Na podlagi prve alineje 127., 128. in 131. člena Zakona o urejanju prostora ZUreP-2 (Uradni list RS, št. 61/17, 175/20 – ZIUOPDVE) v povezavi z 299. členom Zakona o urejanju prostora ZUreP-3 (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24) ter 20. člena Statuta Občine Žalec (Uradni list RS, št. 29/13, 23/17) je Občinski svet Občine Žalec na 14. redni seji dne 19. junija 2024 sprejel

S tem sklepom se potrdi lokacijska preveritev za Elaborat lokacijske preveritve za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi, ki ga je izdelal Razvojni center PLANIRANJE d.o.o. Celje (št. proj. 55/21, september 2021, dopolnitve maj 2022, oktober 2023, november 2023, januar 2024), na parceli št. 675, k.o. Velika Pirešica (998). Identifikacijska številka lokacijske preveritve v zbirki prostorskih aktov je 2945.

(1) Z lokacijsko preveritvijo se za namen gradnje stanovanjske stavbe prilagodi in določi natančna oblika ter velikost območja stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi (s podrobnejšo namensko rabo – Površine razpršene poselitve z oznako A). Predvidena je širitev stavbnega zemljišča posamične poselitve, ki je kot izvorno določeno v občinskem prostorskem načrtu Občine Žalec (Uradni list RS, št. 64/13, 91/13 – popr., 102/20, 34/24; v nadaljevanju OPN). Na območju posamične poselitve se izvorno območje stavbnih zemljišč v velikosti 5721,94 m² preoblikuje na način, da se na njegovi severovzhodni strani (tj. na delu zemljišča parc. št. 675, k.o. Velika Pirešica (998), ki predstavlja območje kmetijskih zemljišč z oznako K1) predvidi širitev v velikosti 600,00 m². Predvidena širitev predstavlja 10,48 % povečanje izvornega območja stavbnih zemljišč.

(2) Natančna oblika ter velikost širitve območja stavbnega zemljišča je razvidna iz grafičnega dela lokacijske preveritve iz 1. člena tega sklepa. Elaborat lokacijske preveritve je sestavni del tega sklepa.

(3) Skladnost nameravane gradnje se preverja na podlagi tega sklepa in elaborata lokacijske preveritve iz 1. člena tega sklepa ter na podlagi pridobljenih mnenj nosilcev urejanja prostora k elaboratu lokacijske preveritve. Gradnja na razširjenem stavbnem zemljišču se omogoča po določilih OPN. Za oskrbo novega objekta stanovanjske stavbe z vodo, je potrebna obnova obstoječega skupinskega priključka s cevjo večjega preseka ter izvedba male komunalne čistilne naprave.

(1) Občina podatek o spremenjeni obliki in velikosti stavbnih zemljišč vnese v evidenco stavbnih zemljišč. Ob prvih spremembah in dopolnitvah OPN pa tudi ustrezno prikaže v grafičnem prikazu namenske rabe prostora.

(2) Sklep se posreduje Upravni enoti Žalec in Ministrstvu za naravne vire in prostor.

Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati petnajsti dan po objavi.