Na podlagi 119. in 129. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3, Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24), 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih (Uradni list RS, št. 71/11 – uradno prečiščeno besedilo, 58/12, 27/16, 27/17 – ZKme-1D, 79/17, 44/22 in 78/23 – ZUNPEOVE) in 44. člena Statuta Občine Tolmin (Uradni list RS, št. 13/09, 17/11, 106/15) župan Občine Tolmin sprejme
o pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta za selitev kmetije Gabršček (Kamno) v Občini Tolmin
(1) S tem sklepom se na osnovi Pobude z izhodišči za pripravo OPPN, ki jih je v mesecu aprilu 2024 izdelalo podjetje Locus d.o.o., št. naloge 2133, prične postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za selitev kmetije Gabršček (Kamno) v Občini Tolmin (v nadaljnjem besedilu: OPPN).
(2) Ta OPPN se v prostorskem informacijskem sistemu vodi pod identifikacijsko številko: 4964.
(3) Podlaga za izdelavo OPPN je 3.ea člen Zakona o kmetijskih zemljiščih (Uradni list RS, št. 71/11 – uradno prečiščeno besedilo, 58/12, 27/16, 27/17 – ZKme-1D, 79/17, 44/22 in 78/23 – ZUNPEOVE), ki določa, da lahko lokalna skupnost, če to ni v nasprotju s strateškimi usmeritvami prostorskega razvoja lokalne skupnosti, z občinskim podrobnim prostorskim načrtom v skladu z zakonom, ki ureja prostorsko načrtovanje, na kmetijskih zemljiščih brez spremembe namenske rabe načrtuje nekatere kmetijske objekte, ki so neposredno namenjeni kmetijski dejavnosti.
(območje in predmet načrtovanja)
(1) Območje OPPN obsega manjši del EUP OPR 01 zahodno od naselja Kamno, z namensko rabo K1 – najboljša kmetijska zemljišča. Površina celotnega območja EUP OPR 01 znaša okvirno 7465 ha, površina območja, ki je predmet tega postopka OPPN, pa 0,93 ha.
(2) Celotno območje EUP OPR 01 obsega zemljišča različnih rab in več zemljišč, pri čemer so predmet tega postopka OPPN le zemljišča oziroma njihov del s parcelno številko: 170, 171, 172, 173, 179/1, 179/2, 182, 192, 193, 665/3 vse k. o. 2231 – Kamno.
(3) Predmet načrtovanja je umestitev stanovanjske hiše in več kmetijskih objektov (dva hleva, skladišče in sušilnica sena, sušilnica za seno in žito ter kozolec). V južnem delu OPPN pa se predvidi območje za ureditev strojnih lop, garaž in prostorov za vzdrževanje mehanizacije.
(4) Priključevanje na gospodarsko javno infrastrukturo bo pripravljeno v skladu s projektnimi rešitvami, temelječimi na strokovnih podlagah oziroma idejnih načrtih.
(1) Idejno zasnovo za OPPN, v kateri je predvidena izgradnja oziroma adaptacija šestih kmetijskih objektov, ene stanovanje hiše in lope za shranjevanje kmetijske mehanizacije, je izdelalo podjetje Svet projekta d.o.o., marec 2024.
(2) OPPN se izdela in sprejme upoštevaje veljavna določila Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24) ter podzakonskih aktov, določila OPN Tolmin, prikaza stanja prostora ter drugih veljavnih predpisov, standardov in podatkov o obravnavanem prostoru. V okviru postopka priprave prostorskega akta pobudnik zagotovi dodatne strokovne podlage, v kolikor se to izkaže za potrebno.
Priprava in sprejem OPPN bosta potekala po rednem postopku priprave OPPN, določenem v 119. in 129. členu Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3).
