Ob-2144/17, Stran 1228
Dom starejših občanov Preddvor, Potoče 2, 4205 Preddvor, v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 in 50/14), Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14) in v skladu z dovoljenjem Ministrstva za delo, družino, socialne zadeve in enake možnosti, št.: 478-37/2014/3, z dne 1. 9. 2014 ter Marta Smolko, stan. Trstenik 20, Golnik in Mateja Smolko, Trstenik 52a, Golnik, na podlagi sklenjenega Dogovora o prodaji nepremičnin, z dne 17. 11. 2014 in aneksov k njem, objavljajo
1. Predmet prodaje so:
– stanovanjski objekt št. stavbe 317, k.o. Babni vrt in zemljišče (ID 1187303) parc. št. 758/2, k.o. Babni vrt, v izmeri 207 m2, na katerem stoji objekt, na naslovu Trstenik 22, 4204 Golnik, v lasti Doma starejših občanov Preddvor v deležu do 2/3, Marte Smolko v deležu do 1/12 in Mateje Smolko v deležu do 3/12,
– nestanovanjski objekt št. stavbe 316, k.o. Babni vrt in zemljišče ID znak 2085-758/1 (ID 2264115) parc. št. 758/1, k.o. 2085 Babni vrt, na katerem stoji objekt, v izmeri 366 m2, na naslovu Trstenik 22 A, 4204 Golnik, v lasti Doma starejših občanov Preddvor do celote,
– zemljišče ID znak 2085-759/1 (ID 416747) parc. št. 759/1, k.o. 2085 Babni vrt, v izmeri 663 m2, v lasti Doma starejših občanov Preddvor do celote,
– zemljišče ID znak 2085-759/2 (ID 731997) parc. št. 759/2, k.o. 2085 Babni vrt, v izmeri 307 m2, v lasti Marte Smolko v deležu do ¼ in v lasti Mateje Smolko v deležu do ¾,
– zemljišče ID znak 2085-760/1 (ID 3271658) parc. št. 760/1, k.o. 2085 Babni vrt, v izmeri 117 m2, v lasti Doma starejših občanov Preddvor do celote,
– zemljišče ID znak 2085-760/3 (ID 5119232) parc. št. 760/3, k.o. 2085 Babni vrt, v izmeri 95 m2, v lasti Doma starejših občanov Preddvor do celote.
Nakup nepremičnin je možen samo v celoti, za izklicno ceno 70.020,50 EUR.
Vse stroške postopka, davek na promet nepremičnin in vse stroške iz pogodbe nosi kupec.
2. Nepremičnine, opredeljene v 1. točki javnega razpisa, bodo naprodaj na javni dražbi, ki bo v četrtek, 25. 5. 2017, ob 14. uri, na naslovu Dom starejših občanov Preddvor, Potoče 2, Preddvor, sejna soba grad.
3. Pogoji za sodelovanje na javni dražbi
Na javni dražbi lahko sodelujejo domače in tuje pravne in fizične osebe:
– pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo na javni dražbi predložiti pisno pooblastilo overjeno pri notarju, fizična oseba pa svojo identiteto izkaže z osebnim dokumentom,
– pravne in fizične osebe, ki so na naslov Dom starejših občanov Preddvor, Potoče 2, 4205 Preddvor, pravočasno, torej do vključno 23. 5. 2017, dostavile naslednje dokumente:
– pravne osebe dostavijo dokazilo o registraciji, ki vključuje matično številko in ime odgovorne osebe, ki ni starejše od 30 dni,
– fizične osebe dostavijo potrdilo o državljanstvu in navedbo EMŠO, samostojni podjetniki pa priglasitveni list DURS-a,
– dokazilo sodišča, da pravna oseba ali samostojni podjetnik ni v postopku prisilne poravnave, stečaju in likvidacijskem postopku, ki ni starejše od 30 dni,
– potrdilo davčnega organa, da ima pravna oseba ali samostojni podjetnik poravnane davke, prispevke in druge obvezne dajatve v skladu s predpisi,
– davčno številko in številko računa pravne osebe, samostojnega podjetnika oziroma fizične osebe z navedbo imena in naslova banke ali druge finančne ustanove,
– dokazilo, da ima dražitelj pravico pridobiti nepremičnine v RS,
– izjavo, da pravna oseba, samostojni podjetnik ali fizična oseba v celoti soglaša s pogoji javne dražbe,
– potrdilo o nakazilu varščine v višini 10 % izklicne cene nepremičnine, ki jo bo dražil na javni dražbi, na TRR: SI56 0110 0603 0267 903, z navedbo »Plačilo varščine za javno dražbo«.
4. Pogodba o prodaji nepremičnine se sklene z najugodnejšim dražiteljem v 15 dneh po končani dražbi oziroma po poteku roka za uveljavitev predkupne pravice. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku, mu lahko ponudnik podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne več kot za 15 dni, ali pa zadrži njegovo varščino. Če najugodnejši dražitelj ne podpiše pogodbe v podaljšanem roku, ponudnik zadrži njegovo varščino.
5. Kupnino za nepremičnino bo izbrani ponudnik poravnal na račun št. SI56 0110 0603 0267 903, v roku, ki ne sme biti daljši od trideset dni od sklenitve pogodbe oziroma izstavitve računa. Plačilo celotne kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla.
6. Davek na dodano vrednost oziroma davek na promet z nepremičninami, stroške cenitve nepremičnine, ter druge morebitne stroške na podlagi pogodbe in stroške notarja plača kupec. Nepremičnine se kupujejo po načelo videno – kupljeno.
7. Pravila dražbe:
– dražbo vodi pooblaščenec, ki ga zato pooblasti direktorica Doma starejših občanov Preddvor,
– draži lahko tisti, ki je plačal kavcijo za nepremičnino, ki jo draži in je izpolnil pogoj iz 3. točke tega razpisa in slednje dokaže s pisnim potrdilom,
– pooblaščenec dražitelja mora predložiti veljavno pooblastilo,
– dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni podana višja ponudba,
– dražitelj lahko izklicno ceno viša za večkratnik zneska 100,00 EUR,
– na dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno,
– dražba je končana, ko voditelj dražbe trikrat neuspešno ponovi isto najvišjo ponudbo,
– ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe,
– morebitne ugovore reši voditelj dražbe takoj.
8. Izročitev nepremičnine in prenos lastništva se opravi po celotnem plačilu kupnine in stroškov.
9. Ogled nepremičnin je možen dne 18. 5. 2017, na podlagi predhodnega dogovora na tel. 031/616-110.
10. Razpisno dokumentacijo in osnutek pogodbe, si lahko zainteresirane osebe, ki želijo sodelovati na javni dražbi, ogledajo na naslovu: Dom starejših občanov Preddvor, Potoče 2, 4205 Preddvor, po predhodni najavi na tel. 031/616-110.
11. Obvestilo: dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspešni, bo varščina vrnjena v 30 dneh od sklenitve pogodbe o prodaji nepremičnine.
12. Upravljavec ali pooblaščena oseba s soglasjem predstojnika postopek ustavita do sklenitve pravnega posla, pri čemer se dražiteljem povrnejo stroški v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije.
Dom starejših občanov Preddvor
