Na podlagi 110. in 119. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17, 199/21 – ZUreP-3 in 20/22 – odl. US) v zvezi z 298. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE in 95/23 – ZIUOPZP) in na podlagi 30. člena Statuta Občine Postojna (Uradni list RS, št. 30/07, 53/10, 48/16) je župan Občine Postojna sprejel

1. Predmet

S tem sklepom se spremeni Sklep o začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta Stara vojašnica, ki je bil objavljen v Uradnem listu RS, št. 105/21 z dne 2. 7. 2021 (v nadaljevanju: Sklep).

Sprememba se nanaša na 3. točko Sklepa. Razlog za spremembo je popravek pri spremembi podrobnejše namenske rabe.

2. Vsebina

(1) V petem odstavku 3. točke se oznaka »SS-v1« nadomesti z oznako »SS-v2«.

(2) Besedilo šestega odstavka 3. točke se spremeni tako, da se v celoti nadomesti z naslednjim besedilom:

»Na območju je predvidena gradnja večstanovanjskih stavb s spremljajočim programom in pripadajočimi ureditvami. Poleg bivanja in predšolske vzgoje so dopustne trgovske, storitvene, poslovne in družbene dejavnosti. Stanovanja se prednostno načrtujejo za mlade družine.«

3. Razlogi

Razlog za popravek spremembe podrobnejše namenske rabe izhaja iz mnenja nosilcev urejanja prostora. Zaradi načrtovanja novih stanovanjskih ureditev se pričakuje povečan pritisk na obstoječo družbeno infrastrukturo. Potrebno je sočasno načrtovanje urbanih funkcij ter zagotavljanje družbene infrastrukture.

Predvidena sprememba obstoječe namenske rabe iz centralnih dejavnosti CD v SS-v1, ki je namenjena večstanovanjski gradnji brez dejavnosti, je neustrezna. Potrebna je sprememba obstoječe namenske rabe iz CD v SS-v2, ki poleg stanovanjske gradnje dopušča gradnjo stavb za potrebe javne mreže vzgoje in izobraževanja ter nekaterih drugih centralnih in oskrbnih dejavnosti.

V skladu z določili 117. člena v povezavi z 282. členom ZUreP-2 je, v primerih, ko se predvideva sprejemljivejšo in manj obremenjujočo namensko rabo, z OPPN dopustna sprememba podrobnejše namenske rabe brez poprejšnje spremembe OPN. Območje predmetnega OPPN se kot funkcionalno degradirano območje uvršča med prednostna območja za prenovo in revitalizacijo. Sprememba podrobne namenske rabe prostora na območju predmetnega OPPN je tako skladna in upravičena.

4. Objava in začetek veljavnosti

Sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.