Na podlagi tretjega odstavka 129. člena v povezavi s tretjim odstavkom 119. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24 in 109/24; v nadaljevanju ZUreP-3) in 30. člena Statuta Občine Kranjska Gora (Uradni list RS, št. 31/17) je županja Občine Kranjska Gora dne 3. 3. 2025 sprejela
o pripravi sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje pod Vitrancem (KG H2)
S tem sklepom se začne postopek priprave sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje pod Vitrancem (KG H2) (v nadaljevanju SD OPPN).
(območje in predmet načrtovanja)
Območje obravnave SD OPPN obsega severovzhodni del veljavnega OPPN, in sicer zemljišča parcelnih št. 1184 in 570/1 obe k.o. Kranjska Gora. Okvirna velikost območja je 1,39 ha. Območje je v prostorskih sestavinah dolgoročnega in družbenega plana Občine Jesenice za Občino Kranjska Gora opredeljeno kot prostorska enota KG H2, ki spada v območje pretežnih namembnosti za turistične objekte – H. Po sedanjih določilih odloka OPPN je na slednjem območju načrtovana podzemna javna parkirna hiša s parkiriščem na nivoju terena. Predmet SD OPPN je sprememba določil in ureditveno zazidalne situacije za umestitev manjšega trgovskega centra, ki bi vključeval trgovino, turistično informacijski center, bar in podzemno garažno hišo v kletni etaži ter ustrezno umestitev prometne in komunalne infrastrukture.
(način pridobitve strokovnih rešitev in potrebne strokovne podlage)
Podlaga za pripravo SD OPPN bo strokovna rešitev, ki jo bo na podlagi pobude, določil veljavnih nadrejenih prostorskih aktov, strokovnih podlag, analize prostora in smernic nosilcev urejanja prostora pripravil pooblaščeni prostorski načrtovalec. SD OPPN se po vsebini, obliki in načinu pripravi skladno z določili veljavne prostorske zakonodaje.
SD OPPN se vodi po postopku, ki ga določa Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE in 95/23 – ZIUOPZP; v nadaljevanju: ZUreP-3) v skladu s 129. členom, ob smiselni uporabi 119. do 124. člena, ki veljajo za postopek priprave in sprejetja občinskega podrobnega prostorskega načrta. Do uveljavitve oziroma začetka uporabe podzakonskih predpisov, izdanih na podlagi tega zakona, se uporablja Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07, 61/17 – ZUreP-2 in 199/21 – ZUreP-3).
(roki za pripravo SD OPPN in njegovih posameznih faz)
Ob upoštevanju predpisanih postopkov se s tem sklepom določijo naslednji okvirni roki njegove priprave:
Priprava izhodišč in sklepa o pripravi SD OPPN | v 60-ih dneh po podpisu pogodbe in uvedbe v delo |
Pridobitev odločitve ministrstva, pristojnega za okolje ali je za SD OPPN potrebno izvesti CPVO | skladno rokom opredeljenih v ZUreP-3 |
Izdelava osnutka SD OPPN, elaborata ekonomike ter prilog | 60 dni od pridobitve odločitve ministrstva, pristojnega za okolje ali je za SD OPPN potrebno izvesti CPVO |
Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora k osnutku SD OPPN | skladno rokom opredeljenih v ZUreP-3 |
Analiza pridobljenih mnenj in izdelava dopolnjenega osnutka SD OPPN ter prilog | 30 dni od pridobitve vseh mnenj nosilcev urejanju prostora |
Javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka SD OPPN | 30 dni, občina o JR in JO dopolnjenega osnutka SD OPPN javnost obvesti najmanj 7 dni pred začetkom JR |
Priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov javnosti iz javne razgrnitve in obravnave | 30 dni od zaključka javne razgrnitve |
Priprava predloga SD OPPN za pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora | 30 dni od prejetja potrjenih stališč s strani Občine Kranjska Gora |
Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora | skladno rokom opredeljenih v ZUreP-3 |
Izdelava usklajenega predloga SD OPPN za sprejem na občinskem svetu | 30 dni od pridobitve vseh pozitivnih mnenj nosilcev urejanja prostora |
Izdelava končnega elaborata | 20 dni od sprejema na občinskem svetu in objave odloka v uradnem glasilu |
Okvirni predvideni roki se v primeru zahtev in pogojev ter usklajevanj z NUP in drugimi udeleženci lahko spremenijo.
(navedbe državnih in lokalnih NUP, ki bodo pozvani za podajo mnenj)
Za območje predvidenega SD OPPN občina na začetku postopka pridobi mnenje zavoda, pristojnega za ohranjanje narave, o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja.
