Na podlagi 46. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, (109/12), 76/14 – Odl. US in 14/15 – ZUUJFO) in 37. člena Statuta Občine Šentjur (Uradni list RS, št. 37/11 – uradno prečiščeno besedilo in 54/16) je župan Občine Šentjur sprejel
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Izvedbenega prostorskega načrta Občine Šentjur – spremembe št. 2 (krajše: SD IPN – št. 2) za širitev stavbnega zemljišča na lokaciji Goričica
(ocena stanja in razlogi za pripravo)
(1) S tem sklepom se določa izdelava druge spremembe in dopolnitev Izvedbenega prostorskega načrta Občine Šentjur (odlok objavljen v Uradnem listu RS, št. 114/13), v nadaljevanju IPN, po postopku in na način, ki ga določa ZPNačrt.
(2) V veljavnem IPN Občine Šentjur so v 12. členu odloka določena območja enot urejanja prostora (EUP). Območje SD IPN – št. 2 je v veljavnem OPN zavedeno kot SOB3 (odprti prostor) s podrobno namensko rabo najboljših kmetijskih zemljišč (K1).
(3) Razlog za SD IPN – št. 2 je pobuda investitorja, ki bi želel na območju obstoječe poslovne pozidave širiti visoko tehnološko dejavnost v območju EUP DL3/2, s podrobno namensko rabo CDo (druga območja centralnih dejavnosti namenjena bivanju in obrti).
V ta namen je potrebno s SD IPN – št. 2 območju SOB3 spremeniti namensko rabo zemljišč.
(območje, predmet in vrsta postopka SD IPN – št. 2)
(1) SD IPN – št. 2 se izdela za del območja EUP z oznakami SOB3 oziroma s širitvijo obstoječega zazidanega stavbnega zemljišča na parceli 16/3 in 16/6, k.o. 1133 – Goričica. Obravnavano območje je na vzhodu omejeno z vodotokom Pešnica, na severu z varovalnim koridorjem prenosnega plinovoda M2/1 na odseku Rogaška Slatina–Trojane, na zahodu pa povezovalna prometnica lokalnega pomena lastnikov okoliških zemljišč.
(2) SD IPN – št. 2 se pripravijo in sprejemajo po postopku, ki je predpisan za pripravo in sprejem občinskega prostorskega načrta.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
(1) Uporabijo se obstoječe strokovne podlage, ki so bile izdelane za pripravo IPN.
(2) Dodatno se izdela:
– programsko zasnovo ureditve in pozidave predvidene širitve,
– kmetijski elaborat z utemeljitvijo ustreznosti zemljišča,
– prikaz stanja prostora,
– vse ostale strokovne podlage, ki jih določa področna zakonodaja,
– izdelajo se tudi druge analize prostora in podrobnejše strokovne podlage, za katere se pri pripravi SD IPN – št. 2 ugotovi, da so pomembne za kvalitetno pripravo.
(okvirni roki za pripravo SD IPN – št. 2)
(1) Okvirni roki za pripravo SD IPN – št. 2
– priprava osnovnih prostorskih podatkov ter analiza obstoječega stanja prostora – sklep o začetku postopka – izdelava programske zasnove | februar/marec 2017 |
– izdelava osnutka SD IPN – št. 2 na podlagi splošnih smernic, programske zasnove in drugih strokovnih podlag | april 2017 |
– pridobitev prvih mnenj (M1) nosilcev urejanja prostora (NUP) in odločbe o obveznosti izvedbe postopka celovite presoje vplivov na okolje (CPVO) – usklajevanje z NUP – izdelava morebitnih dodatno potrebnih strokovnih podlag | maj/junij 2017 |
– izdelava dopolnjenega osnutka SD IPN – št. 2 ob upoštevanju M1 | julij 2017 |
– javna razgrnitev (JR) z javno obravnavo (JO) – priprava dopolnjenega osnutka za prvo branje na občinskem svetu (OS) | avgust/september 2017 |
– priprava stališč do podanih pripomb in predlogov javnosti iz JR in JO – izdelava predloga SD IPN – št. 2 | september 2017 |
– pridobitev drugih mnenj NUP (M2) – priprava usklajenega predloga SD IPN – št. 2 – obravnava in sprejem usklajenega predloga v drugem branju na OS | oktober/november 2017 |
– objava v Uradnem listu Republike Slovenije | december 2017 |
(2) Okvirni roki za pripravo SD IPN – št. 2 se v primeru obveznosti izvedbe postopka CPVO, eventualno potrebnih dodatnih strokovnih podlag, zahtev in pogojev ter usklajevanja z NUP in drugimi udeleženci lahko spremenijo.
(nosilci urejanja prostora)
(1) V postopku priprave SD IPN – št. 2 s svojimi smernicami in mnenji za načrtovanje sodelujejo naslednji NUP ter ostali udeleženci:
(1.1.) Državni NUP:
– za področje razvoja poselitve: Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor, graditev in stanovanja,
– za področje kmetijstva: Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za kmetijstvo,
– za področje gozdarstva, lovstva in ribištva:
– Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za gozdarstvo, lovstvo in ribištvo,
– Zavod za gozdove Slovenije,
– za področje rabe in upravljanja z vodami: Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode,
– za področje ohranjanja narave: Zavod za varstvo narave, OE Celje,
– za področje varstva kulturne dediščine: Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino,
– za področje rudarstva: Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za energijo,
– za področje zaščite in reševanja: Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje,
– za področje varstva okolja: Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje,
– za področje zdravja: Ministrstvo za zdravje.
(1.2.) Lokalni NUP:
– za področje cestnega prometa: Občina Šentjur, Oddelek za gospodarske dejavnosti,
– za področje varovalnega koridorja plinovoda: Geoplin d.o.o., Ljubljana,
– za področja oskrbe s pitno vodo, odvajanja in čiščenja odpadnih voda ter ravnanja z odpadki na lokalni ravni: JKP ŠENTJUR, Javno komunalno podjetje, d.o.o.,
– za električno omrežje: Elektro Celje d.d.,
– za telekomunikacije: Telekom Slovenije, d.d.
(2) Če se v postopku priprave SD IPN – št. 2 ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja organov, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se njihove smernice in mnenja pridobijo v postopku priprave. NUP morajo v skladu s 47.a in 51. členom ZPNačrt podati prvo in drugo mnenje k osnutku oziroma predlogu SD IPN – št. 2 v 30 dneh od prejema poziva ter vzporedno odločitii glede potrebe izvedbe postopka CPVO.
(1) Stroške za izdelavo vseh potrebnih strokovnih podlag za izdelavo SD IPN – št. 2 nosi pobudnik.
(2) Postopek SD IPN – št. 2 v okviru svojih zakonsko opredeljenih nalog vodi pripravljavec Občina Šentjur.
(veljavnost in objava sklepa)
(1) Sklep pripravljavec (občina) pošlje ministrstvu pristojnemu za prostor in vsem sosednjim občinam ter ga objavi na svetovnem spletu.
(2) Ta sklep začne veljati z dnem objave v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 350-0001/2017
Šentjur, dne 28. februarja 2017
mag. Marko Diaci l.r.