(roki za pripravo prostorskega akta in njegovih posameznih faz)
(1) Okvirni roki za pripravo OPPN so:
Faza | Rok |
Priprava osnutka OPPN ter pridobitev mnenj nosilcev urejanju prostora k osnutku OPPN | Šest mesecev po uveljavitvi tega sklepa |
Priprava dopolnjenega osnutka OPPN | Dva meseca po pridobitvi mnenj k osnutku OPPN |
Seznanitev občinskega sveta z dopolnjenim osnutkom OPPN, javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka OPPN | Dva meseca po pripravi dopolnjenega osnutka |
Priprava predloga OPPN ter pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora k predlogu OPPN | Štiri mesece po končani javni razgrnitvi dopolnjenega osnutka OPPN |
Obravnava in sprejem usklajenega predloga OPPN na občinskem svetu, objava ter uveljavitev OPPN | Štiri mesece po pridobitvi mnenj nosilcev urejanja prostora k predlogu OPPN |
(2) Predvideni roki za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta so informativne narave in se lahko spremenijo glede na potek postopka in zaradi nepredvidenih okoliščin.
(državni in lokalni nosilci urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo mnenja)
(1) Nosilci urejanja prostora:
1. Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za prostor, graditev in stanovanja, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana (za področje prostorskega razvoja);
2. Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Hajdrihova ulica 28c, 1000 Ljubljana (za področje rabe in upravljanja z vodami);
3. Zavod RS za varstvo narave, Tobačna ulica 5, 1000 Ljubljana (za področje varstva narave in mnenje o verjetnosti pomembnejših vplivov OPPN na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja);
4. Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo, Direktorat za okolje, Langusova 4, 1000 Ljubljana (za področje okolja, podnebnih sprememb, energetike in trajnostne mobilnosti);
5. Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana (za področje varovanja kmetijskih zemljišč);
6. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana (za področje zaščite in reševanja);
7. Ministrstvo za digitalno preobrazbo, Davčna ulica 1, 1000 Ljubljana (za področje javnih komunikacijskih omrežij);
8. ELES d.o.o., Hajdrihova 2, 1000 Ljubljana;
9. Telekom Slovenije d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana;
10. Elektro Primorska d.d., Erjavčeva 22, 5000 Nova Gorica;
11. Komunala Tolmin, Poljubinj 89h, 5220 Tolmin (oskrba z vodo, odvajanje in čiščenje odpadnih voda, zbiranje in odvoz odpadkov);
12. Občina Tolmin, Ulica padlih borcev 2, 5220 Tolmin (urejanje prostora na področju prometa na občinskih cestah, upravljavec občinskih cest ter javne razsvetljave).
(2) V postopek priprave prostorskega akta se lahko vključi tudi druge nosilce urejanja prostora, če se v okviru priprave OPPN ugotovi, da upravljajo ali so odgovorni za posamezno področje, ki ga obravnava izvedbeni akt.
(način vključevanja javnosti)
(1) Občina Tolmin s pričetkom postopka priprave OPPN seznani javnost z objavo pobude in izhodišč ter tega sklepa na spletni strani občine in v PIS, ter ji omogoči, da v petnajstih dneh po objavi tega sklepa predložijo predloge in usmeritve za pripravo osnutka.
(2) Javnost se v postopek vključuje skladno z določbami ZUreP-3.
(navedba ali se bo v postopku izvedla celovita presoja vplivov na okolje oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja)
V skladu s 128. členom ZUreP-3 je bilo pridobljeno mnenje Zavoda RS za varstvo narave, OE Nova Gorica (OPPN za selitev kmetije Gaberšček, Kamno, Občina Tolmin – ocena verjetnosti pomembnejših vplivov izvedbe plana in mnenje o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti plana na varovana območja, št. 3563-0195/2024-2, z dne 13. 5. 2024), da za predmetni postopek presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja ni treba izvesti.
(obveznosti v zvezi s financiranjem)
Sredstva za pripravo prostorskega akta ter morebitnih potrebnih strokovnih podlag zagotovi pobudnik.
(začetek veljavnosti sklepa)
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije ter začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3503-0001/2024
Tolmin, dne 3. decembra 2024
