navedba ali se bo v postopku izvedla celovita presoja vplivov na okolje oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja)
(1) V skladu z 128. členom ZUreP-3 se za OPPN celovita presoja vplivov na okolje ne izvede.
(2) OPPN se:
– ne pripravlja na podlagi občinskih prostorskih strateških aktov, sprejetih na podlagi ZUN in Zakona o urejanju prostora (ZUreP), (Uradni list SRS, št. 18/84, 15/89, Uradni list RS, št. 23/02 – odl. US in 110/02 – ZUreP-1),
– ne nanaša na spremembo namenske rabe prostora.
(3) Občina je:
– pridobila mnenje zavoda, pristojnega za ohranjanje narave, o verjetno pomembnih vplivov na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja št. 3563-0506/2024-3 z dne 9. 12. 2024, iz katerega izhaja, da presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe OPPN na varovana območja ni treba izvesti,
– presodila, da se z OPPN načrtujejo prostorske ureditve, ki so bile celovito presojane že pri pripravi Občinskega prostorskega načrta Občine Litija (Uradni list RS, št. 58/10, 34/11 in 63/18).
(4) Občina je tudi presodila, da z OPPN načrtovane prostorske ureditve ne predstavljajo takih ureditev:
– ki bi predstavljale poseg v okolje, za katerega je treba izvesti presojo vplivov na okolje, v skladu s predpisi, ki urejajo varstvo okolja ali
– za katere je zahtevana presoja sprejemljivosti na varovana območja ali
– bi lahko pomembneje vplivale ne okolje.
(začetek veljavnosti sklepa)
Ta sklep se javno objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
Št. 350-2/2024-12
Litija, dne 19. decembra 2024
