Na podlagi tretjega odstavka 119. člena v zvezi s prvim odstavkom 129. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24) in 31. člena Statuta Občine Kamnik (Uradni list RS, št. 50/15, 20/17, 61/19 in 92/22) župan Občine Kamnik dne 11. 2. 2025 sprejme
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta VP-05 (del)
S tem sklepom se začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del enote urejanja prostora (EUP) z oznako EUP VP-05 (v nadaljevanju: OPPN), na območju hotela Šimnovec na obrobju pastirskega naselja Velika Planina.
(območje OPPN in predmet OPPN)
(1) Območje OPPN se nahaja na območju obstoječega hotela Šimnovec na obrobju pastirskega naselja Velika Planina.
(2) Okvirno ureditveno območje izdelave OPPN obsega približno 0,3 ha in obsega zemljiški parceli št. 745/3 in 745/80 obe katastrska občina 1890 Črna.
(3) Območje OPPN je v skladu z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu Občine Kamnik (Uradni list RS, št. 86/15, 70/17, 163/21 in 95/24) namenjeno gradnji gostinskih stavb in stavb za kulturo in razvedrilo.
(4) Območje OPPN se natančno določi v fazi osnutka OPPN in se po potrebi še lahko spremeni v postopku priprave OPPN.
(5) Na območju OPPN je na podlagi podane pobude izkazana investicijska namera, ki se nanaša na celovito obnovo, rekonstrukcijo in prizidavo obstoječe stavbe Šimnovec ter postavitve pomožnih (nezahtevnih in enostavnih) objektov, gradnjo ustreznega uvoza, komunalne infrastrukture in vseh pripadajočih zunanjih ureditev odprtega prostora. Gradnja in ureditve območja bodo prilagojene arhitekturnim, urbanističnim in drugim prostorskim značilnostim območja Velika Planina.
(6) V OPPN se določijo merila in pogoji za gradnjo in izvedbo posegov v prostor.
(7) Ta OPPN se bo vodil v zbirki prostorskih aktov pod identifikacijsko številko 3597.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
(1) Pri izdelavi OPPN se upoštevajo podatki prikaza stanja prostora, javno dostopni prostorski podatki, nadrejeni prostorski akti, izdelana idejna zasnova investitorja, upoštevajoč usmeritve in mnenja nosilcev urejanja prostora, vključevanje lastnikov zemljišč in javnosti.
(2) Strokovne rešitve prostorskih ureditev ter ostale strokovne podlage zagotovi pobudnik oziroma investitor.
Postopek priprave OPPN se izvaja kot redni postopek skladno s 129. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21 in 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 131/23 – ZORZFS, 23/24; v nadaljevanju: ZUreP-3).
(okvirni roki izdelave OPPN)
| Faze | Rok izdelave | Nosilec |
1 | Podpis tripartitne pogodbe | 2/2 januar 2025 | Občina Kamnik, izdelovalec OPPN in investitor priprave OPPN (pobudnik) |
2 | Pridobitev mnenja ZRVSN glede okoljskega poročila | januar 2025 | Občina Kamnik |
3 | Pridobitev identifikacijske številke | ½ februar 2025 | izdelovalec OPPN po pooblastilu Občine Kamnik |
4 | Sklep župana o začetku priprave OPPN osnutek Geoplan objava v Uradnem listu | ½ februar 2025 | župan Občine Kamnik |
5 | Izdelava osnutka OPPN za pridobitev mnenj NUP k osnutku | januar 2025 | izdelovalec OPPN |
6 | Objava osnutka OPPN na spletni strani občine in pridobivanje mnenj NUP na osnutek OPPN, vključno s posredovanjem okoljskega poročila z dodatkom za presojo sprejemljivosti planov in posegov v naravo na varovana območja na MOPE | februar 2025 | izdelovalec OPPN po pooblastilu Občine Kamnik |
7 | Izdelava dopolnjenega osnutka OPPN za javno razgrnitev | marec 2025 | izdelovalec OPPN |
8 | Obravnava dopolnjenega osnutka OPPN na občinskem svetu (prvo branje), javna razgrnitev ter javna obravnava | 2/2 marec 2025 | Občina Kamnik in izdelovalec OPPN |
9 | Priprava strokovnega dela: stališča do pripomb iz javne razgrnitve in njihov sprejem | 2/2 april 2025 | Občina Kamnik in izdelovalec OPPN |
10 | Izdelava predloga OPPN na podlagi sprejetih stališč za pridobitev končnih mnenj | ½ maj 2025 | izdelovalec OPPN |
11 | Pridobivanje in usklajevanje mnenj NUP | junij 2025 | izdelovalec OPPN po pooblastilu Občine Kamnik |
12 | Priprava predloga OPPN za sprejem na občinskem svetu | avgust 2025 | izdelovalec OPPN |
13 | Sprejem OPPN na občinskem svetu (drugo branje) | september 2025 | Občina Kamnik |
14 | Objava odloka v Uradnem listu, posredovanje OPPN na MNVP in priprava končnih izvodov | september 2025 | Občina Kamnik in izdelovalec OPPN |
Okvirni predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev v postopku lahko tudi spremenijo, saj pripravljavec akta na to nima vpliva.