Izdelan osnutek in predlog SD OPPN občina posreduje pristojnim NUP, da v 30 dneh podajo svoje mnenje. Če NUP v predpisanem roku ne predložijo mnenj, občina brez teh mnenj nadaljuje s postopkom oziroma s sprejemom dokumenta. Državni nosilci in lokalni nosilci urejanja prostora, ki so pozvani za podajo mnenj, in drugi udeleženci, ki sodelujejo v postopku:
Za področje upravljanja z vodami:
1. Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja zgornje Save, Mirka Vadnova 5, 4000 Kranj – gp.drsv-kr@gov.si;
2. Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za vode, Dunajska cesta 4, 1000 Ljubljana – gp.mnvp@gov.si;
Za področje ohranjanja narave:
3. Zavod RS za varstvo narave, OE Kranj, Planina 3, 4000 Kranj – zrsvn.oekr@zrsvn.si;
4. Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za prostor in graditev, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana – gp.mnvp@gov.si;
Za področje poselitve:
5. Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za naravo, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana – gp.mnvp@gov.si;
Za področje varstva kulturne dediščine:
6. Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino Maistrova 10, 1000 Ljubljana – gp.mk@gov.si;
Za področje javnega zdravja:
7. Ministrstvo za zdravje, Direktorat za javno zdravje, Štefanova ulica 5, 1000 Ljubljana – gp.mz@gov.si;
Za področje okolja:
8. Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo, Direktorat za okolje, Langusova ulica 4, 1000 Ljubljana – gp.mope@gov.si;
Za področje cestnega in železniškega prometa in za področje avtocest:
9. Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za ceste in cestni promet, Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana – gp.mzi@gov.si;
v vednost
Direkcija RS za infrastrukturo, Hajdrihova ulica 2a, 1000 Ljubljana – gp.drsi@gov.si;
Za področje letalskega in pomorskega prometa:
10. Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za letalski in pomorski promet, Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana – gp.mzi@gov.si;
Za področje trajnostne mobilnosti:
11. Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo, Sektor za trajnostno mobilnost in prometno politiko, Langusova ulica 4, 1000 Ljubljana – gp.mope@gov.si;
Za področje energetike:
12. Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo, Direktorat za energijo, Langusova ulica 4, 1000 Ljubljana – gp.mope@gov.si;
v vednost
Elektro Gorenjska, d.d., Ul. Mirka Vadnova 3a, 4000 Kranj – info@elektro-gorenjska.si;
Za področje zaščite in reševanja:
13. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana – urszr@urszr.si;
Za področje obrambe:
14. Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Vojkova c. 59, 1000 Ljubljana – glavna.pisarna@mors.si;
Za področje komunikacij:
15. Telekom Slovenije, d.d., Stegne 19, 1000 Ljubljana – sprejemna.pisarna@telekom.si;
Za področje lokalne gospodarske javne infrastrukture:
16. Občina Kranjska Gora, Kolodvorska ulica 1b, 4280 Kranjska Gora – obcina@kranjska-gora.si;
17. Komunala Kranjska Gora, Spodnje Rute 50, 4282 Gozd Martuljek – info@komunala-kg.si.
V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v postopku priprave SD OPPN izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.
(način vključevanja javnosti)
Javnost se seznani s pričetkom postopka priprave z objavo tega sklepa na spletni strani občine.
Občina v postopku priprave SD OPPN seznani javnost z dopolnjenim osnutkom SD OPPN v okviru javne razgrnitve, ki traja najmanj 30 dni, ter v tem času zagotovi javno obravnavo gradiv. Javnost ima v okviru javne razgrnitve pravico dajati pripombe in predloge na dopolnjeni osnutek SD OPPN.
Občina s sklepom sprejme stališča do pripomb in predlogov javnosti na dopolnjeni osnutek SD OPPN ter jih objavi na spletni strani občine.
(podatki in strokovne podlage ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja)
Podatke za pripravo OPPN delno zagotovi občina, delno pa jih izbrani pooblaščeni prostorski načrtovalec pridobi iz javno dostopnih evidenc. Strokovne podlage, izdelavo SD OPPN ter morebitne druge študije, ki bi jih zahtevali nosilci urejanja prostora, financira pobudnik SD OPPN.
Za SD OPPN se izdelajo strokovne podlage, in sicer:
– geodetski načrt,
– prikaz stanja prostora,
– elaborat ekonomike,
– druge študije glede na zahteve nosilcev urejanja prostora ter
– drugi podatki in strokovne podlage, za katere se v postopku priprave SD OPPN ugotovi, da jih je treba pripraviti.
(celovita presoja vplivov na okolje oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja)
Zavod Republike Slovenije za varstvo narave v svojem mnenju št. 3563-0050/2025-2 z dne 20. 2. 2025 ugotavlja, da se območje obravnavanega SD OPPN nahaja izven območij Natura 2000 in izven zavarovanih območij, zato ocenjuje, da presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja ni treba izvesti.
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spleti strani Občine Kranjska Gora.
Sklep začne veljati z dnem objave v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3503-1/2025-4
Kranjska Gora, dne 3. marca 2025