(državni in lokalni nosilci urejanja prostora)
(1) Državni in lokalni nosilci urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo mnenj in usmeritev k osnutku in naknadno k predlogu OPPN, so:
– Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana.
– Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana.
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana.
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Hajdrihova ulica 28c, 1000 Ljubljana.
– Zavod RS za varstvo narave, Tobačna ulica 5, 1000 Ljubljana.
– Elektro Ljubljana d. d. Slovenska cesta 56, 1000 Ljubljana.
– Komunalno podjetje Kamnik d.d., Cankarjeva cesta 11, 1240 Kamnik.
– Telekom Slovenije, PE Ljubljana, Stegne 19, 1547 Ljubljana.
– T2, Verovškova 64a, 1000 Ljubljana.
– Publikus, Vodovodna cesta 97, 1000 Ljubljana.
– Občina Kamnik, Glavni trg 24, 1240 Kamnik.
(2) V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v okviru postopka priprave ugotovi, da so potrebne njihove smernice oziroma mnenja za načrtovanje predvidene prostorske ureditve oziroma da se pooblastilo izdaje smernic/mnenj s strani naštetih nosilcev urejanja prostora na podlagi sklepa posameznega organa prenese na drug pravni subjekt.
(3) Nosilci urejanja prostora morajo v skladu s 122. in 123. členom ZUreP-3 podati mnenja k osnutku in predlogu prostorskega akta v zakonsko določenem roku (30 dneh) od prejema poziva.
(4) V primeru, da nosilci urejanja prostora v zakonsko določenem roku ne podajo svojih mnenj, se šteje, da mnenj nimajo. V tem primeru mora pripravljavec prostorske ureditve upoštevati vse splošne zahteve, ki jih določajo veljavni predpisi.
(način vključevanja javnosti)
(1) Zainteresirana javnost se seznani s pričetkom postopka priprave OPPN in načrtovanimi ureditvami, določenimi v izhodiščih za pripravo OPPN, z njihovo objavo na spletni strani Občine Kamnik.
(2) Osnutek OPPN se objavi na spletni strani pripravljavca.
(3) Občina Kamnik v postopku pripravi javno razgrnitev dopolnjenega osnutka OPPN, ki traja 30 dni in v tem času zagotovi javno obravnavo. Javnost se seznani s krajem in časom javne razgrnitve, spletnim naslovom, kjer je osnutek OPPN objavljen, z načinom dajanja pripomb in rokom za njihovo posredovanje.
(4) Občina Kamnik prouči pripombe in predloge javnosti ter do njih zavzame stališče. Stališča, skupaj z usklajenim predlogom OPPN, objavi na svoji spletni strani.
(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja)
Za pripravo OPPN mora naročnik zagotoviti pripravo vseh podatkov in strokovnih podlag, za katere bo v postopku OPPN ugotovljeno, da jih je treba pripraviti.
(celovita presoja vplivov na okolje)
Skladno z drugim odstavkom 128. člena ZUreP-3 je občina pridobila:
– mnenje zavoda, pristojnega za ohranjanje narave o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja. Zavod Republike Slovenije za varstvo narave (Območna enota Kranj) v mnenju št. 3563-0349/2024-3-0268/2024-2 z dne 7. 8. 2024 ugotavlja, da bi pričakovani vplivi posegov v naravo lahko pomembno vplivali do območja Nature 2000, čeprav se lokacija posega ne nahaja v tem območju.
– mnenje o verjetnosti pomembnejših vplivov plana na kulturno dediščino, ki ga je dne 21. 8. 2024 izdalo Ministrstvo za kulturo št. 35012-89/2024-3340-9 iz katerega izhaja da obstaja verjetnost pomembnejšega vpliva na kulturno dediščino, kar je potrebno skozi presojo podrobneje preveriti.
Na podlagi izdanih mnenje je dne 4. 9. 2024 Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo izdalo mnenje št. 35409-132/2024-2550-9 iz katerega izhaja:
– da je v postopku priprave in sprejemanja OPPN za območje EUP VP-05-del, potrebno izvesti postopek celovite presoje vplivov na okolje
– da je v postopku priprave in sprejemanja OPPN za območje EUP VP-05-del, potrebno izvesti presojo sprejemljivosti vplivov izvedbe plana na varovana območja
– v sklopu priprave OPPN je potrebno izvesti postopek celovite presoje vpliv na okolje. Za izvedbo postopa se s strani pobudnika zagotovi okoljsko poročilo s pripadajočim dodatkom za presojo sprejemljivosti na varovana območja. Pred izvedbo javne razgrnitve je potrebno pridobiti mnenje o ustreznosti okoljskega poročila s strani MOPE.
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)
Finančna sredstva za izdelavo OPPN in drugih gradiv v postopku priprave prostorskega akta zagotovi pobudnik priprave OPPN.
(objava in začetek veljavnosti sklepa)
(1) Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletnih straneh Občine Kamnik.
(2) Sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3500-0004/2024-5/1
Kamnik, dne 11. februarja 2025
